Регион:
Продажа Вторичный рынок

Квартира с 2 спальнями и видом на море в The Panora Pattaya, Паттайя

Предложение от собственника

Паттайя

Об объекте
Продаётся квартира площадью 75 м² с 2 спальнями и 2 ванными в комплексе The Panora Pattaya в Паттайе. Объект расположен на 36 этаже из 38. Полностью меблирована, готова к заселению. Из окон открывается вид на море. Форма владения — иностранная квота. Европейская кухня. Крытая парковка. Встроенная кухня. Встроенная мебель. Объект расположен на 36-м этаже и выходит непосредственно в сторону моря, благодаря чему из жилых помещений открывается прямой панорамный вид на Сиамский залив. Планировка включает две отдельные спальни, гостиную с обеденной зоной, кухню и две ванные комнаты. Квартира продаётся полностью меблированной и оснащённой бытовой техникой. В комплектацию входят встроенная кухня, шкафы, кровати с матрасами, диван, обеденная группа, кондиционирование и установленная сантехника. The Panora Pattaya — готовый 38-этажный кондоминиум на 342 квартиры в Пратумнаке, примерно в 280 метрах от моря. Комплекс завершён в 2022 году. Для жителей предусмотрены панорамные бассейны, фитнес-зоны, сауна, благоустроенные пространства для отдыха, детская площадка, подземная парковка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Высокое расположение квартиры на 36-м этаже позволяет максимально использовать одну из главных особенностей проекта — открытый морской вид. Квартира зарегистрирована в Foreign Freehold / Foreign Quota, поэтому право собственности может быть оформлено непосредственно на иностранного покупателя. На момент проверки объект продаётся с действующим арендатором: договор аренды действует до 2 июля 2027 года, арендная ставка составляет 70 000 THB в месяц. Новый собственник получает готовую квартиру вместе с существующим арендным потоком на период действия договора. Цена — 16 980 000 ฿.

Характеристики

Спальни 2
Санузлы 2
Внутренняя площадь, м² 75 м²
Этаж 36 из 38
Форма владения Иностранная квота
Меблировка Полностью меблирована
Состояние Готово к заезду
Вид вид на море

Оснащение и особенности

  • Европейская кухня
  • Крытая парковка
  • Встроенная кухня
  • Встроенная мебель
  • Духовой шкаф
  • Кондиционер
  • Водонагреватель
  • Балкон
  • Панорамное остекление
  • Стиральная машина
  • Сантехника
  • Ванна
  • Холодильник
  • Оптоволоконный интернет
  • Микроволновка
  • Телевизор
  • Варочная панель

Инфраструктура комплекса

  • бассейн
  • видовой бассейн
  • спортзал
  • сауна
  • сад
  • детская зона
  • парковка
  • видеонаблюдение
  • круглосуточная охрана
  • лобби
  • пассажирские лифты
  • зона отдыха
  • панорамные виды на море

Локация

Паттайя

280 м до моря

Смотреть The Panora Pattaya

16 980 000 43,6 млн ₽
Продажа · Вторичный рынок
Предложение от собственника

Квартира с 2 спальнями и видом на море в The Panora Pattaya, Паттайя

Паттайя

2 Спальни
2 Санузлы
75 м² Внутренняя площадь, м²
36 из 38 Этаж
Иностранная квота Форма владения
Полностью меблирована Меблировка
280 м до моря До моря
Дом сдан Срок сдачи

Актуальность подтверждена 25 августа 2026

Код объекта: LT-000320

Расчёт доходности

Рынок
Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%
Чистая аренда / год
Доходность по аренде 7.2%
Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Вторичный рынок
13 103 000 33,6 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на море в The Panora Pattaya, Паттайя

The Panora Pattaya

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 69 м² 2 спальни 2 ванные Этаж 2 из 38 280 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 5 340 000 от 13,7 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на море в The Panora Pattaya, Паттайя

The Panora Pattaya

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 32 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 2–37 280 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Переуступка
9 180 000 23,5 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на город в Siam Oriental Oasis, Паттайя

Siam Oriental Oasis

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 78 м² 2 спальни 2 ванные Этаж 7 из 8 500 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
Продажа Вторичный рынок
9 880 000 25,3 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на море в The Palm Wongamat Beach, Паттайя

The Palm Wongamat Beach

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 64 м² 2 спальни 2 ванные Этаж 5 из 46 50 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Вторичный рынок
20 980 000 53,8 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на море в Park Beach Condominium, Паттайя

Park Beach Condominium

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 175 м² 2 спальни 2 ванные Этаж 29 из 36 200 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 17 990 000 от 46,1 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на море в Once Wongamat, Паттайя

Once Wongamat

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 73.94–89.74 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 10–48 2 000 м до моря 1 кв. 2029
Подробнее
16 980 000 ฿