Продажа Новостройка

Студия с видом на море в Siam Oriental Oasis, Паттайя

Предложение от застройщика

Паттайя

ЗАКРЫТЫЙ СТАРТ ПРОДАЖ · 17 ОКТЯБРЯ

Закрытый старт · 17 октября

KUARTZ и FIZZ — открылся приём заявок

Два новых комплекса The Title у пляжей Карон и Ката. Заранее подберём планировки и подготовим заявку к старту продаж.

До 10:00 17 октября по времени Пхукета.

The Title KUARTZ

Карон · 189 квартир 31,7–97,2 м²

от 4 106 000 THB от 10,4 млн ₽ Предварительная цена

О проекте →

The Title FIZZ

Ката · 135 квартир 31–110 м²

от 4 010 000 THB от 10,1 млн ₽ Предварительная цена

О проекте →

До завершения регистрации

00 Дни

00 Часы

00 Минуты

00 Секунды

Студия с видом на море в Siam Oriental Oasis, Паттайя

Об объекте

Продаётся студия площадью 26,85 м² с 1 ванной в комплексе Siam Oriental Oasis в Паттайе. Частично меблирована, новая. Из окон открывается вид на море. Форма владения — тайский фрихолд. Европейская кухня. Крытая парковка. Встроенная кухня. Встроенная мебель. Формат студий площадью от 26,85 до 32,56 м² в строящемся Siam Oriental Oasis (Сиам Ориентал Оазис) на Пратумнаке в Паттайе. В проекте представлены несколько типов студий: компактные варианты около 27 м² и увеличенные планировки свыше 30 м². В стандартную комплектацию входят встроенная европейская кухня с варочной панелью, встроенные системы хранения, кондиционер, водонагреватель и готовая сантехника. Для студий подтверждены приватные балконы и панорамное энергосберегающее остекление. В зависимости от корпуса, этажа и ориентации доступны виды на город, бассейн и частичные виды на море. Siam Oriental Oasis — строящийся проект The Siam Oriental Trading Co., Ltd. На Пратумнаке. Комплекс включает 377 резиденций в трёх 8-этажных корпусах. Инфраструктура предусматривает бассейн на первом уровне и панорамный бассейн на крыше, фитнес-зал, финскую сауну, турецкий хаммам, коворкинг, сады и зоны отдыха, круглосуточную охрану, видеонаблюдение, зарядки для электромобилей и подземную парковку. Завершение строительства запланировано на Q4 2027 года. Цена формата — от 2 454 840 THB для Thai Freehold / Thai Quota по актуальному нижнему предложению. Для Foreign Quota предусмотрен отдельный более высокий прайс. Опубликованная схема оплаты включает депозит 100 000 THB и последующие этапные платежи по 20% в течение строительства, включая финальный платёж при завершении проекта. Цена — 2 454 840 ฿.

Характеристики

Спальни Студия

Санузлы 1

Внутренняя площадь, м² 26.85–32.56 м²

Этажи 1–8

Форма владения тайский фрихолд

Меблировка Частично меблирована

Состояние Новое

Вид вид на море, вид на бассейн, вид на город

Оснащение и особенности

Европейская кухня
Крытая парковка
Встроенная кухня
Встроенная мебель
Кондиционер
Водонагреватель
Балкон
Панорамное остекление
Сантехника
Оптоволоконный интернет
Варочная панель

Инфраструктура комплекса

Два бассейна
Бассейн на крыше
Фитнес-зал
Финская сауна
Турецкая парная
Рабочая зона для удаленной работы
Подземная парковка
Зарядки для электромобилей
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Лифты
Зеленые зоны
Детская площадка
Пешком до моря

Локация

Паттайя

500 м до моря

Смотреть Siam Oriental Oasis

от 2 454 840 от 6,2 млн ₽

Актуальность подтверждена 13 дн. назад

Продажа · Новостройка

Предложение от застройщика

Студия с видом на море в Siam Oriental Oasis, Паттайя

Паттайя

Студия Спальни

1 Санузлы

26.85–32.56 м² Внутренняя площадь, м²

1–8 Этажи

тайский фрихолд Форма владения

Частично меблирована Меблировка

500 м до моря До моря

4 кв. 2027 Срок сдачи

Код объекта: LT-000279

Стоимость объекта

Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%

Рост к сдаче (~1.1 г.)

Чистая аренда / год (после сдачи)

Доходность по аренде 7.2%

Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс