Продажа Вторичный рынок

Квартира с 1 спальней и видом на море в The Riviera Jomtien

Предложение от собственника

Джомтьен · Паттайя

Квартира с 1 спальней и видом на море в The Riviera Jomtien

Об объекте

Продаётся квартира площадью 35 м² с 1 спальней и 1 ванной в комплексе The Riviera Jomtien в районе Джомтьен в Паттайе. Объект расположен на 16 этаже из 46. Полностью меблирована, готова к заселению. Из окон открывается вид на море. Форма владения — иностранная квота. Встроенная кухня. Духовой шкаф. Балкон. Стиральная машина. Объект продаётся напрямую от собственника на вторичном рынке. Стоимость на LumiThai составляет 4 080 000 THB. Формат владения — Foreign Quota / Freehold. Объект полностью меблирован и оснащён бытовой техникой, готов к проживанию после оформления сделки. The Riviera Jomtien — завершённый жилой комплекс с бассейнами, спортивными и рекреационными зонами. Обслуживание общих зон — 50 THB/м² в месяц. Расходы по переоформлению права собственности указаны с распределением 50/50 между сторонами. Цена — 4 080 000 ฿.

Характеристики

Спальни 1

Санузлы 1

Внутренняя площадь, м² 35 м²

Этаж 16 из 46

Форма владения иностранная квота

Меблировка Полностью меблирована

Состояние Готово к заезду

Вид вид на море

Оснащение и особенности

Встроенная кухня
Духовой шкаф
Балкон
Стиральная машина
Холодильник
Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

панорамный бассейн на 37-м этаже
панорамный бассейн на 42-м этаже
бассейн в стиле лагуны
бассейн на подиуме
террасы для отдыха с видом на море
небесные зоны отдыха
фитнес-зал на верхнем уровне
большой фитнес-зал
сауна
парная
детский клуб
детская игровая зона
игровая комната
тропические сады
зоны отдыха на территории
лобби
ресепшен
консьерж-сервис
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
доступ по карте
крытая парковка
пассажирские лифты
почтовая зона
коммерческие помещения на территории
кафе и сервисы у входной зоны

Локация

Джомтьен · Паттайя

400 м до моря

Смотреть The Riviera Jomtien

4 080 000 10,2 млн ₽

Актуальность подтверждена 14 сентября 2026

Продажа · Вторичный рынок

Предложение от собственника

Квартира с 1 спальней и видом на море в The Riviera Jomtien

Джомтьен · Паттайя

1 Спальни

1 Санузлы

35 м² Внутренняя площадь, м²

16 из 46 Этаж

иностранная квота Форма владения

Полностью меблирована Меблировка

400 м до моря До моря

Дом сдан Срок сдачи

Код объекта: LT-000077

Стоимость объекта

Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%

Учитывать рост цены (~8% / год)

Чистая аренда / год

Доходность по аренде 7.2%

Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс