Продажа Вторичный рынок

Квартира с 2 спальнями и видом на город в The Point Pratumnak, Паттайя

Предложение от собственника

Паттайя

Об объекте

Продаётся квартира площадью 84 м² с 2 спальнями и 2 ванными в комплексе The Point Pratumnak в Паттайе. Объект расположен на 9 этаже из 15. Полностью меблирована, готова к заселению. Из окон открывается вид на город. Форма владения — иностранная квота. Встроенная кухня. Встроенная мебель. Духовой шкаф. Кондиционер. Планировка включает две отдельные спальни, гостиную с кухонной и обеденной зонами, две ванные комнаты и балкон. Из квартиры открывается городской вид с частичным видом на море. Объект продаётся полностью меблированным: предусмотрены встроенная кухня, шкафы, кровати с матрасами, диван, журнальный стол, обеденная группа и кондиционеры. The Point Pratumnak — готовый 15-этажный кондоминиум на 119 квартир от Platinum Property Group, завершённый в декабре 2017 года. Комплекс расположен на Пратумнаке, примерно в 600 метрах от Cozy Beach. Для жителей предусмотрены два бассейна, включая панорамную зону на верхнем уровне, фитнес-зал, сауна, джакузи, лаунж-зона, парковка, ресепшен, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Право собственности оформляется в Foreign Freehold / Foreign Quota, поэтому объект может быть зарегистрирован непосредственно на иностранного покупателя. Квартира полностью меблирована, готова к проживанию или сдаче в аренду. Цена — 7 479 000 ฿.

Характеристики

Спальни 2

Санузлы 2

Внутренняя площадь, м² 84 м²

Этаж 9 из 15

Форма владения иностранная квота

Меблировка Полностью меблирована

Состояние Готово к заезду

Вид вид на город, вид на море

Оснащение и особенности

Встроенная кухня
Встроенная мебель
Духовой шкаф
Кондиционер
Водонагреватель
Балкон
Панорамное остекление
Стиральная машина
Сантехника
Ванна
Телевизор
Варочная панель

Инфраструктура комплекса

два бассейна
бассейн на крыше
тренажёрный зал
сауна
гидромассажная ванна
зона отдыха на крыше
садовая территория
зона приёма гостей
парковка
лифты
консьерж
круглосуточная охрана
видеонаблюдение

Локация

Паттайя

600 м до моря

Смотреть The Point Pratumnak

7 479 000 18,2 млн ₽

Актуальность подтверждена 28 сентября 2026

Продажа · Вторичный рынок

Предложение от собственника

Квартира с 2 спальнями и видом на город в The Point Pratumnak, Паттайя

Паттайя

2 Спальни

2 Санузлы

84 м² Внутренняя площадь, м²

9 из 15 Этаж

иностранная квота Форма владения

Полностью меблирована Меблировка

600 м до моря До моря

Дом сдан Срок сдачи

Код объекта: LT-000326

Стоимость объекта

Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%

Учитывать рост цены (~8% / год)

Чистая аренда / год

Доходность по аренде 7.2%

Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс