Регион:

Купить виллу или дом на Пхукете: цены, районы и бассейны

Сравнивайте виллы и дома на Пхукете по району, бюджету, площади, участку, бассейну, расстоянию до моря и условиям покупки.

59 объектов от ฿3,5 млн Пхукет · виллы 0% комиссии
от 39 972 000 от 105,1 млн ₽

Above Element Villa

Пасак · Пхукет

Вилла 370–485.13 м² 2 000 м до моря До 3 спален До 4 ванных Дом сдан
Подробнее
от 20 485 000 от 53,9 млн ₽

Trichada Essence — виллы с бассейнами на Пхукете

Тхеп Красаттри · Пхукет

Вилла 221–239 м² 5 400 м до моря Рассрочка До 4 спален До 3 ванных 4 кв. 2026
Подробнее
от 40 789 000 от 107,3 млн ₽

The Victory — виллы с бассейнами на Пхукете

Тхеп Красаттри · Пхукет

Вилла 388–420 м² 7 700 м до моря Рассрочка До 5 спален До 4 ванных
Подробнее
от 25 869 252 от 68 млн ₽

The Trinity Village — виллы с бассейнами на Пхукете

Пасак · Пхукет

Вилла 412–625 м² 5 200 м до моря Рассрочка До 5 спален До 5 ванных 4 кв. 2026
Подробнее
от 18 580 000 от 48,9 млн ₽

The Title Villa Estella Naiyang

Най Янг · Пхукет

Вилла 265 м² 600 м до моря Рассрочка До 3 спален До 4 ванных 1 кв. 2027
Подробнее
от 19 790 000 от 52,1 млн ₽

The Ozone Campus Villa

Тхеп Красаттри · Пхукет

Вилла 306.6–394.1 м² 6 800 м до моря Рассрочка До 5 спален До 6 ванных Дом сдан
Подробнее
от 18 890 000 от 49,7 млн ₽

LuxPride 4 by Wallaya Villas — виллы с бассейном на Пхукете от ฿18,89 млн

Пасак · Пхукет

Вилла 370–408 м² 4 600 м до моря До 3 спален До 4 ванных Дом сдан
Подробнее
от 16 780 000 от 44,1 млн ₽

Laguna Village Townhome — таунхаусы в Банг Тао

Лагуна · Пхукет

Таунхаус 223–465 м² 2 070 м до моря До 4 спален До 3 ванных Дом сдан
Подробнее
от 26 880 000 от 70,7 млн ₽

Clover Residence — виллы с бассейнами в Банг Тао

Си Сунтон · Пхукет

Вилла 343–737.41 м² 4 400 м до моря До 6 спален До 6 ванных Дом сдан
Подробнее
от 109 980 000 от 289,3 млн ₽

Banyan Tree Beach Residences Nammu

Лагуна · Пхукет

Вилла 417–468 м² 150 м до моря Рассрочка До 4 спален До 6 ванных 4 кв. 2026
Подробнее

Above Element Villa

Пасак · Пхукет

от 39 972 000 от 105,1 млн ₽
Вилла 370–485.13 м² 2 000 м до моря До 3 спален До 4 ванных Дом сдан
от 20 485 000 от 53,9 млн ₽
Вилла 221–239 м² 5 400 м до моря Рассрочка До 4 спален До 3 ванных 4 кв. 2026
Пресейл
от 40 789 000 от 107,3 млн ₽
Вилла 388–420 м² 7 700 м до моря Рассрочка До 5 спален До 4 ванных
Пресейл
от 25 869 252 от 68 млн ₽
Вилла 412–625 м² 5 200 м до моря Рассрочка До 5 спален До 5 ванных 4 кв. 2026
Пресейл

The Title Villa Estella Naiyang

Най Янг · Пхукет

от 18 580 000 от 48,9 млн ₽
Вилла 265 м² 600 м до моря Рассрочка До 3 спален До 4 ванных 1 кв. 2027
Бронирование

The Ozone Campus Villa

Тхеп Красаттри · Пхукет

от 19 790 000 от 52,1 млн ₽
Вилла 306.6–394.1 м² 6 800 м до моря Рассрочка До 5 спален До 6 ванных Дом сдан
от 18 890 000 от 49,7 млн ₽
Вилла 370–408 м² 4 600 м до моря До 3 спален До 4 ванных Дом сдан
от 16 780 000 от 44,1 млн ₽
Таунхаус 223–465 м² 2 070 м до моря До 4 спален До 3 ванных Дом сдан
от 26 880 000 от 70,7 млн ₽
Вилла 343–737.41 м² 4 400 м до моря До 6 спален До 6 ванных Дом сдан

Banyan Tree Beach Residences Nammu

Лагуна · Пхукет

от 109 980 000 от 289,3 млн ₽
Вилла 417–468 м² 150 м до моря Рассрочка До 4 спален До 6 ванных 4 кв. 2026
Бронирование

Купить виллу или дом на Пхукете на карте

На карте показаны объекты с указанными координатами. Нажмите на маркер, чтобы открыть страницу проекта.

Подробнее о покупке виллы или дома на Пхукете

На этой странице собраны виллы и дома на Пхукете на продажу: от компактных объектов для жизни до вилл с бассейном и участком. Здесь удобно сравнивать варианты по району, площади дома, размеру участка, расстоянию до моря и условиям покупки — без переключения в общий каталог всех форматов.

Если вы планируете купить виллу или дом на Пхукете, смотрите не только на цену и интерьер. Важны форма владения, земля под объектом, расходы на содержание бассейна и участка. Перед бронью имеет смысл разобраться с форматами владения и проверкой документов — в том числе с freehold, то есть оформлением объекта в собственность иностранца, если это применимо к сделке.

На странице представлены и готовые виллы, и объекты на этапе строительства. Для ориентира по острову откройте недвижимость на Пхукете целиком или сравните с кондо на Пхукете, если нужен более компактный формат. Аренда и инвестиции возможны как дополнительный сценарий, но подборка собрана под покупку для жизни, отдыха или длительного владения.

Расходы и типичные ошибки разобраны в гайдах о расходах при покупке и ошибках при покупке. LumiThai помогает сузить короткий список до проверки участка, договора и платежей.

Где покупать виллу или дом на Пхукете

Для виллы на Пхукете район важен не меньше, чем площадь дома и размер участка. Банг Тао и Лагуна подходят покупателям, которым важны инфраструктура, пляж, рестораны, международная среда и высокий арендный спрос. Лаян часто выбирают за более спокойную атмосферу и крупные участки. Камала и Сурин интересны тем, кто смотрит в сторону дорогих вилл, видов на море и приватности. Раваи и Най Харн подходят для жизни, зимовки и семейного формата. Чалонг удобен по логистике и бюджету. Ката и Карон могут быть интересны покупателям, которым важны туристический спрос и близость к пляжам. Таланг подходит для более просторных участков и спокойной жизни вдали от плотной туристической зоны.

Для сравнения форматов смотрите недвижимость на Пхукете и кондо на Пхукете. Подробный разбор районов — в гайде лучшие районы Пхукета для жизни.

Полезно знать о покупке в Пхукете

Короткие материалы о процессе покупки, правовых формах, налогах и районах. Хорошая подготовка экономит время на сделке.

Частые вопросы

Цена виллы на Пхукете зависит от района, площади дома, размера участка, наличия бассейна, вида, расстояния до моря, состояния объекта и формы владения. Важно сравнивать не только цену покупки, но и расходы на содержание, обслуживание бассейна, управление, ремонт, налоги и расходы при передаче.

Иностранец может купить виллу на Пхукете, но важно заранее проверить форму владения землей и домом. В Таиланде земля обычно оформляется иначе, чем квартира в кондоминиуме. Поэтому перед внесением депозита нужно проверить документы, договор, права на участок, срок владения и юридическую схему сделки.

Прямое владение землей иностранцем в Таиланде ограничено. На практике для вилл используют разные юридические схемы, включая долгосрочную аренду земли или структуру через тайскую компанию, если такая схема законна и подходит конкретной сделке. Этот вопрос нужно проверять с юристом до подписания договора и оплаты депозита.

Банг Тао и Лагуна подходят для покупателей, которым важны инфраструктура, пляж и арендный спрос. Лаян выбирают за спокойную атмосферу и участки крупнее. Камала и Сурин подходят для дорогих вилл и видов на море. Раваи и Най Харн удобны для жизни и семейного формата. Чалонг часто выбирают за логистику и более гибкий бюджет.

Готовая вилла позволяет сразу увидеть объект, качество строительства, окружение, подъезд, вид, шум и реальные расходы. Вилла на этапе строительства может дать более выгодную цену и выбор планировки, но требует проверки застройщика, договора, сроков, графика платежей, разрешений и условий передачи.

Кроме цены объекта, нужно учитывать расходы при передаче, юридическую проверку, обслуживание участка, бассейна и сада, коммунальные платежи, управляющую компанию, ремонт, страхование, меблировку и возможные платежи по рассрочке. Для инвестиционной покупки также считаются комиссии за управление и периоды простоя.

Вилла может быть инвестиционным объектом, если правильно выбраны район, цена входа, планировка, управление, сезонная загрузка и стратегия аренды. Доходность нужно считать осторожно: учитывать обслуживание бассейна, сада, ремонт, комиссии управляющей компании, налоги, сезонность и возможный простой.

Нужно проверить документы на дом и землю, продавца или застройщика, форму владения, договор бронирования, график платежей, расходы при передаче, разрешения на строительство, доступ к дороге, коммуникации, состояние бассейна, дренаж, границы участка, правила поселка и расходы на обслуживание.

Сравнить с Паттайей

Виллы и дома в Паттайе обычно стоят дешевле, чем на Пхукете. Если вам важны больший выбор в бюджете до ฿30 млн и более низкий вход в вилловый рынок, сравните предложения в Паттайе.

Смотреть виллы в Паттайе
Фильтр
Очистить фильтр