Продажа Переуступка

Квартира с 1 спальней и видом на город в Harmonia City Garden, Паттайя

Предложение от собственника

Паттайя

Об объекте

Продаётся квартира площадью 26,5 м² с 1 спальней и 1 ванной в комплексе Harmonia City Garden в Паттайе. Объект расположен на 8 этаже из 8. Полностью меблирована, новая. Из окон открывается вид на город. Форма владения — иностранная квота. Крытая парковка. Встроенная кухня. Встроенная мебель. Кондиционер. Объект расположен на 8-м этаже и включает отдельную спальню, одну ванную комнату, жилую зону с оборудованной кухней и встроенными системами хранения. Квартира предлагается с полной меблировкой, кондиционированием и готовой сантехникой. Расположение на верхнем этаже корпуса обеспечивает вид на город и частичный вид на море. Harmonia City Garden — комплекс Global Top Group из четырёх 8-этажных корпусов на 656 резиденций. На территории предусмотрены бассейны, озеленённые сады и прогулочные зоны, фитнес-зал, сауна и парная, детские пространства, ресторан, зоны отдыха, парковка, охрана и видеонаблюдение. Проект продолжает строиться. Для этой квартиры уже заявлена Foreign Freehold / Foreign Quota, то есть после завершения проекта право собственности предусмотрено непосредственно на имя иностранного покупателя в рамках иностранной квоты. Цена — 2 680 000 ฿. Сделка оформляется как переуступка прав по договору.

Характеристики

Спальни 1

Санузлы 1

Внутренняя площадь, м² 26.5 м²

Этаж 8 из 8

Форма владения Иностранная квота

Меблировка Полностью меблирована

Состояние Новое

Вид Вид на город

Оснащение и особенности

Крытая парковка
Встроенная кухня
Встроенная мебель
Кондиционер
Балкон
Панорамное остекление
Сантехника
Холодильник
Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

Бассейн
Сауна
Парная
Фитнес-зал
Подземная парковка
Парковка
Кафе
Ресторан
Зоны отдыха
Тропический сад
Круглосуточная охрана
Видеонаблюдение

Локация

Паттайя

1 300 м до моря

Смотреть Harmonia City Garden

2 680 000 6,8 млн ₽

Продажа · Переуступка

Предложение от собственника

Квартира с 1 спальней и видом на город в Harmonia City Garden, Паттайя

Паттайя

1 Спальни

1 Санузлы

26.5 м² Внутренняя площадь, м²

8 из 8 Этаж

Иностранная квота Форма владения

Полностью меблирована Меблировка

1 300 м до моря До моря

1 кв. 2028 Срок сдачи

Актуальность подтверждена 20 августа 2026

Код объекта: LT-000235

Стоимость объекта

Доходность, % в год 14.0%

Заявленная доходность застройщика при передаче в управление.

Расходы, % от аренды 10%

Рост к сдаче (~1.5 г.)

Чистая аренда / год (после сдачи)

Доходность по аренде 12.6%

Окупаемость ~7.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс