Продажа Переуступка

Квартира с 1 спальней и видом на город в Embassy Pattaya, Паттайя

Предложение от собственника

Паттайя

Об объекте

Продаётся квартира площадью 33 м² с 1 спальней и 1 ванной в комплексе Embassy Pattaya в Паттайе. Объект расположен на 2 этаже из 8. Полностью меблирована, новая. Из окон открывается вид на город. Форма владения — иностранная квота. Встроенная кухня. Встроенная мебель. Кондиционер. Балкон. Квартира с 1 спальней площадью 33 м² в строящемся комплексе The Embassy в районе Джомтьен, Паттайя. Конкретный объект расположен на 2-м этаже и включает отдельную спальню, одну ванную комнату, гостиную с кухонной зоной и балкон. Квартира предлагается с мебелью, встроенной кухней, системами хранения, холодильником, кондиционированием и сантехникой. Объект относится к вторичному предложению в строящемся комплексе, завершение которого запланировано на 2027 год. В The Embassy предусмотрены бассейны, фитнес-зал, спа-зоны, сауна, онсэн, детские пространства и зоны отдыха. Право собственности — Foreign Freehold в рамках иностранной квоты. Цена — 3 480 000 ฿. Сделка оформляется как переуступка прав по договору.

Характеристики

Спальни 1

Санузлы 1

Внутренняя площадь, м² 33 м²

Этаж 2 из 8

Форма владения Иностранная квота

Меблировка Полностью меблирована

Состояние Новое

Вид Вид на город

Оснащение и особенности

Встроенная кухня
Встроенная мебель
Кондиционер
Балкон
Панорамное остекление
Сантехника
Холодильник
Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

Бассейны
Фитнес-зал
Охрана
Камеры видеонаблюдения
Зеленые зоны
Сад на крыше
Общие зоны отдыха
Лобби
Парковка
Благоустроенная территория
Курортная инфраструктура
Низкоэтажный формат
Рядом с пляжем Джомтьен
Рядом с ресторанами
Рядом с магазинами
Удобный доступ к городским маршрутам

Локация

Паттайя

300 м до моря

Смотреть Embassy Pattaya

3 480 000 8,9 млн ₽

Продажа · Переуступка

Предложение от собственника

Квартира с 1 спальней и видом на город в Embassy Pattaya, Паттайя

Паттайя

1 Спальни

1 Санузлы

33 м² Внутренняя площадь, м²

2 из 8 Этаж

Иностранная квота Форма владения

Полностью меблирована Меблировка

300 м до моря До моря

2 кв. 2027 Срок сдачи

Актуальность подтверждена 19 августа 2026

Код объекта: LT-000196

Стоимость объекта

Доходность, % в год 7.0%

Заявленная доходность застройщика при передаче в управление.

Расходы, % от аренды 10%

Рост к сдаче (~0.7 г.)

Чистая аренда / год (после сдачи)

Доходность по аренде 6.3%

Окупаемость ~15.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс