Купить кондо в Таиланде: квартиры, цены и иностранная квота

Сравните кондо и квартиры в Таиланде по районам, бюджету, формату собственности и условиям покупки для иностранцев.

175 объектов от ฿1,07 млн Таиланд · квартиры 0% комиссии

SOONDRI Wongamat — общий вид проекта в районе Вонгамат

1/64

Хит Новинка

от 8 944 000 от 23,5 млн ₽

SOONDRI Wongamat

Вонгамат · Паттайя

Кондоминиум 40–470 м² 50 м до моря Рассрочка До 4 спален До 5 ванных 4 кв. 2029

Подробнее

Layan Green Park Phase 1 — квартиры у пляжа Лаян на Пхукете — общий вид проекта в районе Лаян

1/31

от 4 710 000 от 12,4 млн ₽

Layan Green Park Phase 1 — квартиры у пляжа Лаян на Пхукете

Лаян · Пхукет

Кондоминиум 30–126.64 м² 700 м до моря До 3 спален До 3 ванных Дом сдан

Подробнее

Eden Residences — общий вид проекта в районе Банг Тао / Лаян

1/25

Рекомендуем

от 15 820 000 от 41,6 млн ₽

Eden Residences

Банг Тао / Лаян · Пхукет

Кондоминиум 72–381 м² 50 м до моря Рассрочка До 4 спален До 4 ванных 4 кв. 2026

Подробнее

Above Element Condo — квартиры в Банг Тао — общий вид проекта в районе Чернг Талай

1/33

Рекомендуем

от 3 950 000 от 10,4 млн ₽

Above Element Condo — квартиры в Банг Тао

Чернг Талай · Пхукет

Кондоминиум 38–138 м² 2 600 м до моря Рассрочка До 3 спален До 3 ванных Дом сдан

Подробнее

Vibe Residence Karon — квартиры у пляжа Карон — общий вид проекта в районе Карон

1/30

Рекомендуем Хит Новинка

от 2 975 000 от 7,8 млн ₽

Vibe Residence Karon — квартиры у пляжа Карон

Карон · Пхукет

Кондоминиум 28–72 м² 300 м до моря Рассрочка До 2 спален До 2 ванных 4 кв. 2028

Подробнее

VIP Venus Karon — квартиры у пляжа Карон — общий вид проекта в районе Карон

1/17

от 2 680 000 от 7 млн ₽

VIP Venus Karon — квартиры у пляжа Карон

Карон · Пхукет

Кондоминиум 24–35 м² 1 200 м до моря Рассрочка До 1 спальни До 1 ванной 4 кв. 2026

Подробнее

VIP Tropika Bang Tao — квартиры рядом с пляжем Банг Тао — общий вид проекта в районе Банг Тао

1/39

Рекомендуем Новинка

от 3 310 000 от 8,7 млн ₽

VIP Tropika Bang Tao — квартиры рядом с пляжем Банг Тао

Банг Тао · Пхукет

Кондоминиум 29.77–192 м² 1 200 м до моря Рассрочка До 3 спален До 3 ванных 4 кв. 2028

Подробнее

VIP Space Odyssey — квартиры и виллы в Раваи — общий вид проекта в районе Раваи

1/24

Рекомендуем Новинка

от 3 496 000 от 9,2 млн ₽

VIP Space Odyssey — квартиры и виллы в Раваи

Раваи · Пхукет

Кондоминиум / Вилла 29.3–120 м² 800 м до моря Рассрочка До 2 спален До 2 ванных 4 кв. 2028

Подробнее

The Title V Rawai — квартиры у набережной Раваи — общий вид проекта в районе Раваи

1/22

Рекомендуем

от 3 780 000 от 9,9 млн ₽

The Title V Rawai — квартиры у набережной Раваи

Раваи · Пхукет

Кондоминиум 35–78 м² 250 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан

Подробнее

The Title Legendary — квартиры у пляжа Банг Тао — общий вид проекта в районе Банг Тао

1/26

Рекомендуем

от 3 780 000 от 9,9 млн ₽

The Title Legendary — квартиры у пляжа Банг Тао

Банг Тао · Пхукет

Кондоминиум 28–94 м² 700 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан

Подробнее

1/64

Хит Новинка

SOONDRI Wongamat

Вонгамат · Паттайя

от 8 944 000 от 23,5 млн ₽

Кондоминиум 40–470 м² 50 м до моря Рассрочка До 4 спален До 5 ванных 4 кв. 2029

Пресейл

Подробнее

1/31

Layan Green Park Phase 1 — квартиры у пляжа Лаян на Пхукете

Лаян · Пхукет

от 4 710 000 от 12,4 млн ₽

Кондоминиум 30–126.64 м² 700 м до моря До 3 спален До 3 ванных Дом сдан

Готово

Подробнее

1/25

Рекомендуем

Eden Residences

Банг Тао / Лаян · Пхукет

от 15 820 000 от 41,6 млн ₽

Кондоминиум 72–381 м² 50 м до моря Рассрочка До 4 спален До 4 ванных 4 кв. 2026

Пресейл

Подробнее

1/33

Рекомендуем

Above Element Condo — квартиры в Банг Тао

Чернг Талай · Пхукет

от 3 950 000 от 10,4 млн ₽

Кондоминиум 38–138 м² 2 600 м до моря Рассрочка До 3 спален До 3 ванных Дом сдан

Готово

Подробнее

1/30

Рекомендуем Хит Новинка

Vibe Residence Karon — квартиры у пляжа Карон

Карон · Пхукет

от 2 975 000 от 7,8 млн ₽

Кондоминиум 28–72 м² 300 м до моря Рассрочка До 2 спален До 2 ванных 4 кв. 2028

Пресейл

Подробнее

1/17

VIP Venus Karon — квартиры у пляжа Карон

Карон · Пхукет

от 2 680 000 от 7 млн ₽

Кондоминиум 24–35 м² 1 200 м до моря Рассрочка До 1 спальни До 1 ванной 4 кв. 2026

Бронирование

Подробнее

1/39

Рекомендуем Новинка

VIP Tropika Bang Tao — квартиры рядом с пляжем Банг Тао

Банг Тао · Пхукет

от 3 310 000 от 8,7 млн ₽

Кондоминиум 29.77–192 м² 1 200 м до моря Рассрочка До 3 спален До 3 ванных 4 кв. 2028

Пресейл

Подробнее

1/24

Рекомендуем Новинка

VIP Space Odyssey — квартиры и виллы в Раваи

Раваи · Пхукет

от 3 496 000 от 9,2 млн ₽

Кондоминиум / Вилла 29.3–120 м² 800 м до моря Рассрочка До 2 спален До 2 ванных 4 кв. 2028

Пресейл

Подробнее

1/22

Рекомендуем

The Title V Rawai — квартиры у набережной Раваи

Раваи · Пхукет

от 3 780 000 от 9,9 млн ₽

Кондоминиум 35–78 м² 250 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан

Готово

Подробнее

1/26

Рекомендуем

The Title Legendary — квартиры у пляжа Банг Тао

Банг Тао · Пхукет

от 3 780 000 от 9,9 млн ₽

Кондоминиум 28–94 м² 700 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан

Готово

Подробнее

Назад
Вперёд

Показано с 1 по 10 из 175 результатов

Купить кондо в Таиланде на карте

На карте показаны объекты с указанными координатами. Нажмите на маркер, чтобы открыть страницу проекта.

Актуальные предложения

Всего: 366

Квартира с 3 спальнями и видом на море в SOONDRI Wongamat, Паттайя

1/5

Продажа Новостройка

от 77 171 000 от 202,9 млн ₽

Квартира с 3 спальнями и видом на море в SOONDRI Wongamat, Паттайя

SOONDRI Wongamat

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 193.5–206.2 м² 3 спальни 3 ванные Этажи 49–50 50 м до моря 4 кв. 2029

Подробнее

Квартира с 2 спальнями и видом на море в SOONDRI Wongamat, Паттайя

1/8

Продажа Новостройка

от 36 044 000 от 94,7 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на море в SOONDRI Wongamat, Паттайя

SOONDRI Wongamat

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 107.5–117.4 м² 2 спальни 3 ванные Этажи 8–48 50 м до моря 4 кв. 2029

Подробнее

1/17

Продажа Новостройка

от 18 625 000 от 49 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на море в SOONDRI Wongamat, Паттайя

SOONDRI Wongamat

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 60–103 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 8–43 50 м до моря 4 кв. 2029

Подробнее

Квартира с 1 спальней и видом на море в SOONDRI Wongamat, Паттайя

1/15

Продажа Новостройка

от 8 944 000 от 23,5 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на море в SOONDRI Wongamat, Паттайя

SOONDRI Wongamat

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 40.5–55 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 8–48 50 м до моря 4 кв. 2029

Подробнее

Студия с видом на море в Zire Wongamat, Паттайя

1/11

Продажа Вторичный рынок

6 480 000 17 млн ₽

Студия с видом на море в Zire Wongamat, Паттайя

Zire Wongamat

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 38 м² Студия 1 ванная Этаж 24 из 54 50 м до моря Дом сдан

Подробнее

Квартира с 3 спальнями и видом на бассейн в Zensiri Estate & Residences Jomtien, Паттайя

1/3

Продажа Новостройка

от 10 866 000 от 28,6 млн ₽

Квартира с 3 спальнями и видом на бассейн в Zensiri Estate & Residences Jomtien, Паттайя

Zensiri Estate & Residences Jomtien

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 134.21 м² 3 спальни 2 ванные Этажи 1–7 1 700 м до моря 4 кв. 2028

Подробнее

Квартира с 2 спальнями и видом на сад в Zensiri Estate & Residences Jomtien, Паттайя

1/3

Продажа Новостройка

от 8 093 434 от 21,3 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на сад в Zensiri Estate & Residences Jomtien, Паттайя

Zensiri Estate & Residences Jomtien

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 104.13–110.37 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 1–7 1 700 м до моря 4 кв. 2028

Подробнее

Квартира с 1 спальней и видом на сад в Zensiri Estate & Residences Jomtien, Паттайя

1/3

Продажа Новостройка

от 4 591 495 от 12,1 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на сад в Zensiri Estate & Residences Jomtien, Паттайя

Zensiri Estate & Residences Jomtien

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 59.35 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 1–7 1 700 м до моря 4 кв. 2028

Подробнее

Квартира с 3 спальнями и видом на бассейн в Zenith 2 Pattaya, Паттайя

1/15

Продажа Новостройка

от 7 579 000 от 19,9 млн ₽

Квартира с 3 спальнями и видом на бассейн в Zenith 2 Pattaya, Паттайя

Zenith 2 Pattaya

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 76–165 м² 3 спальни 3 ванные Этажи 1–8 1 500 м до моря 2 кв. 2029

Подробнее

Квартира с 2 спальнями и видом на бассейн в Zenith 2 Pattaya, Паттайя

1/16

Продажа Новостройка

от 4 970 000 от 13,1 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на бассейн в Zenith 2 Pattaya, Паттайя

Zenith 2 Pattaya

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 46–76 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 1–8 1 500 м до моря 2 кв. 2029

Подробнее

Квартира с 1 спальней и видом на бассейн в Zenith 2 Pattaya, Паттайя

1/8

Продажа Новостройка

от 3 379 000 от 8,9 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на бассейн в Zenith 2 Pattaya, Паттайя

Zenith 2 Pattaya

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 34–58 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 1–8 1 500 м до моря 2 кв. 2029

Подробнее

Квартира с 2 спальнями и видом на бассейн в Zenith Pattaya, Паттайя

1/18

Продажа Новостройка

от 6 929 000 от 18,2 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на бассейн в Zenith Pattaya, Паттайя

Zenith Pattaya

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 65–74 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 1–7 1 350 м до моря 4 кв. 2028

Подробнее

Смотреть все предложения

Подробнее о покупке кондо в Таиланде

Где покупать кондо в Таиланде

Гайды для покупателей в Таиланде

Короткие материалы о процессе покупки, правовых формах, налогах и районах. Хорошая подготовка экономит время на сделке.

Частые вопросы

Цена зависит от города, района, площади, расстояния до моря, возраста комплекса, вида, этажа, инфраструктуры и стадии строительства. Кондо в курортных районах Пхукета и Паттайи могут сильно отличаться по бюджету даже при похожей площади. Сравнивать нужно не только цену объекта, но и расходы на обслуживание, резервный фонд, график платежей и расходы при передаче.

Да, иностранцы могут покупать квартиры в кондоминиумах в Таиланде, если по конкретному объекту доступна свободная иностранная квота. Наличие квоты, формат оформления и ограничения нужно проверять по конкретному проекту и договору до внесения депозита.

Иностранная квота — это часть площади жилых помещений в кондоминиуме, которую можно оформить в собственность иностранных покупателей. Обычно такая квота ограничена 49% площади жилых помещений здания. Если квота по проекту уже занята, покупателю могут предложить другой формат владения. Это нужно проверять по конкретному объекту и документам.

В русской речи «кондо» и «квартира» часто используют как близкие по смыслу. Обычно кондо — это квартира в кондоминиуме с общей инфраструктурой: бассейном, залом, охраной, парковкой и управляющей компанией. При покупке важнее не название, а документы, форма собственности, состояние комплекса, правила здания и расходы на обслуживание.

Выбор зависит от цели покупки, бюджета и формата жизни. Пхукет чаще выбирают за курортный рынок, море и развитую инфраструктуру для жизни и аренды. Паттайя обычно доступнее по входу и предлагает много кондо-проектов. Бангкок интересен городской арендой и деловыми районами. Самуи и Хуа Хин — более спокойный формат, но выбор объектов там обычно уже, и ликвидность нужно проверять точечно.

Для иностранца полная собственность на квартиру в кондоминиуме возможна при наличии свободной иностранной квоты — в том числе в формате freehold, то есть оформления квартиры в собственность иностранца. Если квоты нет, нужно заранее понимать доступный формат оформления по конкретному объекту и договору.

Кроме цены квартиры или кондо, покупатель должен учитывать расходы при передаче, налоги и сборы, обслуживание комплекса, взнос в резервный фонд, юридическую проверку, перевод документов, возможные платежи по рассрочке и расходы на меблировку, если объект продаётся без полного оснащения. Точный перечень зависит от сделки и нужно сверять по конкретному договору.

Перед покупкой стоит проверить документы на объект, продавца или застройщика, иностранную квоту, форму собственности, договор бронирования, график платежей, расходы при передаче, правила комплекса, обслуживание, резервный фонд и возможные ограничения по аренде. Для строящихся проектов отдельно проверяются сроки сдачи, разрешения и репутация застройщика — по каждому объекту отдельно.