HD Pool Villas

HD Pool Villas — частные виллы в Восточной Паттайе

HD Pool Villas — жилой посёлок из 20 отдельно стоящих домов в районе Тунгклом-Талман, Восточная Паттайя. Проект рассчитан на семейное проживание: каждый дом имеет два этажа, собственный бассейн, участок земли и пространство для отдыха на открытом воздухе.

Архитектура выполнена в современном тропическом стиле. Большие окна и выходы во двор соединяют жилые помещения с террасой и бассейном. В русской транскрипции название комплекса можно передать как «Эйч Ди Пул Виллас».

Планировки с четырьмя и пятью спальнями

В проекте предусмотрены два основных типа домов. Тип A включает пять спален и шесть ванных комнат. Площадь строения составляет около 360 м², земельного участка — примерно 420 м². Такая планировка подходит большой семье и позволяет выделить отдельные помещения для гостей.

Тип B рассчитан на четыре спальни и четыре ванные комнаты. В опубликованных предложениях встречаются дома площадью 280–320 м² на участках примерно 351–368 м². Конкретные параметры зависят от выбранной виллы.

Планировки предусматривают общие пространства для отдыха и приёма гостей. В домах размещаются гостиные, обеденные зоны, кухни с местами для хранения и спальни на двух этажах. В отдельных вариантах предусмотрены балконы.

Частный бассейн и оснащение домов

Каждая вилла имеет собственный бассейн, двор с озеленением и крытое место для отдыха. Территория дома позволяет организовать семейные обеды на свежем воздухе, а планировка гостиной обеспечивает удобный выход к бассейну.

Для проекта предлагаются дома с мебелью и без неё. В меблированных вариантах предусмотрены встроенные шкафы, кондиционеры, телевизоры, кухонная техника и мебель для открытых пространств. Кухня европейского типа оборудуется рабочими поверхностями, шкафами и местом для завтраков. Комплектация зависит от конкретного предложения и должна быть закреплена в договоре.

Посёлок оборудован контролируемыми въездами, охраной и видеонаблюдением. Также предусмотрен общий благоустроенный сад. Покупателям, сравнивающим виллы с бассейнами в Паттайе, стоит учитывать размер участка и условия содержания общих территорий.

Расположение и повседневная инфраструктура

HD Pool Villas находится в Восточной Паттайе, в районе Тунгклом-Талман, недалеко от озера Чак Нок. Это преимущественно жилая часть города с частными домами, местными магазинами и ресторанами.

В окружающем районе работают супермаркеты, продуктовые магазины и учебные заведения, включая международные школы. Поездки к основным торговым центрам и побережью требуют автомобиля. Для сравнения расположения можно посмотреть недвижимость в разных районах Паттайи.

Закрытая территория и отдельные земельные участки подходят покупателям, которым важны приватность и собственное пространство. При сравнении такого формата с отдельно стоящими домами полезно учитывать особенности проживания в охраняемом посёлке, включая общие расходы и правила пользования территорией.

Строительство и сроки передачи

HD Pool Villas находится на стадии строительства. В октябре 2026 года состоялась официальная презентация проекта с показом готового выставочного дома. Завершение строительства жилого посёлка запланировано на 2027 год.

Дата передачи, перечень отделочных работ и оснащение должны быть указаны в договоре на выбранную виллу. Для строящегося дома также следует заранее проверить порядок устранения недостатков после приёмки и условия подключения коммуникаций.

Стоимость и оформление покупки

Стоимость виллы зависит от планировки, площади участка и комплектации. На рынке представлены предложения как с полным набором мебели и техники, так и без меблировки. Перед бронированием необходимо уточнить состав включённого оборудования, условия оплаты и окончательную стоимость дома.

Иностранным покупателям следует отдельно проверить права на дом и землю, поскольку правила оформления этих объектов различаются. Важны земельный титул, собственник участка, право доступа к дороге и условия регистрации сделки. Перечень необходимых проверок приведён в материале о документах при покупке недвижимости в Таиланде.