Купить кондо в Таиланде: квартиры, цены и иностранная квота

Сравните кондо и квартиры в Таиланде по районам, бюджету, формату собственности и условиям покупки для иностранцев.

200 объектов от ฿1,39 млн Таиланд · квартиры 0% комиссии

Skypark Aurora Laguna Phuket — Скай Парк Аврора — общий вид проекта в районе Лагуна

1/9

от 4 485 000 от 10,9 млн ₽

Skypark Aurora Laguna Phuket — Скай Парк Аврора

Лагуна · Пхукет

Кондоминиум 28–60 м² 900 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан

Подробнее

Utopia Naiharn — Утопия Найхарн — общий вид проекта в районе Раваи

1/7

от 3 165 000 от 7,7 млн ₽

Utopia Naiharn — Утопия Найхарн

Раваи · Пхукет

Кондоминиум 38.49–177 м² 800 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан

Подробнее

The Marin Phuket — Марин Пхукет — общий вид проекта в районе Камала

1/41

Рекомендуем

от 4 385 000 от 10,6 млн ₽

The Marin Phuket — Марин Пхукет

Камала · Пхукет

Кондоминиум 37.2–80 м² 950 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан

Подробнее

Laguna Loft — Лагуна Лофт — общий вид проекта в районе Лагуна

1/24

от 7 485 000 от 18,2 млн ₽

Laguna Loft — Лагуна Лофт

Лагуна · Пхукет

Кондоминиум 85–152 м² 2 500 м до моря До 2 спален До 3 ванных Дом сдан

Подробнее

Millennium Condominium — квартиры у пляжа Бангтао — общий вид проекта в районе Банг Тао

1/19

Рекомендуем Хит Новинка

от 3 405 200 от 8,3 млн ₽

Millennium Condominium — квартиры у пляжа Бангтао

Банг Тао · Пхукет

Кондоминиум 24.43–74.17 м² 750 м до моря Рассрочка До 2 спален До 2 ванных 1 кв. 2029

Подробнее

Laya Resort Phuket Phase 1 — общий вид проекта в районе Лаян

1/29

от 12 309 000 от 29,9 млн ₽

Laya Resort Phuket Phase 1

Лаян · Пхукет

Кондоминиум 23–70.71 м² 400 м до моря До 3 спален До 2 ванных Дом сдан

Подробнее

Laguna Beach Residences Reef — общий вид проекта в районе Банг Тао

1/39

Рекомендуем

от 9 985 000 от 24,2 млн ₽

Laguna Beach Residences Reef

Банг Тао · Пхукет

Кондоминиум 59–133 м² 300 м до моря До 3 спален До 3 ванных Дом сдан

Подробнее

Harmony Condominium Phuket — общий вид проекта в районе Раваи

1/29

от 4 040 556 от 9,8 млн ₽

Harmony Condominium Phuket

Раваи · Пхукет

Кондоминиум 33–94.18 м² 900 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан

Подробнее

Wyndham Royal Lee Phuket — общий вид проекта в районе Най Янг

1/8

от 2 300 000 от 5,6 млн ₽

Wyndham Royal Lee Phuket

Най Янг · Пхукет

Кондоминиум 31–72 м² 350 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан

Подробнее

Zcape X2 — кондоминиум в Банг Тао — общий вид проекта в районе Банг Тао

1/19

от 2 935 000 от 7,1 млн ₽

Zcape X2 — кондоминиум в Банг Тао

Банг Тао · Пхукет

Кондоминиум 26.55–41.05 м² 1 840 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан

Подробнее

1/9

Skypark Aurora Laguna Phuket — Скай Парк Аврора

Лагуна · Пхукет

от 4 485 000 от 10,9 млн ₽

Кондоминиум 28–60 м² 900 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан

Готово

Подробнее

1/7

Utopia Naiharn — Утопия Найхарн

Раваи · Пхукет

от 3 165 000 от 7,7 млн ₽

Кондоминиум 38.49–177 м² 800 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан

Готово

Подробнее

1/41

Рекомендуем

The Marin Phuket — Марин Пхукет

Камала · Пхукет

от 4 385 000 от 10,6 млн ₽

Кондоминиум 37.2–80 м² 950 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан

Готово

Подробнее

1/24

Laguna Loft — Лагуна Лофт

Лагуна · Пхукет

от 7 485 000 от 18,2 млн ₽

Кондоминиум 85–152 м² 2 500 м до моря До 2 спален До 3 ванных Дом сдан

Готово

Подробнее

1/19

Рекомендуем Хит Новинка

Millennium Condominium — квартиры у пляжа Бангтао

Банг Тао · Пхукет

от 3 405 200 от 8,3 млн ₽

Кондоминиум 24.43–74.17 м² 750 м до моря Рассрочка До 2 спален До 2 ванных 1 кв. 2029

Пресейл

Подробнее

1/29

Laya Resort Phuket Phase 1

Лаян · Пхукет

от 12 309 000 от 29,9 млн ₽

Кондоминиум 23–70.71 м² 400 м до моря До 3 спален До 2 ванных Дом сдан

Готово

Подробнее

1/39

Рекомендуем

Laguna Beach Residences Reef

Банг Тао · Пхукет

от 9 985 000 от 24,2 млн ₽

Кондоминиум 59–133 м² 300 м до моря До 3 спален До 3 ванных Дом сдан

Готово

Подробнее

1/29

Harmony Condominium Phuket

Раваи · Пхукет

от 4 040 556 от 9,8 млн ₽

Кондоминиум 33–94.18 м² 900 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан

Готово

Подробнее

1/8

Wyndham Royal Lee Phuket

Най Янг · Пхукет

от 2 300 000 от 5,6 млн ₽

Кондоминиум 31–72 м² 350 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан

Готово

Подробнее

1/19

Zcape X2 — кондоминиум в Банг Тао

Банг Тао · Пхукет

от 2 935 000 от 7,1 млн ₽

Кондоминиум 26.55–41.05 м² 1 840 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан

Готово

Подробнее

Назад
Вперёд

Показано с 1 по 10 из 200 результатов

Купить кондо в Таиланде на карте

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 33 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 2–8 1 200 м до моря 4 кв. 2026

Подробнее

Студия в The Indeed Condo Pattaya, Джомтьен

1/4

Продажа Новостройка

от 2 300 000 от 5,6 млн ₽

Студия в The Indeed Condo Pattaya, Джомтьен

The Indeed Condo Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 26 м² Студия 1 ванная Этажи 1–8 1 200 м до моря 4 кв. 2026

Подробнее

Квартира с 3 спальнями и частным бассейном в Citygate De Phuket, Камала

1/12

Продажа Новостройка

от 27 238 000 от 66,1 млн ₽

Квартира с 3 спальнями и частным бассейном в Citygate De Phuket, Камала

Citygate De Phuket

Камала · Пхукет

Квартира в кондоминиуме 177–191 м² 3 спальни 4 ванные Этажи 1–2 900 м до моря 2 кв. 2028

Подробнее

Квартира с 3 спальнями в Citygate De Phuket, Камала

1/17

Продажа Новостройка

от 12 008 500 от 29,2 млн ₽

Квартира с 3 спальнями в Citygate De Phuket, Камала

Citygate De Phuket

Камала · Пхукет

Квартира в кондоминиуме 81–125 м² 3 спальни 3 ванные Этажи 1–6 900 м до моря 2 кв. 2028

Подробнее

Квартира с 2 спальнями в Citygate De Phuket, Камала

1/8

Продажа Новостройка

от 9 880 000 от 24 млн ₽

Квартира с 2 спальнями в Citygate De Phuket, Камала

Citygate De Phuket

Камала · Пхукет

Квартира в кондоминиуме 72 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 1–6 900 м до моря 2 кв. 2028

Подробнее

Квартира с 1 спальней в Citygate De Phuket, Камала

1/7

Продажа Новостройка

от 6 190 000 от 15 млн ₽

Квартира с 1 спальней в Citygate De Phuket, Камала

Citygate De Phuket

Камала · Пхукет

Квартира в кондоминиуме 46 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 1–6 900 м до моря 2 кв. 2028

Подробнее

Квартира с 2 спальнями в Dcondo Vite Pattaya

1/3

Продажа Новостройка

от 3 824 000 от 9,3 млн ₽

Квартира с 2 спальнями в Dcondo Vite Pattaya

Dcondo Vite Pattaya

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 42.75–43.75 м² 2 спальни 1 ванная Этажи 1–8 850 м до моря 4 кв. 2027

Подробнее

Квартира с 1 спальней в Dcondo Vite Pattaya

1/8

Продажа Новостройка

от 2 300 000 от 5,6 млн ₽

Квартира с 1 спальней в Dcondo Vite Pattaya

Dcondo Vite Pattaya

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 23.5–27 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 1–8 850 м до моря 4 кв. 2027

Подробнее

Смотреть все предложения

Подробнее о покупке кондо в Таиланде

Где покупать кондо в Таиланде

Гайды для покупателей в Таиланде

Короткие материалы о процессе покупки, правовых формах, налогах и районах. Хорошая подготовка экономит время на сделке.

Частые вопросы

Цена зависит от города, района, площади, расстояния до моря, возраста комплекса, вида, этажа, инфраструктуры и стадии строительства. Кондо в курортных районах Пхукета и Паттайи могут сильно отличаться по бюджету даже при похожей площади. Сравнивать нужно не только цену объекта, но и расходы на обслуживание, резервный фонд, график платежей и расходы при передаче.

Да, иностранцы могут покупать квартиры в кондоминиумах в Таиланде, если по конкретному объекту доступна свободная иностранная квота. Наличие квоты, формат оформления и ограничения нужно проверять по конкретному проекту и договору до внесения депозита.

Иностранная квота — это часть площади жилых помещений в кондоминиуме, которую можно оформить в собственность иностранных покупателей. Обычно такая квота ограничена 49% площади жилых помещений здания. Если квота по проекту уже занята, покупателю могут предложить другой формат владения. Это нужно проверять по конкретному объекту и документам.

В русской речи «кондо» и «квартира» часто используют как близкие по смыслу. Обычно кондо — это квартира в кондоминиуме с общей инфраструктурой: бассейном, залом, охраной, парковкой и управляющей компанией. При покупке важнее не название, а документы, форма собственности, состояние комплекса, правила здания и расходы на обслуживание.

Выбор зависит от цели покупки, бюджета и формата жизни. Пхукет чаще выбирают за курортный рынок, море и развитую инфраструктуру для жизни и аренды. Паттайя обычно доступнее по входу и предлагает много кондо-проектов. Бангкок интересен городской арендой и деловыми районами. Самуи и Хуа Хин — более спокойный формат, но выбор объектов там обычно уже, и ликвидность нужно проверять точечно.

Для иностранца полная собственность на квартиру в кондоминиуме возможна при наличии свободной иностранной квоты — в том числе в формате freehold, то есть оформления квартиры в собственность иностранца. Если квоты нет, нужно заранее понимать доступный формат оформления по конкретному объекту и договору.

Кроме цены квартиры или кондо, покупатель должен учитывать расходы при передаче, налоги и сборы, обслуживание комплекса, взнос в резервный фонд, юридическую проверку, перевод документов, возможные платежи по рассрочке и расходы на меблировку, если объект продаётся без полного оснащения. Точный перечень зависит от сделки и нужно сверять по конкретному договору.

Перед покупкой стоит проверить документы на объект, продавца или застройщика, иностранную квоту, форму собственности, договор бронирования, график платежей, расходы при передаче, правила комплекса, обслуживание, резервный фонд и возможные ограничения по аренде. Для строящихся проектов отдельно проверяются сроки сдачи, разрешения и репутация застройщика — по каждому объекту отдельно.