Продажа Вторичный рынок

Вилла с 7 спальнями и частным бассейном в Nagawari Pool Villas, Паттайя

Предложение от собственника

Паттайя

Об объекте

Продаётся вилла площадью 700 м² с 7 спальнями и 9 ванными в Паттайе. Площадь земельного участка — 588 м². Трёхэтажная планировка. На территории расположены частный бассейн, собственный сад. Вилла полностью меблирована и готова к заселению. Форма владения — владение через компанию. Цена — 49 880 000 ฿.

Вилла прошла полную реконструкцию в 2025 году с заменой инженерных систем и обновлением отделки. На верхнем уровне расположена большая открытая площадка с кухней для BBQ и зоной отдыха; внутри предусмотрены развлекательная комната с бильярдом и баром, собственная сауна и отдельное помещение для персонала.

Дом оборудован системой управления освещением, шторами, входными дверями, гаражом и камерами через Zigbee. После реконструкции установлены новые кондиционеры Daikin, зарядка для электромобиля, автоматические гаражные ворота и обновлённые системы водоснабжения.

Объект передаётся с полной мебельной и интерьерной комплектацией, включая декор и наружную мебель.

Характеристики

Спальни 7
Санузлы 9
Площадь строения, м² 700 м²
Площадь участка, м² 588 м²
Этажность строения 3
Парковочных мест 2
Форма владения владение через компанию
Меблировка Полностью меблирована
Состояние Готово к заезду
Вид вид на бассейн

Оснащение и особенности

  • Собственный бассейн
  • Европейская кухня
  • Комната для персонала
  • Подъездная дорога
  • Электричество подключено
  • Вода подключена
  • Собственный сад
  • Встроенная кухня
  • Кабинет
  • Встроенная мебель
  • Терраса
  • Кондиционер
  • Водонагреватель
  • Терраса на крыше
  • Частный лифт
  • Прачечная
  • Балкон
  • Кладовая
  • Панорамное остекление
  • Стиральная машина
  • Ванна
  • Уличный душ
  • Зона барбекю
  • Холодильник
  • Телевизор
  • Варочная панель

Инфраструктура комплекса

  • Частные бассейны
  • Общий бассейн
  • Клубный дом
  • Тренажёрный зал
  • Детская площадка
  • Тропические сады
  • Круглосуточная охрана
  • Система видеонаблюдения
  • Парковка
  • Закрытая территория

Локация

Паттайя

300 м до моря

Смотреть Nagawari Pool Villas

49 880 000 121,1 млн ₽

Актуальность подтверждена 3 октября 2026

Продажа · Вторичный рынок
Предложение от собственника

Вилла с 7 спальнями и частным бассейном в Nagawari Pool Villas, Паттайя

Паттайя

7 Спальни
9 Санузлы
700 м² Площадь строения, м²
588 м² Площадь участка, м²
3 Этажность строения
владение через компанию Форма владения
300 м до моря До моря
Дом сдан Срок сдачи

Код объекта: LT-000434

Расчёт доходности

Рынок
Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%
Чистая аренда / год
Доходность по аренде 7.2%
Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
68 980 000 167,5 млн ₽

Вилла с 7 спальнями и частным бассейном в Astera Villas Jomtien

Astera Villas Jomtien

Джомтьен · Паттайя

Вилла 1 000 м² 7 спален 10 ванных 4 этажа 1 500 м до моря 3 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
37 980 000 92,2 млн ₽

Вилла с 6 спальнями и частным бассейном в Astera Villas Jomtien

Astera Villas Jomtien

Джомтьен · Паттайя

Вилла 373.31 м² 6 спален 8 ванных 3 этажа 1 500 м до моря 3 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 30 885 000 от 75 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в SOLAVA Pattaya

SOLAVA Pattaya

Паттайя

Вилла 493 м² 4 спальни 5 ванных 2 этажа 12 000 м до моря 2 кв. 2028
Подробнее
Продажа Новостройка
от 39 880 000 от 96,8 млн ₽

Вилла с 5 спальнями и частным бассейном в Charin Pattaya

Charin Pattaya

Паттайя

Вилла 583 м² 5 спален 6 ванных 2 этажа 4 600 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Новостройка
32 480 000 78,9 млн ₽

Вилла с 5 спальнями и частным бассейном в The Richest Valley, Паттайя

The Richest Valley

Паттайя

Вилла 752 м² 5 спален 6 ванных 2 этажа 10 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 39 880 000 от 96,8 млн ₽

Вилла с 5 спальнями и частным бассейном в Opal Village Pattaya

Opal Village Pattaya

Паттайя

Вилла 825.35 м² 5 спален 6 ванных 2 этажа 5 500 м до моря Дом сдан
Подробнее
49 880 000 ฿