Продажа Переуступка

Квартира с 1 спальней и видом на море в Grand Solaire Pattaya, Паттайя

Предложение от собственника

Паттайя

ЗАКРЫТЫЙ СТАРТ ПРОДАЖ · 17 ОКТЯБРЯ

Закрытый старт · 17 октября

KUARTZ и FIZZ — открылся приём заявок

Два новых комплекса The Title у пляжей Карон и Ката. Заранее подберём планировки и подготовим заявку к старту продаж.

До 10:00 17 октября по времени Пхукета.

The Title KUARTZ

Карон · 189 квартир 31,7–97,2 м²

от 4 106 000 THB от 10,3 млн ₽ Предварительная цена

О проекте →

The Title FIZZ

Ката · 135 квартир 31–110 м²

от 4 010 000 THB от 10 млн ₽ Предварительная цена

О проекте →

До завершения регистрации

00 Дни

00 Часы

00 Минуты

00 Секунды

Квартира с 1 спальней и видом на море в Grand Solaire Pattaya, Паттайя

Об объекте

Продаётся квартира площадью 29 м² с 1 спальней и 1 ванной в комплексе Grand Solaire Pattaya в Паттайе. Объект расположен на 33 этаже из 67. Полностью меблирована, новая. Из окон открывается вид на море. Форма владения — иностранная квота. Европейская кухня. Крытая парковка. Встроенная кухня. Встроенная мебель. Конкретный объект расположен на 33-м этаже и включает отдельную спальню, одну ванную комнату, гостиную с оборудованной кухонной зоной и балкон. Предусмотрены встроенная кухня и мебель, кондиционирование, современная сантехника и панорамное остекление. С высокого этажа открывается вид на море и Pattaya Bay. Grand Solaire — 67-этажный высотный комплекс с 2 470 резиденциями. Проект предусматривает большой бассейн с искусственным пляжем, бассейн на крыше, фитнес-зал, спортивные площадки, онсэн и спа-зону, бизнес-лаунж, рестораны, зоны отдыха и многоуровневую парковку. Завершение строительства ожидается в конце 2026 года. Объект продаётся по переуступке прав по контракту, поскольку строительство ещё продолжается. Для квартиры предусмотрено оформление Foreign Freehold в рамках иностранной квоты после завершения проекта. Цена — 3 470 000 ฿. Сделка оформляется как переуступка прав по договору.

Характеристики

Спальни 1

Санузлы 1

Внутренняя площадь, м² 29 м²

Этаж 33 из 67

Форма владения иностранная квота

Меблировка Полностью меблирована

Состояние Новое

Вид вид на море

Оснащение и особенности

Европейская кухня
Крытая парковка
Встроенная кухня
Встроенная мебель
Кондиционер
Балкон
Панорамное остекление
Сантехника
Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

Большой волновой бассейн
Искусственная пляжная зона
Бассейн на крыше
Бассейны на первом этаже
Джакузи
Тренажёрный зал с панорамным видом
Клуб для йоги
Зона спокойного отдыха
Спа-центр
Онсэн
Сауна
Парная
Теннисный корт
Площадка для бадминтона
Футбольная площадка
Баскетбольная площадка
Площадка для мини-гольфа
Настольный теннис
Бильярд
Ресторан
Бар на крыше
Клубная гостиная
Деловая гостиная
Библиотека
Тропический сад
Детская площадка
Зона для барбекю
Прачечная
Парковка
Премиальная парковка
Круглосуточная охрана
Видеонаблюдение
Электронный контроль доступа
Резервные генераторы
Пассажирские лифты
Служебный лифт

Локация

Паттайя

1 500 м до моря

Смотреть Grand Solaire Pattaya

3 470 000 8,7 млн ₽

Актуальность подтверждена 12 дн. назад

Продажа · Переуступка

Предложение от собственника

Квартира с 1 спальней и видом на море в Grand Solaire Pattaya, Паттайя

Паттайя

1 Спальни

1 Санузлы

29 м² Внутренняя площадь, м²

33 из 67 Этаж

иностранная квота Форма владения

Полностью меблирована Меблировка

1 500 м до моря До моря

Код объекта: LT-000220

Стоимость объекта

Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%

Учитывать рост цены (~8% / год)

Чистая аренда / год

Доходность по аренде 7.2%

Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс