Продажа Переуступка

Квартира с 1 спальней и видом на море в The Riviera California, Паттайя

Предложение от собственника

Паттайя

Об объекте

Продаётся квартира площадью 37 м² с 1 спальней и 1 ванной в комплексе The Riviera California в Паттайе. Объект расположен на 24 этаже из 32. Полностью меблирована, новая. Из окон открывается вид на море. Форма владения — иностранная квота. Встроенная кухня. Встроенная мебель. Кондиционер. Водонагреватель. Квартира с 1 спальней и 1 ванной комнатой площадью 37 м² в строящемся комплексе The Riviera California (Зе Ривьера Калифорния) на Thappraya Road в Паттайе. Резиденция расположена на высоком этаже и ориентирована в сторону залива Паттайи. Планировка включает отдельную спальню, гостиную с обеденной и кухонной зонами, ванную комнату и балкон. Из окон и жилой зоны открывается панорамный вид на море и городской горизонт. Квартира предлагается полностью меблированной с дополнительной декоративной отделкой. В комплектацию входят встроенная кухня, электрическая варочная панель, микроволновая печь, холодильник, стиральная машина, телевизоры, встроенные шкафы, кондиционирование и водонагреватель. Объект приобретается по переуступке от текущего собственника, при этом квартира закреплена в Foreign Quota для последующей регистрации права собственности на иностранного покупателя после завершения строительства. The Riviera California — высотный жилой проект The Riviera Group на Thappraya Road между Пратумнаком и Южной Паттайей. Проект включает 122 резиденции, а его завершение и передача квартир запланированы на октябрь 2029 года. Инфраструктура комплекса предусматривает несколько панорамных бассейнов, фитнес-зал, зоны саун и онсэна, лаунж с видом на море, коворкинг, детский клуб, сквош-корт, гольф-симулятор, консьерж-сервис и шаттл для жителей. Цена объекта — 7 573 400 THB по актуальному предложению конкретной квартиры. Сделка оформляется как переуступка действующего договора покупки, а регистрационные и дополнительные платежи при последующей передаче объекта определяются условиями договора с застройщиком. Цена — 7 573 400 ฿. Сделка оформляется как переуступка прав по договору.

Характеристики

Спальни 1
Санузлы 1
Внутренняя площадь, м² 37 м²
Этаж 24 из 32
Форма владения иностранная квота
Меблировка Полностью меблирована
Состояние Новое
Вид вид на море

Оснащение и особенности

  • Встроенная кухня
  • Встроенная мебель
  • Кондиционер
  • Водонагреватель
  • Балкон
  • Стиральная машина
  • Сантехника
  • Холодильник
  • Оптоволоконный интернет
  • Микроволновка
  • Телевизор
  • Варочная панель

Инфраструктура комплекса

  • Панорамный бассейн
  • Фитнес-зал
  • Клубные зоны отдыха
  • Лобби
  • Парковка
  • Круглосуточная охрана
  • Видеонаблюдение
  • Видовые террасы

Локация

Паттайя

1 300 м до моря

Смотреть The Riviera California

7 573 400 18,4 млн ₽

Актуальность подтверждена 28 сентября 2026

Продажа · Переуступка
Предложение от собственника

Квартира с 1 спальней и видом на море в The Riviera California, Паттайя

Паттайя

1 Спальни
1 Санузлы
37 м² Внутренняя площадь, м²
24 из 32 Этаж
иностранная квота Форма владения
Полностью меблирована Меблировка
1 300 м до моря До моря
1 кв. 2029 Срок сдачи

Код объекта: LT-000327

Расчёт доходности

Застройщик
Доходность, % в год 11.0%

Заявленная доходность застройщика при передаче в управление.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~2.3 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 9.9%
Окупаемость ~10.1 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Вторичный рынок
2 400 000 5,8 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на город в Espana Condo Resort Pattaya, Джомтьен

Espana Condo Resort Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 35 м² 1 спальня 1 ванная Этаж 5 из 8 800 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 3 898 750 от 9,5 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на море в Lucean Bay Jomtien Pattaya

Lucean Bay Jomtien Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 29.64–42.9 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 6–49 200 м до моря 4 кв. 2031
Подробнее
Продажа Новостройка
от 9 642 500 от 23,4 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на море в Lucean Bay Jomtien Pattaya

Lucean Bay Jomtien Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 77.3–90.56 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 6–59 200 м до моря 4 кв. 2031
Подробнее
Продажа Новостройка
от 32 763 400 от 79,6 млн ₽

Квартира с 3 спальнями и видом на море в Lucean Bay Jomtien Pattaya

Lucean Bay Jomtien Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 121.42–130.1 м² 3 спальни 3 ванные Этаж 60 200 м до моря 4 кв. 2031
Подробнее
Продажа Вторичный рынок
8 175 000 19,9 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и собственным садом в PATTA ELEMENT, Паттайя

PATTA ELEMENT

Паттайя

Вилла 194 м² 4 спальни 3 ванные 2 этажа 2 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Вторичный рынок
9 975 000 24,2 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и собственным садом в PATTA ELEMENT, Паттайя

PATTA ELEMENT

Паттайя

Вилла 187 м² 4 спальни 3 ванные 2 этажа 2 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
7 573 400 ฿