Продажа Новостройка

Квартира с 1 спальней и видом на море в Grand Solaire Noble, Паттайя

Предложение от застройщика

Паттайя

Об объекте

Продаётся квартира площадью 34 м² с 1 спальней и 1 ванной в комплексе Grand Solaire Noble в Паттайе. Полностью меблирована, новая. Из окон открывается вид на море. Форма владения — иностранная квота. Европейская кухня. Крытая парковка. Встроенная кухня. Встроенная мебель. Планировка включает отдельную спальню, одну ванную комнату, гостиную с кухонной и обеденной зонами и балкон. В комплектацию входят европейская кухня, встроенная мебель и системы хранения, кровать, диван, обеденная группа, кондиционирование и сантехника. В зависимости от этажа и расположения доступны квартиры с видами на море, город и панораму Паттайи. Grand Solaire Noble — 50-этажный высотный комплекс с инфраструктурой курортного уровня. Проект предусматривает панорамный бассейн 360° SkyPool на крыше, фитнес-зал, сауну и парную, спортивные площадки, детский клуб, коворкинг, рестораны и кафе, лаунж-зоны и крытую парковку. До побережья около 1 км. Завершение строительства запланировано на Q4 2028 года. Квартиры доступны иностранным покупателям с оформлением Foreign Freehold в рамках иностранной квоты. Для Foreign Quota предусмотрен график оплаты: депозит 100 000 THB, 30% при подписании договора, 60% в рассрочку во время строительства и 10% при передаче квартиры. Цена — 3 686 000 ฿.

Характеристики

Спальни 1

Санузлы 1

Внутренняя площадь, м² 34 м²

Этажи 4–50

Форма владения Иностранная квота

Меблировка Полностью меблирована

Состояние Новое

Вид Вид на море

Оснащение и особенности

Европейская кухня
Крытая парковка
Встроенная кухня
Встроенная мебель
Духовой шкаф
Кондиционер
Балкон
Панорамное остекление
Стиральная машина
Сантехника
Холодильник
Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

Панорамный бассейн на крыше
Бассейн с визуально бесконечной кромкой
Лобби высотой около 9 м
Ресторанные зоны
Кофейня
Рабочие пространства
Высокоскоростной интернет в рабочих зонах
Спортивный зал
Сауна
Паровые комнаты
Детский клуб
Игровая комната
Стеклянная смотровая дорожка
Площадки для активного отдыха
Футбольная площадка
Теннисная площадка
Коммерческие помещения
Круглосуточная охрана
Парковка
Панорамные виды на залив
Видовые квартиры

Локация

Паттайя

1 000 м до моря

Смотреть Grand Solaire Noble

от 3 686 000 от 9,4 млн ₽

Продажа · Новостройка

Предложение от застройщика

Квартира с 1 спальней и видом на море в Grand Solaire Noble, Паттайя

Паттайя

1 Спальни

1 Санузлы

34 м² Внутренняя площадь, м²

4–50 Этажи

Иностранная квота Форма владения

Полностью меблирована Меблировка

1 000 м до моря До моря

4 кв. 2028 Срок сдачи

Актуальность подтверждена 20 августа 2026

Код объекта: LT-000222

Стоимость объекта

Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%

Рост к сдаче (~2.2 г.)

Чистая аренда / год (после сдачи)

Доходность по аренде 7.2%

Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс