Регион:

Недвижимость у моря в Таиланде: квартиры, виллы и дома

Сравните квартиры, дома и виллы у моря в Таиланде по району, бюджету, расстоянию до пляжа и формату недвижимости — от компактных кондо до просторных вилл рядом с морем.

125 объектов от ฿1,07 млн Таиланд квартиры и виллы 0% комиссии
VIP Space Odyssey — квартиры и виллы в Раваи — общий вид проекта в районе Раваи
1/24
Рекомендуем Новинка
3 496 000 THB от 8,3 млн ₽

VIP Space Odyssey — квартиры и виллы в Раваи

Раваи · Пхукет

Кондоминиум / Вилла 29.3–120 м² 800 м до моря Рассрочка До 2 спален До 2 ванных 4 кв. 2028
Подробнее
The Title V Rawai — квартиры у набережной Раваи — общий вид проекта в районе Раваи
1/22
Рекомендуем
3 780 000 THB от 9 млн ₽

The Title V Rawai — квартиры у набережной Раваи

Раваи · Пхукет

Кондоминиум 35–78 м² 250 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан
Подробнее
The Title Legendary — квартиры у пляжа Банг Тао — общий вид проекта в районе Банг Тао, Чернгталай
1/26
Рекомендуем
3 780 000 THB от 9 млн ₽

The Title Legendary — квартиры у пляжа Банг Тао

Банг Тао, Чернгталай · Пхукет

Кондоминиум 28–94 м² 700 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан
Подробнее
The Title Halo — квартиры у пляжа Най Янг — общий вид проекта в районе Най Янг, Сакху
1/26
Рекомендуем
3 900 000 THB от 9,3 млн ₽

The Title Halo — квартиры у пляжа Най Янг

Най Янг, Сакху · Пхукет

Кондоминиум 36–81 м² 350 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан
Подробнее
The Title Cielo Rawai — общий вид проекта в районе Раваи
1/25
Рекомендуем
4 080 000 THB от 9,7 млн ₽

The Title Cielo Rawai

Раваи · Пхукет

Кондоминиум 31–148 м² 250 м до моря Рассрочка До 2 спален До 2 ванных 3 кв. 2026
Подробнее
The Title The Modeva — квартиры у пляжа Банг Тао — общий вид проекта в районе Банг Тао, Чернгталай
1/47
Рекомендуем
4 480 000 THB от 10,6 млн ₽

The Title The Modeva — квартиры у пляжа Банг Тао

Банг Тао, Чернгталай · Пхукет

Кондоминиум 29–148 м² 500 м до моря Рассрочка До 3 спален До 3 ванных 2 кв. 2027
Подробнее
The Title Serenity Naiyang — квартиры у пляжа Най Янг — общий вид проекта в районе Най Янг, Сакху
1/37
Рекомендуем
2 880 500 THB от 6,8 млн ₽

The Title Serenity Naiyang — квартиры у пляжа Най Янг

Най Янг, Сакху · Пхукет

Кондоминиум 26–123 м² 400 м до моря Рассрочка До 3 спален До 3 ванных 4 кв. 2026
Подробнее
The Balance By The Beach — квартиры у пляжа Ката — общий вид проекта в районе Ката, Карон
1/22
5 516 128 THB от 13,1 млн ₽

The Balance By The Beach — квартиры у пляжа Ката

Ката, Карон · Пхукет

Кондоминиум 37.98–76 м² 400 м до моря Рассрочка До 2 спален До 2 ванных 2 кв. 2027
Подробнее
The Aeras Condo — квартиры на первой линии Джомтьена — общий вид проекта в районе Джомтьен / Нонг Пру
1/24
Рекомендуем
2 990 000 THB от 7,1 млн ₽

The Aeras Condo — квартиры на первой линии Джомтьена

Джомтьен / Нонг Пру · Паттайя

Кондоминиум 26–229 м² 50 м до моря До 3 спален До 3 ванных Дом сдан
Подробнее
Sunshine Beach Resort & Residences — квартиры у пляжа Лаян на Пхукете — общий вид проекта в районе Лаян / Банг Тао / Чонг Тале
1/25
Рекомендуем
5 680 000 THB от 13,5 млн ₽

Sunshine Beach Resort & Residences — квартиры у пляжа Лаян на Пхукете

Лаян / Банг Тао / Чонг Тале · Пхукет

Кондоминиум 27.6–145.06 м² 100 м до моря До 3 спален До 3 ванных Дом сдан
Подробнее
VIP Space Odyssey — квартиры и виллы в Раваи — общий вид проекта в районе Раваи
1/24
Рекомендуем Новинка
3 496 000 THB от 8,3 млн ₽
Кондоминиум / Вилла 29.3–120 м² 800 м до моря Рассрочка До 2 спален До 2 ванных 4 кв. 2028
Пресейл
Подробнее
The Title V Rawai — квартиры у набережной Раваи — общий вид проекта в районе Раваи
1/22
Рекомендуем
3 780 000 THB от 9 млн ₽
Кондоминиум 35–78 м² 250 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан
Готово
Подробнее
The Title Legendary — квартиры у пляжа Банг Тао — общий вид проекта в районе Банг Тао, Чернгталай
1/26
Рекомендуем

The Title Legendary — квартиры у пляжа Банг Тао

Банг Тао, Чернгталай · Пхукет

3 780 000 THB от 9 млн ₽
Кондоминиум 28–94 м² 700 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан
Готово
Подробнее
The Title Halo — квартиры у пляжа Най Янг — общий вид проекта в районе Най Янг, Сакху
1/26
Рекомендуем

The Title Halo — квартиры у пляжа Най Янг

Най Янг, Сакху · Пхукет

3 900 000 THB от 9,3 млн ₽
Кондоминиум 36–81 м² 350 м до моря До 2 спален До 2 ванных Дом сдан
Готово
Подробнее
The Title Cielo Rawai — общий вид проекта в районе Раваи
1/25
Рекомендуем

The Title Cielo Rawai

Раваи · Пхукет

4 080 000 THB от 9,7 млн ₽
Кондоминиум 31–148 м² 250 м до моря Рассрочка До 2 спален До 2 ванных 3 кв. 2026
Бронирование
Подробнее
The Title The Modeva — квартиры у пляжа Банг Тао — общий вид проекта в районе Банг Тао, Чернгталай
1/47
Рекомендуем

The Title The Modeva — квартиры у пляжа Банг Тао

Банг Тао, Чернгталай · Пхукет

4 480 000 THB от 10,6 млн ₽
Кондоминиум 29–148 м² 500 м до моря Рассрочка До 3 спален До 3 ванных 2 кв. 2027
Бронирование
Подробнее
The Title Serenity Naiyang — квартиры у пляжа Най Янг — общий вид проекта в районе Най Янг, Сакху
1/37
Рекомендуем
2 880 500 THB от 6,8 млн ₽
Кондоминиум 26–123 м² 400 м до моря Рассрочка До 3 спален До 3 ванных 4 кв. 2026
Бронирование
Подробнее
The Balance By The Beach — квартиры у пляжа Ката — общий вид проекта в районе Ката, Карон
1/22
5 516 128 THB от 13,1 млн ₽
Кондоминиум 37.98–76 м² 400 м до моря Рассрочка До 2 спален До 2 ванных 2 кв. 2027
Пресейл
Подробнее
The Aeras Condo — квартиры на первой линии Джомтьена — общий вид проекта в районе Джомтьен / Нонг Пру
1/24
Рекомендуем
2 990 000 THB от 7,1 млн ₽
Кондоминиум 26–229 м² 50 м до моря До 3 спален До 3 ванных Дом сдан
Готово
Подробнее
Sunshine Beach Resort & Residences — квартиры у пляжа Лаян на Пхукете — общий вид проекта в районе Лаян / Банг Тао / Чонг Тале
1/25
Рекомендуем
5 680 000 THB от 13,5 млн ₽
Кондоминиум 27.6–145.06 м² 100 м до моря До 3 спален До 3 ванных Дом сдан
Готово
Подробнее

Подробнее о покупке недвижимости у моря в Таиланде

Если вы хотите купить недвижимость у моря в Таиланде, сравнивайте объекты не только по красивому виду. Важны район, расстояние до пляжа, тип объекта, форма собственности, расходы после покупки и реальная ликвидность локации.

В подборке могут быть квартиры и кондо рядом с пляжем, дома у моря, виллы с бассейном и объекты с видом на море. Один и тот же бюджет может дать разные варианты: компактную квартиру ближе к пляжу, более просторный дом дальше от первой линии или виллу в спокойном районе с хорошим арендным спросом.

Самые частые направления для покупки недвижимости у моря — Пхукет, Паттайя, Самуи, Банг Тао, Лагуна, Раваи, Най Харн, Джомтьен, Вонгамат и Пратамнак. Для жизни обычно важны инфраструктура, дороги, магазины и спокойная среда. Для аренды — туристический спрос, сезонность, управление объектом и расстояние до пляжа.

Перед бронью нужно проверить документы, форму собственности, квоту для иностранцев, расходы при передаче, обслуживание здания или территории, условия договора и возможные ограничения по аренде.

Смотрите также

Частые вопросы

Цена зависит от локации, расстояния до пляжа, типа объекта, площади, вида, состояния, формы собственности и уровня проекта. Квартира рядом с морем обычно стоит дешевле, чем вилла с бассейном или дом у первой линии. Перед покупкой важно считать не только цену объекта, но и расходы при передаче, обслуживание, ремонт, мебель и управление арендой.

Да, но условия зависят от типа объекта. Квартиру в кондоминиуме часто можно оформить в полную собственность в пределах иностранной квоты. Для дома или виллы нужно отдельно проверять землю: обычно используют долгосрочную аренду земли, тайскую компанию или другую юридическую схему. Перед бронью важно проверить документы, договор и будущую перепродажу.

Квартира или кондо обычно проще в обслуживании и чаще подходят для иностранной собственности. Дом или вилла дают больше пространства, приватности и могут быть удобнее для семьи или долгого проживания. При выборе важно смотреть не название формата, а район, расстояние до пляжа, расходы, документы, ликвидность и цель покупки.

Чаще всего смотрят Пхукет, Паттайю и Самуи. На Пхукете популярны Банг Тао, Лагуна, Раваи, Най Харн, Камала, Ката и Карон. В Паттайе часто рассматривают Джомтьен, Вонгамат, Пратамнак и Наклуа. Лучший район зависит от цели: жить самому, сдавать в аренду, приезжать на отдых или держать объект для перепродажи.

Кроме цены объекта нужно учитывать расходы при передаче, обслуживание здания или территории, резервный фонд, коммунальные платежи, мебель, технику, ремонт, управление арендой, налоги и возможные платежи по договору. Для вилл и домов отдельно считают бассейн, сад, охрану, подъездную дорогу и обслуживание земли.

Недвижимость у моря может быть интересна для аренды, если у объекта хорошая локация, понятный спрос, удобный доступ, нормальное состояние и профессиональное управление. До покупки нужно учитывать сезонность, простой, комиссию управляющей компании, расходы на обслуживание, ограничения по аренде и налоги.
Фильтр
Популярные
Sudara Phuket — резиденции у Bang Tao Beach на Пхукете
Sudara Phuket — резиденции у Bang Tao Beach на Пхукете

Банг Тао / Чернг Талай

5 739 000 THB от 13,6 млн ₽
The Title Balcony Nai Yang
The Title Balcony Nai Yang

Най Янг

5 390 000 THB от 12,8 млн ₽
Dcondo Vite Pattaya — кондоминиум Sansiri в Северной Паттайе от ฿1,69 млн
Dcondo Vite Pattaya — кондоминиум Sansiri в Северной Паттайе от ฿1,69 млн

Северная Паттайя / Наклуа

1 690 000 THB от 4 млн ₽
Рекомендуемые
The Title Adora Rawai — квартиры в Раваи от ฿3,649,000
The Title Adora Rawai — квартиры в Раваи от ฿3,649,000

Раваи

3 649 000 THB от 8,7 млн ₽
Poetry Villas — виллы с бассейном у Bang Tao Beach от ฿52,08 млн
Poetry Villas — виллы с бассейном у Bang Tao Beach от ฿52,08 млн

Банг Тао, Чернг Талай

52 083 750 THB от 123,8 млн ₽
The Riviera Monaco — квартиры с видом на море в На-Джомтьене
The Riviera Monaco — квартиры с видом на море в На-Джомтьене

На-Джомтьен

1 980 000 THB от 4,7 млн ₽
PTY Residence Sai 1 Pattaya
PTY Residence Sai 1 Pattaya

Центральная Паттайя / Pattaya Sai 1 Road

6 220 000 THB от 14,8 млн ₽
The Riviera Ocean Drive
The Riviera Ocean Drive

Джомтьен

2 280 000 THB от 5,4 млн ₽
Rhea by Sansiri — кондо у пляжа Сурин на Пхукете
Rhea by Sansiri — кондо у пляжа Сурин на Пхукете

Сурин

4 022 480 THB от 9,6 млн ₽
Новые объекты
VIP Space Odyssey — квартиры и виллы в Раваи
VIP Space Odyssey — квартиры и виллы в Раваи

Раваи

3 496 000 THB от 8,3 млн ₽
The Title V Rawai — квартиры у набережной Раваи
The Title V Rawai — квартиры у набережной Раваи

Раваи

3 780 000 THB от 9 млн ₽
The Title Legendary — квартиры у пляжа Банг Тао
The Title Legendary — квартиры у пляжа Банг Тао

Банг Тао, Чернгталай

3 780 000 THB от 9 млн ₽
Похожие подборки