Aileen Residence Lagoon — таунхаусы и виллы в Чернг Талай от ฿10,15 млн

Aileen Residence Lagoon: таунхаусы и виллы в Чернг Талай

Aileen Residence Lagoon — новый жилой комплекс в районе Чернг Талай, рядом с Laguna Phuket и побережьем Банг Тао. В состав проекта входят 63 объекта: 48 таунхаусов и 15 частных вилл.

Проект ориентирован на постоянную жизнь, длительный отдых и семейное проживание. Территория объединяет частные дома с собственной открытой зоной и общую инфраструктуру для жителей.

Покупателям, которые рассматривают недвижимость на Пхукете, комплекс предлагает выбор между более компактным таунхаусом и просторной отдельной виллой.

Таунхаусы с 3 спальнями

Двухэтажные таунхаусы имеют площадь 159 м² и участки от 105 до 222,2 м². Планировка включает:

• 3 спальни;

• 3 ванные комнаты;

• гостиную и столовую;

• оборудованную кухню;

• рабочую зону;

• частный бассейн площадью около 6,95 м²;

• террасу;

• встроенную мебель;

• парковочное место.

Стоимость таунхаусов составляет от ฿10,15 до ฿16,5 млн. Разница зависит от размера участка и расположения дома.

Виллы с частными бассейнами

Одноэтажные виллы представлены вариантами с 3 и 4 спальнями. Площадь домов составляет от 210 до 300 м², участков — от 262,3 до 560,3 м².

В комплектацию входят:

• 3–4 спальни;

• 3–4 ванные комнаты;

• частный бассейн;

• сад;

• гостиная открытого формата;

• современная кухня;

• встроенная мебель;

• гардеробные;

• ванна в главной спальне;

• крытая парковка.

Цены на виллы начинаются от ฿18,5 млн и достигают ฿29,5 млн.

Инфраструктура комплекса

Жителям доступны:

• общий бассейн;

• фитнес-зал;

• сауна;

• детский клуб;

• детская игровая площадка;

• пространство для встреч и работы;

• прогулочные и озеленённые зоны;

• общая парковка;

• закрытый въезд;

• круглосуточная охрана;

• видеонаблюдение.

Таунхаусы и виллы также располагают собственными бассейнами и частными открытыми зонами.

Расположение рядом с Laguna Phuket

Проект находится в жилой части Чернг Талай. Расстояние до пляжа Банг Тао составляет около 3,5 км. Дорога обычно занимает около 10 минут на автомобиле.

Рядом расположены:

• Laguna Phuket;

• Laguna Golf Phuket;

• Boat Avenue;

• Porto de Phuket;

• Blue Tree Phuket;

• HeadStart International School;

• рестораны, супермаркеты и медицинские центры.

До международного аэропорта Пхукета можно добраться примерно за 25–30 минут.

Цена, рассрочка и расходы

Общая стартовая цена проекта составляет ฿10,15 млн. График оплаты привязан к строительным этапам:

• ฿300 000 — депозит;

• 35% — подписание договора в течение 30 дней;

• 20% — завершение фундамента;

• 15% — завершение бетонных работ;

• 15% — стены и дверные проёмы;

• 10% — отделка, окраска, установка дверей и окон;

• 5% — регистрация и передача.

Плата за обслуживание таунхауса составляет ฿6 000 в месяц, разовый резервный фонд — ฿70 000. Для виллы предусмотрена плата ฿8 500 в месяц и резервный фонд ฿100 000.

Сравнить Aileen Residence Lagoon с другими новостройками в Таиланде от застройщика полезно по формату жилья, цене, площади и расходам на содержание.

Владение и застройщик

Застройщик проекта — Trinity Property Co., Ltd. Компания развивает несколько жилых проектов на Пхукете.

В опубликованных карточках указаны долгосрочная зарегистрированная аренда, оформление через тайскую компанию и собственность на тайское лицо. Подходящая структура зависит от гражданства покупателя, объекта и договора.

Перед внесением депозита следует проверить титул земли, договор купли-продажи, график платежей и полномочия компании. Отдельный материал объясняет, как проверить застройщика до бронирования.