Регион:

Купить недвижимость в Паттайе: каталог объектов, районы и цены

Сравнивайте недвижимость в Паттайе по району, бюджету, типу объекта и условиям покупки. На странице собраны кондо, квартиры, виллы, дома и новостройки для жизни, отдыха и инвестиций.

125 объектов от ฿1,07 млн Паттайя · квартиры и виллы 0% комиссии
SOONDRI Wongamat — общий вид проекта в районе Вонгамат
1/64
Хит Новинка
от 8 944 000 от 23,6 млн ₽

SOONDRI Wongamat

Вонгамат · Паттайя

Кондоминиум 40–470 м² 50 м до моря Рассрочка До 4 спален До 5 ванных 4 кв. 2029
Подробнее
Zensiri Midtown Villas — виллы с бассейнами в центре Паттайи — общий вид проекта в районе Центральная Паттайя
1/29
от 17 435 000 от 45,9 млн ₽

Zensiri Midtown Villas — виллы с бассейнами в центре Паттайи

Центральная Паттайя · Паттайя

Вилла 178–190 м² 1 000 м до моря До 4 спален До 5 ванных Дом сдан
Подробнее
Villa La Viola — вилла с 4 спальнями на Пратамнаке — общий вид проекта в районе Таппрая
1/16
от 25 885 000 от 68,2 млн ₽

Villa La Viola — вилла с 4 спальнями на Пратамнаке

Таппрая · Паттайя

Вилла 380 м² 2 600 м до моря До 4 спален До 5 ванных 2 кв. 2025
Подробнее
View Talay Marina Village — виллы с частными причалами в На Джомтьене — общий вид проекта в районе На-Джомтьен
1/21
от 16 985 000 от 44,7 млн ₽

View Talay Marina Village — виллы с частными причалами в На Джомтьене

На-Джомтьен · Паттайя

Вилла 200–812 м² 400 м до моря До 6 спален До 7 ванных Дом сдан
Подробнее
Tropical Village 3 — дома в Хуай Яй, Паттайя — общий вид проекта в районе Хуай Яй
1/8
от 4 485 000 от 11,8 млн ₽

Tropical Village 3 — дома в Хуай Яй, Паттайя

Хуай Яй · Паттайя

Вилла 179–237 м² 9 400 м до моря Рассрочка До 4 спален До 3 ванных Дом сдан
Подробнее
The Rich Garden — общий вид проекта в районе Наклуа
1/9
от 7 480 000 от 19,7 млн ₽

The Rich Garden

Наклуа · Паттайя

Таунхаус / Вилла 180 м² 800 м до моря До 4 спален До 3 ванных Дом сдан
Подробнее
The Lake Huay Yai — общий вид проекта в районе Хуай Яй
1/17
от 2 980 000 от 7,8 млн ₽

The Lake Huay Yai

Хуай Яй · Паттайя

Вилла 114–345 м² 2 000 м до моря До 5 спален До 6 ванных Дом сдан
Подробнее
Single House Huay Yai — дом с 3 спальнями, 144 м² — общий вид проекта в районе Хуай Яй
1/6
от 4 680 000 от 12,3 млн ₽

Single House Huay Yai — дом с 3 спальнями, 144 м²

Хуай Яй · Паттайя

Вилла 144 м² 1 500 м до моря До 3 спален До 3 ванных Дом сдан
Подробнее
Villa Melina в Siam Royal View Pattaya — общий вид проекта в районе Восточная Паттайя
1/12
от 52 880 000 от 139,3 млн ₽

Villa Melina в Siam Royal View Pattaya

Восточная Паттайя · Паттайя

Вилла 866 м² 5 000 м до моря Рассрочка До 6 спален До 8 ванных Дом сдан
Подробнее
Siam Royal View — Вилла Доменика — общий вид проекта в районе Восточная Паттайя
1/15
от 46 980 000 от 123,7 млн ₽

Siam Royal View — Вилла Доменика

Восточная Паттайя · Паттайя

Вилла 845 м² 4 800 м до моря Рассрочка До 6 спален До 7 ванных Дом сдан
Подробнее
SOONDRI Wongamat — общий вид проекта в районе Вонгамат
1/64
Хит Новинка

SOONDRI Wongamat

Вонгамат · Паттайя

от 8 944 000 от 23,6 млн ₽
Кондоминиум 40–470 м² 50 м до моря Рассрочка До 4 спален До 5 ванных 4 кв. 2029
Пресейл
Подробнее
Zensiri Midtown Villas — виллы с бассейнами в центре Паттайи — общий вид проекта в районе Центральная Паттайя
1/29
от 17 435 000 от 45,9 млн ₽
Вилла 178–190 м² 1 000 м до моря До 4 спален До 5 ванных Дом сдан
Готово
Подробнее
Villa La Viola — вилла с 4 спальнями на Пратамнаке — общий вид проекта в районе Таппрая
1/16
от 25 885 000 от 68,2 млн ₽
Вилла 380 м² 2 600 м до моря До 4 спален До 5 ванных 2 кв. 2025
Бронирование
Подробнее
View Talay Marina Village — виллы с частными причалами в На Джомтьене — общий вид проекта в районе На-Джомтьен
1/21
от 16 985 000 от 44,7 млн ₽
Вилла 200–812 м² 400 м до моря До 6 спален До 7 ванных Дом сдан
Готово
Подробнее
Tropical Village 3 — дома в Хуай Яй, Паттайя — общий вид проекта в районе Хуай Яй
1/8
от 4 485 000 от 11,8 млн ₽
Вилла 179–237 м² 9 400 м до моря Рассрочка До 4 спален До 3 ванных Дом сдан
Готово
Подробнее
The Rich Garden — общий вид проекта в районе Наклуа
1/9

The Rich Garden

Наклуа · Паттайя

от 7 480 000 от 19,7 млн ₽
Таунхаус / Вилла 180 м² 800 м до моря До 4 спален До 3 ванных Дом сдан
Готово
Подробнее
The Lake Huay Yai — общий вид проекта в районе Хуай Яй
1/17

The Lake Huay Yai

Хуай Яй · Паттайя

от 2 980 000 от 7,8 млн ₽
Вилла 114–345 м² 2 000 м до моря До 5 спален До 6 ванных Дом сдан
Готово
Подробнее
Single House Huay Yai — дом с 3 спальнями, 144 м² — общий вид проекта в районе Хуай Яй
1/6
от 4 680 000 от 12,3 млн ₽
Вилла 144 м² 1 500 м до моря До 3 спален До 3 ванных Дом сдан
Готово
Подробнее
Villa Melina в Siam Royal View Pattaya — общий вид проекта в районе Восточная Паттайя
1/12

Villa Melina в Siam Royal View Pattaya

Восточная Паттайя · Паттайя

от 52 880 000 от 139,3 млн ₽
Вилла 866 м² 5 000 м до моря Рассрочка До 6 спален До 8 ванных Дом сдан
Готово
Подробнее
Siam Royal View — Вилла Доменика — общий вид проекта в районе Восточная Паттайя
1/15

Siam Royal View — Вилла Доменика

Восточная Паттайя · Паттайя

от 46 980 000 от 123,7 млн ₽
Вилла 845 м² 4 800 м до моря Рассрочка До 6 спален До 7 ванных Дом сдан
Готово
Подробнее

Купить недвижимость в Паттайе на карте

На карте показаны объекты с указанными координатами. Нажмите на маркер, чтобы открыть страницу проекта.

Актуальные предложения

Всего: 207
Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в SOONDRI Wongamat, Паттайя
1/20
Продажа Новостройка
от 81 325 000 от 214,2 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в SOONDRI Wongamat, Паттайя

SOONDRI Wongamat

Паттайя

Вилла 245–470 м² 4 спальни 5 ванных 3 этажа 50 м до моря 4 кв. 2029
Подробнее
Квартира с 3 спальнями и видом на море в SOONDRI Wongamat, Паттайя
1/5
Продажа Новостройка
от 77 171 000 от 203,2 млн ₽

Квартира с 3 спальнями и видом на море в SOONDRI Wongamat, Паттайя

SOONDRI Wongamat

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 193.5–206.2 м² 3 спальни 3 ванные Этажи 49–50 50 м до моря 4 кв. 2029
Подробнее
Квартира с 2 спальнями и видом на море в SOONDRI Wongamat, Паттайя
1/8
Продажа Новостройка
от 36 044 000 от 94,9 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на море в SOONDRI Wongamat, Паттайя

SOONDRI Wongamat

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 107.5–117.4 м² 2 спальни 3 ванные Этажи 8–48 50 м до моря 4 кв. 2029
Подробнее
Квартира с 2 спальнями и видом на море в SOONDRI Wongamat, Паттайя
1/17
Продажа Новостройка
от 18 625 000 от 49,1 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на море в SOONDRI Wongamat, Паттайя

SOONDRI Wongamat

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 60–103 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 8–43 50 м до моря 4 кв. 2029
Подробнее
Квартира с 1 спальней и видом на море в SOONDRI Wongamat, Паттайя
1/15
Продажа Новостройка
от 8 944 000 от 23,6 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на море в SOONDRI Wongamat, Паттайя

SOONDRI Wongamat

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 40.5–55 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 8–48 50 м до моря 4 кв. 2029
Подробнее
Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Glory Village Pattaya, Паттайя
1/20
Продажа Новостройка
от 25 980 000 от 68,4 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Glory Village Pattaya, Паттайя

Glory Village Pattaya

Паттайя

Вилла 650 м² 4 спальни 5 ванных 2 этажа 7 500 м до моря Дом сдан
Подробнее
Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Glory Village Pattaya, Паттайя
1/20
Продажа Новостройка
от 24 480 000 от 64,5 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Glory Village Pattaya, Паттайя

Glory Village Pattaya

Паттайя

Вилла 600 м² 4 спальни 5 ванных 3 этажа 7 500 м до моря Дом сдан
Подробнее
Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Glory Village Pattaya, Паттайя
1/20
Продажа Новостройка
от 19 230 000 от 50,6 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Glory Village Pattaya, Паттайя

Glory Village Pattaya

Паттайя

Вилла 450 м² 3 спальни 4 ванные 2 этажа 7 500 м до моря Дом сдан
Подробнее
Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Glory Village Pattaya, Паттайя
1/20
Продажа Новостройка
11 680 000 30,8 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Glory Village Pattaya, Паттайя

Glory Village Pattaya

Паттайя

Вилла 257 м² 4 спальни 4 ванные 2 этажа 7 500 м до моря Дом сдан
Подробнее
Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Central Park 4 Village, Паттайя
1/20
Продажа Вторичный рынок
6 230 000 16,4 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Central Park 4 Village, Паттайя

Central Park 4 Village

Паттайя

Вилла 200 м² 3 спальни 3 ванные 2 этажа 3 500 м до моря Дом сдан
Подробнее
Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Bang Saray House, Паттайя
1/20
Продажа Вторичный рынок
11 730 000 30,9 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Bang Saray House, Паттайя

Bang Saray House

Паттайя

Вилла 500 м² 4 спальни 5 ванных 2 этажа 4 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Bamboo Luxury Villa в Паттайе, Паттайя
1/10
Продажа Новостройка
от 15 880 000 от 41,8 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Bamboo Luxury Villa в Паттайе, Паттайя

Bamboo Luxury Villa в Паттайе

Паттайя

Вилла 365 м² 4 спальни 5 ванных 10 000 м до моря 4 кв. 2025
Подробнее
Смотреть все предложения

Подробнее о подборке

На этой странице собран каталог недвижимости в Паттайе: объекты для жизни, отдыха и инвестиций в разных районах города. Можно сравнивать предложения по цене, типу жилья, сроку сдачи, расстоянию до моря, форме владения и условиям оплаты — без переключения между разрозненными разделами.

Паттайя — не один рынок: район влияет на сценарий покупки, ликвидность и расходы. Прежде чем вносить бронь, имеет смысл проверить иностранную квоту (для кондоминиумов), договор, график платежей, налоги и сборы при регистрации, а также репутацию застройщика и управляющей компании. Подробнее о последовательности шагов — в гайде по покупке, о freehold и leasehold — в материале о формах владения.

Если нужен узкий срез по формату, откройте отдельные подборки: кондо в Паттайе, виллы в Паттайе, новостройки или объекты у моря. Общая страница помогает сравнить разные форматы в одном каталоге и выбрать район, бюджет и сценарий — для себя, для аренды или как инвестицию.

Дополнительные расходы и документы разбираются в гайдах о проверке документов и о расходах при покупке. Каталог LumiThai — отправная точка, чтобы купить недвижимость в Паттайе с понятными условиями: от короткого списка объектов до сопровождения сделки.

Районы Паттайи для покупки недвижимости

Паттайя состоит из разных районов, и выбор локации сильно влияет на сценарий покупки. Джомтьен часто выбирают для жизни у моря, аренды и более спокойного ритма. Вонгамат и Наклуа подходят тем, кто ищет более дорогую и тихую среду рядом с пляжем. Пратамнак удобен как промежуточная зона между центром и морем. Центральная Паттайя ближе к городской инфраструктуре, торговым центрам и активной жизни. Восточная Паттайя, Pong и Хуай Яй чаще интересны покупателям вилл и домов с большей площадью.

Для узкого сравнения по формату смотрите кондо в Паттайе и виллы в Паттайе. Подробный разбор районов — в гайде «Лучшие районы Паттайи для жизни».

Отдельные районные подборки: Недвижимость в Джомтьене, Недвижимость в На-Джомтьене, Недвижимость на Пратамнаке, Таппрая, Вонгамат, Наклуа, Недвижимость в Хуай Яй, Восточная Паттайя и Недвижимость в центре Паттайи.

Смотрите также

Полезно знать о покупке в Паттайе

Короткие материалы о процессе покупки, правовых формах, налогах и районах. Хорошая подготовка экономит время на сделке.

Все гайды о недвижимости в Таиланде

Частые вопросы

Цена зависит от района, типа объекта, стадии строительства, расстояния до моря и уровня комплекса. В Паттайе можно найти компактные квартиры и кондо в бюджетном сегменте, семейные апартаменты, виллы и дома с участком. Для корректного сравнения лучше смотреть не только стартовую цену, но и площадь, расходы на обслуживание, срок сдачи, условия рассрочки и форму владения.

Да, иностранцы могут покупать недвижимость в Паттайе. Квартиры в кондоминиумах часто оформляются в иностранную квоту в формате freehold, если квота доступна в проекте. Виллы, дома и земельные участки требуют более внимательной проверки схемы владения и договора. Перед внесением брони важно уточнить, какой формат доступен по выбранному объекту.

Квартиру в кондоминиуме можно оформить в собственность иностранца, если в проекте есть свободная иностранная квота. Это один из ключевых вопросов перед покупкой. Если квота закрыта, покупателю могут предложить другой формат оформления, поэтому условия нужно проверять до оплаты депозита.

Джомтьен часто выбирают для жизни у моря и аренды, Вонгамат и Наклуа — для более спокойной и дорогой среды, Пратамнак — для баланса между центром и морем, Центральную Паттайю — для городской инфраструктуры, Восточную Паттайю и Хуай Яй — для вилл и домов с большей площадью.

Для жизни у моря и аренды чаще выбирают кондо или квартиры в управляемых комплексах. Для семьи, приватности и большей площади чаще смотрят виллы и дома. Общая страница Паттайи помогает сравнить разные форматы, а для точного выбора лучше отдельно смотреть подборки кондо и вилл.

Кроме цены объекта, покупатель должен учитывать регистрационные сборы, налоги, расходы при передаче, обслуживание комплекса, взнос в фонд ремонта, оплату услуг юриста или переводчика, а также возможные платежи по рассрочке. Условия отличаются по проектам, поэтому итоговую сумму нужно считать до внесения брони.

Паттайя подходит для инвестиций, если объект выбран с учетом района, спроса на аренду, расходов на содержание, ликвидности и качества управления комплексом. Лучше не ориентироваться только на обещанную доходность, а считать реальную модель: цена входа, платежи, аренда, простой, обслуживание и возможная перепродажа.

Нужно проверить документы на объект, продавца или застройщика, форму владения, иностранную квоту, договор бронирования, график платежей, условия передачи, расходы при регистрации и правила управления комплексом. Если объект строится, дополнительно проверяются сроки сдачи и история девелопера.

Сравнить с Пхукетом

Пхукет обычно дороже Паттайи, зато сильнее подходит для премиального отдыха, жизни у моря и долгосрочного владения. Посмотрите отдельную подборку объектов на Пхукете, если хотите сравнить бюджеты и районы.

Смотреть недвижимость на Пхукете
Фильтр
Популярные
Grand Solaire Pattaya — квартиры в 67-этажном небоскрёбе
Grand Solaire Pattaya — квартиры в 67-этажном небоскрёбе

Таппрая

от 2 570 000 THB от 6,8 млн ₽
SOONDRI Wongamat
SOONDRI Wongamat

Вонгамат

от 8 944 000 THB от 23,6 млн ₽
The Twin Tower Jomtien в Паттайе
The Twin Tower Jomtien в Паттайе

Джомтьен

от 1 490 000 THB от 3,9 млн ₽
Рекомендуемые
The Riviera Ocean Drive
The Riviera Ocean Drive

Джомтьен

от 2 280 000 THB от 6 млн ₽
Zenith 2 Pattaya — квартиры на Таппрайе от ฿3,39 млн
Zenith 2 Pattaya — квартиры на Таппрайе от ฿3,39 млн

Таппрая

от 3 390 000 THB от 8,9 млн ₽
Arom Wongamat в Паттайе
Arom Wongamat в Паттайе

Вонгамат

от 7 070 000 THB от 18,6 млн ₽
The Aeras Condo — квартиры на первой линии Джомтьена
The Aeras Condo — квартиры на первой линии Джомтьена

Джомтьен

от 2 990 000 THB от 7,9 млн ₽
The Riviera Palm Beach Wongamat — кондо на первой линии от ฿6,93 млн
The Riviera Palm Beach Wongamat — кондо на первой линии от ฿6,93 млн

Вонгамат

от 6 930 000 THB от 18,3 млн ₽
Once Wongamat — кондо в Вонгамате от ฿6,34 млн
Once Wongamat — кондо в Вонгамате от ฿6,34 млн

Вонгамат

от 6 340 000 THB от 16,7 млн ₽
Новые объекты
Embassy World Pattaya — квартиры в Джомтьене от ฿2,45 млн
Embassy World Pattaya — квартиры в Джомтьене от ฿2,45 млн

Джомтьен

от 2 450 000 THB от 6,5 млн ₽
Celine Wongamat Pattaya — низкоэтажный жилой комплекс от ฿4,63 млн
Celine Wongamat Pattaya — низкоэтажный жилой комплекс от ฿4,63 млн

Вонгамат, Наклуа

от 4 626 000 THB от 12,2 млн ₽
Zensiri Midtown Villas — виллы с бассейнами в центре Паттайи
Zensiri Midtown Villas — виллы с бассейнами в центре Паттайи

Центральная Паттайя

от 17 435 000 THB от 45,9 млн ₽
Похожие подборки