Продажа Вторичный рынок

Квартира с 1 спальней и видом на город в The Empire Tower Pattaya, Джомтьен

Предложение от собственника

Джомтьен · Паттайя

ЗАКРЫТЫЙ СТАРТ ПРОДАЖ · 17 ОКТЯБРЯ

Закрытый старт · 17 октября

KUARTZ и FIZZ — открылся приём заявок

Два новых комплекса The Title у пляжей Карон и Ката. Заранее подберём планировки и подготовим заявку к старту продаж.

До 10:00 17 октября по времени Пхукета.

The Title KUARTZ

Карон · 189 квартир 31,7–97,2 м²

от 4 106 000 THB от 10,3 млн ₽ Предварительная цена

О проекте →

The Title FIZZ

Ката · 135 квартир 31–110 м²

от 4 010 000 THB от 10 млн ₽ Предварительная цена

О проекте →

До завершения регистрации

00 Дни

00 Часы

00 Минуты

00 Секунды

Квартира с 1 спальней и видом на город в The Empire Tower Pattaya, Джомтьен

Об объекте

Продаётся квартира площадью 31,2 м² с 1 спальней и 1 ванной в комплексе The Empire Tower Pattaya в районе Джомтьен в Паттайе. Объект расположен на 3 этаже из 24. Полностью меблирована, готова к заселению. Из окон открывается вид на город. Форма владения — иностранная квота. Встроенная кухня. Встроенная мебель. Кондиционер. Балкон. Объект расположен на 3-м этаже и включает отдельную спальню, одну ванную комнату, гостиную с кухонной зоной и балкон. Квартира полностью меблирована, оснащена встроенной кухней, системами хранения, кондиционированием и сантехникой. До пляжа Джомтьен около 850 м. Комплекс уже сдан и подходит как для собственного проживания, так и для долгосрочной или посуточной аренды. В инфраструктуре предусмотрены бассейн, фитнес-зал, зона отдыха на крыше, парковка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Квартира оформляется в Foreign Freehold в рамках иностранной квоты. По совпадающему актуальному предложению расходы за регистрацию перехода права собственности распределяются между покупателем и продавцом в соотношении 50/50. Цена — 2 680 000 ฿.

Характеристики

Спальни 1

Санузлы 1

Внутренняя площадь, м² 31.2 м²

Этаж 3 из 24

Форма владения иностранная квота

Меблировка Полностью меблирована

Состояние Готово к заезду

Вид вид на город

Оснащение и особенности

Встроенная кухня
Встроенная мебель
Кондиционер
Балкон
Сантехника
Холодильник
Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

панорамный бассейн
бассейн на крыше
тренажёрный зал
сауна
парная
гидромассажная ванна
садовая территория
зона отдыха
детская зона
кафе
ресторан
магазины на территории
зона приёма гостей
парковка
лифты
круглосуточная охрана
видеонаблюдение

Локация

Джомтьен · Паттайя

850 м до моря

Смотреть The Empire Tower Pattaya

2 680 000 6,7 млн ₽

Актуальность подтверждена 13 дн. назад

Продажа · Вторичный рынок

Предложение от собственника

Квартира с 1 спальней и видом на город в The Empire Tower Pattaya, Джомтьен

Джомтьен · Паттайя

1 Спальни

1 Санузлы

31.2 м² Внутренняя площадь, м²

3 из 24 Этаж

иностранная квота Форма владения

Полностью меблирована Меблировка

850 м до моря До моря

Дом сдан Срок сдачи

Код объекта: LT-000204

Стоимость объекта

Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%

Учитывать рост цены (~8% / год)

Чистая аренда / год

Доходность по аренде 7.2%

Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс