Продажа Новостройка

Квартира с 1 спальней и видом на сад в Harmonia City Garden, Паттайя

Предложение от застройщика

Паттайя

Об объекте

Продаётся квартира площадью 23,5 м² с 1 спальней и 1 ванной в комплексе Harmonia City Garden в Паттайе. Частично меблирована, новая. Из окон открывается вид на сад. Форма владения — иностранная квота. Крытая парковка. Встроенная кухня. Встроенная мебель. Кондиционер. Планировка включает отдельную спальню, одну ванную комнату, жилую зону со встроенной кухней и балкон. В комплектацию входят встроенные системы хранения, кухонная мебель с плитой и вытяжкой, кондиционер, водонагреватель и установленная сантехника. В зависимости от корпуса и этажа доступны варианты с видом на бассейны и озеленённую внутреннюю территорию комплекса. Harmonia City Garden состоит из четырёх 8-этажных корпусов на 656 резиденций. На территории предусмотрены бассейны, тропические сады, фитнес-зал, сауна и парная, джакузи, беговая дорожка, детские пространства, ресторан, зоны отдыха, парковка и круглосуточная охрана. До побережья около 1,3 км. Проект находится на стадии строительства, завершение ожидается в 2028 году. Квартиры доступны иностранным покупателям с оформлением Foreign Freehold в рамках иностранной квоты. Для Foreign Quota предусмотрена рассрочка: бронирование 100 000 THB, 30% при подписании договора, 50% в период строительства и оставшиеся 20% при передаче ключей. Цена — 2 474 000 ฿.

Характеристики

Спальни 1

Санузлы 1

Внутренняя площадь, м² 23.5 м²

Этажи 3–8

Форма владения Иностранная квота

Меблировка Частично меблирована

Состояние Новое

Вид Вид на сад

Оснащение и особенности

Крытая парковка
Встроенная кухня
Встроенная мебель
Кондиционер
Балкон
Панорамное остекление
Сантехника
Холодильник
Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

Бассейн
Сауна
Парная
Фитнес-зал
Подземная парковка
Парковка
Кафе
Ресторан
Зоны отдыха
Тропический сад
Круглосуточная охрана
Видеонаблюдение

Локация

Паттайя

1 300 м до моря

Смотреть Harmonia City Garden

от 2 474 000 от 6,3 млн ₽

Продажа · Новостройка

Предложение от застройщика

Квартира с 1 спальней и видом на сад в Harmonia City Garden, Паттайя

Паттайя

1 Спальни

1 Санузлы

23.5 м² Внутренняя площадь, м²

3–8 Этажи

Иностранная квота Форма владения

Частично меблирована Меблировка

1 300 м до моря До моря

1 кв. 2028 Срок сдачи

Актуальность подтверждена 20 августа 2026

Код объекта: LT-000238

Стоимость объекта

Доходность, % в год 14.0%

Заявленная доходность застройщика при передаче в управление.

Расходы, % от аренды 10%

Рост к сдаче (~1.5 г.)

Чистая аренда / год (после сдачи)

Доходность по аренде 12.6%

Окупаемость ~7.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс