Larimar Vista Phuket — виллы в Чалонге от ฿24,5 млн

Larimar Vista Phuket: 11 частных вилл у озера

Larimar Vista Phuket — камерный проект в Чалонге, рассчитанный на спокойную семейную жизнь и длительное проживание. В составе комплекса заявлено 11 резиденций, расположенных рядом с озером и зелёными зонами.

Небольшое количество домов создаёт приватную среду с контролируемым въездом, внутренними дорогами и общей инфраструктурой. Архитектура сочетает строгие геометрические линии, панорамное остекление и открытые пространства, связанные с террасами, садом и бассейном.

Каждая резиденция формирует самостоятельное жилое пространство. Такой формат подходит семьям, владельцам, которые проводят на острове несколько месяцев в году, и покупателям, планирующим переезд на Пхукет.

Планировки, площади и оснащение

В Larimar Vista представлены двух- и трёхэтажные дома. Базовые варианты включают 4 спальни, крупные резиденции предлагают конфигурацию 5+1. Дополнительную комнату можно использовать как кабинет, спальню для персонала, игровую или домашний зал.

Площадь домов составляет от 424,9 до 680,34 м². Участки занимают от 309,87 до 404,92 м². В зависимости от планировки предусмотрено от 5 до 7 ванных комнат и до трёх парковочных мест.

В состав вилл входят:

• частный бассейн площадью около 61 м²;

• гостиная и обеденная зона открытого формата;

• западная и тайская кухни;

• просторные спальни с собственными ванными;

• гардеробные;

• прачечная;

• универсальное помещение;

• террасы и зоны отдыха;

• встроенная мебель;

• сад;

• цокольный или дополнительный уровень в отдельных планировках.

Из окон открываются виды на озеро, горы, сад или внутреннюю территорию комплекса.

Жизнь в районе Чалонг

Чалонг расположен в южной части Пхукета и считается одним из сложившихся жилых районов острова. Здесь сосредоточены международные школы, спортивные центры, супермаркеты, медицинские учреждения, рестораны и сервисы для повседневной жизни.

Международная школа BCIS находится примерно в 5 минутах езды. До Robinson Lifestyle Chalong и пирса Чалонг можно добраться ориентировочно за 10 минут. Дорога до Central Phuket и Пхукет-тауна занимает около 15–20 минут. Пляжи Ката, Карон, Раваи и Най-Харн доступны на автомобиле.

Ближайшая береговая зона — Palai Beach, расстояние составляет 5,6 км. Локация подходит людям, которые ценят тишину дома и регулярно перемещаются по южной части острова.

Тем, кто планирует купить виллу на Пхукете и сравнивает районы, Larimar Vista предлагает сочетание крупной площади, развитого окружения и приватной территории.

Инфраструктура комплекса

Общая территория спроектирована как закрытая жилая среда. Застройщик заявляет клубный дом, фитнес-зал, сауну, массажные кабинеты, общий бассейн и благоустроенные прогулочные зоны.

Безопасность обеспечивают контролируемый въезд, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Управляющая команда отвечает за содержание общих пространств, инженерных систем и озеленения.

Владельцам также доступны дополнительные услуги: уборка дома, уход за садом и бассейном, обслуживание кондиционеров и организация трансфера. Состав услуг и тарифы фиксируются в отдельном соглашении.

Цена и график платежей

Стоимость вилл начинается от ฿24,5 млн. Верхняя граница опубликованного диапазона составляет ฿37 млн. Цена зависит от типа дома, размера участка, площади здания, вида и стадии готовности.

График рассрочки привязан к строительным этапам:

• 2% — депозит;

• 28% — подписание договора;

• 15% — начало строительства первого этажа;

• 15% — завершение фундамента;

• 10% — возведение стен;

• 10% — завершение основной конструкции;

• 10% — начало внутренней отделки;

• 10% — передача права владения.

Сдача запланирована на I квартал 2028 года. Перед бронированием следует получить актуальный прайс, список доступных вилл, спецификацию отделки и календарь платежей. Сравнить проект с другими новостройками в Таиланде от застройщика полезно по цене входа, площади, срокам и условиям передачи.

Владение и текущие расходы

Для вилл указаны варианты Thai Freehold и владение через тайскую компанию. Земля в Таиланде требует отдельной юридической структуры, поэтому покупателю важно проверить титул, договор купли-продажи, полномочия компании и порядок передачи прав.

Плата за обслуживание комплекса заявлена на уровне ฿13 600 в месяц. Резервный фонд составляет ฿500 за м². До подписания договора нужно уточнить базу расчёта резервного фонда, период предоплаты обслуживания, коммунальные тарифы и перечень услуг управляющей компании.

Мебель, техника, ландшафтное оформление и дополнительные опции также проверяются по спецификации выбранной виллы.

Застройщик и кому подходит проект

Проект развивает Athena Development — тайская компания, работающая с современными частными резиденциями. В архитектуре Larimar Vista сделан акцент на крупных внутренних пространствах, естественном освещении, приватных дворах и связи дома с природным окружением.

Перед внесением депозита полезно изучить документы компании, действующие проекты и строительный график. Отдельный гайд объясняет, как проверить застройщика до бронирования и какие сведения запросить у продавца.

Larimar Vista подойдёт покупателям, которым важны:

• просторный дом в жилом районе;

• близость к школам и городской инфраструктуре;

• частный бассейн и сад;

• закрытая территория;

• крупные семейные планировки;

• поэтапная оплата;

• доступ к южным районам Пхукета.

Актуальная стоимость, наличие конкретных вилл, условия владения и дополнительные расходы подтверждаются перед бронированием.