Купить виллу или дом на Пхукете: цены, районы и бассейны

Сравнивайте виллы и дома на Пхукете по району, бюджету, площади, участку, бассейну, расстоянию до моря и условиям покупки.

101 объект от ฿3,5 млн Пхукет · виллы 0% комиссии
Riverhouse Phuket — виллы с бассейнами в Бангтао — общий вид проекта в районе Пасак
1/43
от 16 885 000 от 41 млн ₽

Riverhouse Phuket — виллы с бассейнами в Бангтао

Пасак · Пхукет

Вилла 228–430 м² 3 090 м до моря До 4 спален До 4 ванных Дом сдан
Подробнее
Zenithy Luxe — Зенити Люкс — общий вид проекта в районе Пасак
1/23
от 37 985 000 от 92,2 млн ₽

Zenithy Luxe — Зенити Люкс

Пасак · Пхукет

Вилла 397.45–485.25 м² 4 600 м до моря До 4 спален До 5 ванных 4 кв. 2026
Подробнее
Above Element Private Pool Residence — таунхаусы с бассейнами в Бангтао — общий вид проекта в районе Банг Тао
1/20
Рекомендуем
от 21 342 677 от 51,8 млн ₽

Above Element Private Pool Residence — таунхаусы с бассейнами в Бангтао

Банг Тао · Пхукет

Таунхаус 245.64–305.24 м² 2 600 м до моря Рассрочка До 3 спален До 4 ванных 2028
Подробнее
Ocean Hills Phuket — общий вид проекта в районе Лаян
1/26
от 47 985 000 от 116,5 млн ₽

Ocean Hills Phuket

Лаян · Пхукет

Вилла 376–974 м² 1 600 м до моря До 6 спален До 8 ванных Дом сдан
Подробнее
Gold Chariot Phuket — общий вид проекта в районе Банг Тао
1/20
от 24 885 000 от 60,4 млн ₽

Gold Chariot Phuket

Банг Тао · Пхукет

Вилла 315–380 м² 2 400 м до моря До 5 спален До 5 ванных Дом сдан
Подробнее
The Ozone Villas — виллы с бассейном в Банг Тао — общий вид проекта в районе Банг Тао
1/28
от 23 485 000 от 57 млн ₽

The Ozone Villas — виллы с бассейном в Банг Тао

Банг Тао · Пхукет

Вилла 150–517 м² 1 200 м до моря До 4 спален До 5 ванных Дом сдан
Подробнее
Laguna Park Phuket — общий вид проекта в районе Банг Тао
1/14
от 12 485 000 от 30,3 млн ₽

Laguna Park Phuket

Банг Тао · Пхукет

Вилла 170–600 м² 600 м до моря До 6 спален До 6 ванных Дом сдан
Подробнее
The Residence Resort — виллы с бассейном в Банг Тао — общий вид проекта в районе Банг Тао
1/35
от 7 885 000 от 19,1 млн ₽

The Residence Resort — виллы с бассейном в Банг Тао

Банг Тао · Пхукет

Вилла 67–499 м² 900 м до моря До 4 спален До 4 ванных Дом сдан
Подробнее
Kamala Paradise 1 — Камала Парадайз 1 — общий вид проекта в районе Камала
1/9
от 5 785 000 от 14 млн ₽

Kamala Paradise 1 — Камала Парадайз 1

Камала · Пхукет

Вилла 127–280 м² 1 500 м до моря До 4 спален До 5 ванных Дом сдан
Подробнее
Supalai Palm Spring Banpon Phuket — общий вид проекта в районе Си Сунтон
1/17
от 4 285 000 от 10,4 млн ₽

Supalai Palm Spring Banpon Phuket

Си Сунтон · Пхукет

Таунхаус 119–213 м² 5 100 м до моря До 4 спален До 3 ванных Дом сдан
Подробнее
Riverhouse Phuket — виллы с бассейнами в Бангтао — общий вид проекта в районе Пасак
1/43
от 16 885 000 от 41 млн ₽
Вилла 228–430 м² 3 090 м до моря До 4 спален До 4 ванных Дом сдан
Готово
Подробнее
Zenithy Luxe — Зенити Люкс — общий вид проекта в районе Пасак
1/23

Zenithy Luxe — Зенити Люкс

Пасак · Пхукет

от 37 985 000 от 92,2 млн ₽
Вилла 397.45–485.25 м² 4 600 м до моря До 4 спален До 5 ванных 4 кв. 2026
Продано
Подробнее
Above Element Private Pool Residence — таунхаусы с бассейнами в Бангтао — общий вид проекта в районе Банг Тао
1/20
Рекомендуем
от 21 342 677 от 51,8 млн ₽
Таунхаус 245.64–305.24 м² 2 600 м до моря Рассрочка До 3 спален До 4 ванных 2028
Пресейл
Подробнее
Ocean Hills Phuket — общий вид проекта в районе Лаян
1/26

Ocean Hills Phuket

Лаян · Пхукет

от 47 985 000 от 116,5 млн ₽
Вилла 376–974 м² 1 600 м до моря До 6 спален До 8 ванных Дом сдан
Готово
Подробнее
Gold Chariot Phuket — общий вид проекта в районе Банг Тао
1/20

Gold Chariot Phuket

Банг Тао · Пхукет

от 24 885 000 от 60,4 млн ₽
Вилла 315–380 м² 2 400 м до моря До 5 спален До 5 ванных Дом сдан
Готово
Подробнее
The Ozone Villas — виллы с бассейном в Банг Тао — общий вид проекта в районе Банг Тао
1/28
от 23 485 000 от 57 млн ₽
Вилла 150–517 м² 1 200 м до моря До 4 спален До 5 ванных Дом сдан
Готово
Подробнее
Laguna Park Phuket — общий вид проекта в районе Банг Тао
1/14

Laguna Park Phuket

Банг Тао · Пхукет

от 12 485 000 от 30,3 млн ₽
Вилла 170–600 м² 600 м до моря До 6 спален До 6 ванных Дом сдан
Готово
Подробнее
The Residence Resort — виллы с бассейном в Банг Тао — общий вид проекта в районе Банг Тао
1/35
от 7 885 000 от 19,1 млн ₽
Вилла 67–499 м² 900 м до моря До 4 спален До 4 ванных Дом сдан
Готово
Подробнее
Kamala Paradise 1 — Камала Парадайз 1 — общий вид проекта в районе Камала
1/9
от 5 785 000 от 14 млн ₽
Вилла 127–280 м² 1 500 м до моря До 4 спален До 5 ванных Дом сдан
Готово
Подробнее
Supalai Palm Spring Banpon Phuket — общий вид проекта в районе Си Сунтон
1/17

Supalai Palm Spring Banpon Phuket

Си Сунтон · Пхукет

от 4 285 000 от 10,4 млн ₽
Таунхаус 119–213 м² 5 100 м до моря До 4 спален До 3 ванных Дом сдан
Готово
Подробнее

Купить виллу или дом на Пхукете на карте

На карте показаны объекты с указанными координатами. Наведите или нажмите на маркер комплекса, чтобы открыть карточку.

Подробнее о покупке виллы или дома на Пхукете

На этой странице собраны виллы и дома на Пхукете на продажу: от компактных объектов для жизни до вилл с бассейном и участком. Здесь удобно сравнивать варианты по району, площади дома, размеру участка, расстоянию до моря и условиям покупки — без переключения в общий каталог всех форматов.

Если вы планируете купить виллу или дом на Пхукете, смотрите не только на цену и интерьер. Важны форма владения, земля под объектом, расходы на содержание бассейна и участка. Перед бронью имеет смысл разобраться с форматами владения и проверкой документов — в том числе с freehold, то есть оформлением объекта в собственность иностранца, если это применимо к сделке.

На странице представлены и готовые виллы, и объекты на этапе строительства. Для ориентира по острову откройте недвижимость на Пхукете целиком или сравните с кондо на Пхукете, если нужен более компактный формат. Аренда и инвестиции возможны как дополнительный сценарий, но подборка собрана под покупку для жизни, отдыха или длительного владения.

Расходы и типичные ошибки разобраны в гайдах о расходах при покупке и ошибках при покупке. LumiThai помогает сузить короткий список до проверки участка, договора и платежей.

Где покупать виллу или дом на Пхукете

Для виллы на Пхукете район важен не меньше, чем площадь дома и размер участка. Банг Тао и Лагуна подходят покупателям, которым важны инфраструктура, пляж, рестораны, международная среда и высокий арендный спрос. Лаян часто выбирают за более спокойную атмосферу и крупные участки. Камала и Сурин интересны тем, кто смотрит в сторону дорогих вилл, видов на море и приватности. Раваи и Най Харн подходят для жизни, зимовки и семейного формата. Чалонг удобен по логистике и бюджету. Ката и Карон могут быть интересны покупателям, которым важны туристический спрос и близость к пляжам. Таланг подходит для более просторных участков и спокойной жизни вдали от плотной туристической зоны.

Для сравнения форматов смотрите недвижимость на Пхукете и кондо на Пхукете. Подробный разбор районов — в гайде лучшие районы Пхукета для жизни.

Смотрите также

Полезно знать о покупке в Пхукете

Короткие материалы о процессе покупки, правовых формах, налогах и районах. Хорошая подготовка экономит время на сделке.

Все гайды о недвижимости в Таиланде

Частые вопросы

Цена виллы на Пхукете зависит от района, площади дома, размера участка, наличия бассейна, вида, расстояния до моря, состояния объекта и формы владения. Важно сравнивать не только цену покупки, но и расходы на содержание, обслуживание бассейна, управление, ремонт, налоги и расходы при передаче.

Иностранец может купить виллу на Пхукете, но важно заранее проверить форму владения землей и домом. В Таиланде земля обычно оформляется иначе, чем квартира в кондоминиуме. Поэтому перед внесением депозита нужно проверить документы, договор, права на участок, срок владения и юридическую схему сделки.

Прямое владение землей иностранцем в Таиланде ограничено. На практике для вилл используют разные юридические схемы, включая долгосрочную аренду земли или структуру через тайскую компанию, если такая схема законна и подходит конкретной сделке. Этот вопрос нужно проверять с юристом до подписания договора и оплаты депозита.

Банг Тао и Лагуна подходят для покупателей, которым важны инфраструктура, пляж и арендный спрос. Лаян выбирают за спокойную атмосферу и участки крупнее. Камала и Сурин подходят для дорогих вилл и видов на море. Раваи и Най Харн удобны для жизни и семейного формата. Чалонг часто выбирают за логистику и более гибкий бюджет.

Готовая вилла позволяет сразу увидеть объект, качество строительства, окружение, подъезд, вид, шум и реальные расходы. Вилла на этапе строительства может дать более выгодную цену и выбор планировки, но требует проверки застройщика, договора, сроков, графика платежей, разрешений и условий передачи.

Кроме цены объекта, нужно учитывать расходы при передаче, юридическую проверку, обслуживание участка, бассейна и сада, коммунальные платежи, управляющую компанию, ремонт, страхование, меблировку и возможные платежи по рассрочке. Для инвестиционной покупки также считаются комиссии за управление и периоды простоя.

Вилла может быть инвестиционным объектом, если правильно выбраны район, цена входа, планировка, управление, сезонная загрузка и стратегия аренды. Доходность нужно считать осторожно: учитывать обслуживание бассейна, сада, ремонт, комиссии управляющей компании, налоги, сезонность и возможный простой.

Нужно проверить документы на дом и землю, продавца или застройщика, форму владения, договор бронирования, график платежей, расходы при передаче, разрешения на строительство, доступ к дороге, коммуникации, состояние бассейна, дренаж, границы участка, правила поселка и расходы на обслуживание.

Сравнить с Паттайей

Виллы и дома в Паттайе обычно стоят дешевле, чем на Пхукете. Если вам важны больший выбор в бюджете до ฿30 млн и более низкий вход в вилловый рынок, сравните предложения в Паттайе.

Смотреть виллы в Паттайе
Фильтр
Рекомендуемые
Anchan Indigo
Anchan Indigo

Пру Джампа

от 26 180 000 THB от 63,6 млн ₽
Rawayana Beachfront Village
Rawayana Beachfront Village

Раваи

от 4 800 000 THB от 11,7 млн ₽
Botanica Modern Loft II
Botanica Modern Loft II

Си Сунтон

от 20 940 000 THB от 50,8 млн ₽
The Residence Prime Phuket — виллы с бассейном в Таланге
The Residence Prime Phuket — виллы с бассейном в Таланге

Тхеп Красаттри

от 24 731 960 THB от 60,1 млн ₽
Monstera Nature Phuket от ฿12,47 млн — виллы в Thep Krasatti
Monstera Nature Phuket от ฿12,47 млн — виллы в Thep Krasatti

Тхеп Красаттри

от 12 470 000 THB от 30,3 млн ₽
Trichada Villas Phuket — виллы в Cherng Talay от ฿18,9 млн
Trichada Villas Phuket — виллы в Cherng Talay от ฿18,9 млн

Пасак

от 18 900 000 THB от 45,9 млн ₽
Новые объекты
Riverhouse Phuket — виллы с бассейнами в Бангтао
Riverhouse Phuket — виллы с бассейнами в Бангтао

Пасак

от 16 885 000 THB от 41 млн ₽
Zenithy Luxe — Зенити Люкс
Zenithy Luxe — Зенити Люкс

Пасак

от 37 985 000 THB от 92,2 млн ₽
Above Element Private Pool Residence — таунхаусы с бассейнами в Бангтао
Above Element Private Pool Residence — таунхаусы с бассейнами в Бангтао

Банг Тао

от 21 342 677 THB от 51,8 млн ₽
Похожие подборки