Продажа Вторичный рынок

Квартира с 2 спальнями и видом на море в The Riviera Jomtien, Джомтьен

Предложение от собственника

Джомтьен · Паттайя

Квартира с 2 спальнями и видом на море в The Riviera Jomtien, Джомтьен

Фотографий: 16

Об объекте

Продаётся квартира площадью 76 м² с 2 спальнями и 2 ванными в комплексе The Riviera Jomtien в районе Джомтьен в Паттайе. Объект расположен на 32 этаже из 46. Полностью меблирована, готова к заселению. Из окон открывается вид на море. Форма владения — иностранная квота. Встроенная кухня. Духовой шкаф. Балкон. Стиральная машина. Объект продаётся напрямую от собственника на вторичном рынке. Стоимость на LumiThai составляет 12 160 000 THB. Формат владения — Foreign Quota / Freehold. Из квартиры открывается городской вид с частичным видом на море. Объект полностью меблирован и готов к проживанию после оформления сделки. Планировка включает две спальни, две ванные комнаты и жилую зону с кухней. Обслуживание общих зон — 50 THB/м² в месяц. Расходы по переоформлению права собственности указаны с распределением 50/50 между сторонами. Цена — 12 160 000 ฿.

Характеристики

Спальни 2

Санузлы 2

Внутренняя площадь, м² 76 м²

Этаж 32 из 46

Форма владения Иностранная квота

Меблировка Полностью меблирована

Состояние Готово к заезду

Вид Вид на море

Оснащение и особенности

Встроенная кухня
Духовой шкаф
Балкон
Стиральная машина
Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

панорамный бассейн на 37-м этаже
панорамный бассейн на 42-м этаже
бассейн в стиле лагуны
бассейн на подиуме
террасы для отдыха с видом на море
небесные зоны отдыха
фитнес-зал на верхнем уровне
большой фитнес-зал
сауна
парная
детский клуб
детская игровая зона
игровая комната
тропические сады
зоны отдыха на территории
лобби
ресепшен
консьерж-сервис
круглосуточная охрана
видеонаблюдение
доступ по карте
крытая парковка
пассажирские лифты
почтовая зона
коммерческие помещения на территории
кафе и сервисы у входной зоны

Локация

Джомтьен · Паттайя

400 м до моря

Смотреть The Riviera Jomtien

12 160 000 30,9 млн ₽

Продажа · Вторичный рынок

Предложение от собственника

Квартира с 2 спальнями и видом на море в The Riviera Jomtien, Джомтьен

Джомтьен · Паттайя

2 Спальни

2 Санузлы

76 м² Внутренняя площадь, м²

32 из 46 Этаж

Иностранная квота Форма владения

Полностью меблирована Меблировка

400 м до моря До моря

Дом сдан Срок сдачи

Актуальность подтверждена 16 августа 2026

Код объекта: LT-000078

Стоимость объекта

Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%

Учитывать рост цены (~8% / год)

Чистая аренда / год

Доходность по аренде 7.2%

Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс