Продажа Вторичный рынок

Квартира с 1 спальней и видом на море в Sunshine Beach Resort & Residences, Пхукет

Предложение от собственника

Пхукет

Об объекте

Продаётся квартира площадью 52,39 м² с 1 спальней и 1 ванной в комплексе Sunshine Beach Resort & Residences на Пхукете. Объект расположен на 2 этаже из 5. Полностью меблирована, готова к заселению. Из окон открывается вид на море. Форма владения — иностранная квота. Крытая парковка. Встроенная кухня. Встроенная мебель. Кондиционер. Полностью меблированная квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой площадью 52,39 м² в готовом Sunshine Beach Resort & Residences (Саншайн Бич Резорт) в районе Банг Тао. Квартира относится к планировке Type C2 и продаётся на вторичном рынке напрямую от собственника. Для объекта подтверждены Foreign Freehold / Foreign Quota и вид на море. Квартира готова к проживанию или сдаче в аренду. Sunshine Beach Resort & Residences расположен примерно в 50 м от Bang Tao Beach. Комплекс включает 672 объекта в девяти корпусах высотой 4–5 этажей. На территории предусмотрены большой бассейн площадью около 2 500 м², фитнес-зал, спа, сауна, рестораны, детский клуб, зоны отдыха, охрана и парковка. Проект завершён в 2025 году. Гостиничная часть комплекса работает как курортный объект. Цена конкретной квартиры — 10 480 000 THB в Foreign Freehold / Foreign Quota, рассчитанная от текущей цены собственника 10,5 млн THB. Это именно конкретная перепродажа, поэтому характеристики и стоимость не смешиваются с другими планировками или остатками застройщика. Цена — 10 480 000 ฿.

Характеристики

Спальни 1

Санузлы 1

Внутренняя площадь, м² 52.39 м²

Этаж 2 из 5

Форма владения Иностранная квота

Меблировка Полностью меблирована

Состояние Готово к заезду

Вид вид на море

Оснащение и особенности

Крытая парковка
Встроенная кухня
Встроенная мебель
Кондиционер
Посудомоечная машина
Стиральная машина
Сантехника
Холодильник
Оптоволоконный интернет
Микроволновка

Инфраструктура комплекса

бассейны
бассейн на крыше
зоны отдыха и загара
благоустроенные сады
фитнес-центр
спа
ресторан
бар
детская площадка
детская игровая зона
лобби и стойка регистрации
лифты
охрана
видеонаблюдение
контроль доступа
парковка
доступ к пляжу
гостиничное обслуживание

Локация

Пхукет

100 м до моря

Смотреть Sunshine Beach Resort & Residences

10 480 000 26,9 млн ₽

Продажа · Вторичный рынок

Предложение от собственника

Квартира с 1 спальней и видом на море в Sunshine Beach Resort & Residences, Пхукет

Пхукет

1 Спальни

1 Санузлы

52.39 м² Внутренняя площадь, м²

2 из 5 Этаж

Иностранная квота Форма владения

Полностью меблирована Меблировка

100 м до моря До моря

Дом сдан Срок сдачи

Актуальность подтверждена 25 августа 2026

Код объекта: LT-000308

Стоимость объекта

Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%

Учитывать рост цены (~8% / год)

Чистая аренда / год

Доходность по аренде 7.2%

Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс