Продажа Переуступка

Квартира с 2 спальнями в AYANA Heights Seaview Residence Phuket, Пхукет

Предложение от собственника

Пхукет

Об объекте

Продаётся квартира площадью 76,16 м² с 2 спальнями и 2 ванными в комплексе AYANA Heights Seaview Residence Phuket на Пхукете. Объект расположен на 4 этаже из 8. Частично меблирована, новая. Встроенная кухня. Встроенная мебель. Кондиционер. Балкон. Планировка включает две спальни, две ванные комнаты, жилую зону, кухню и балкон. В комплектацию входят встроенные шкафы, кондиционеры, сантехника и готовая отделка. Проект расположен на возвышенности рядом с пляжем Лаян и находится в стадии строительства. Цена — 14 294 400 ฿. Сделка оформляется как переуступка прав по договору.

Характеристики

Спальни 2

Санузлы 2

Внутренняя площадь, м² 76.16 м²

Этаж 4 из 8

Меблировка Частично меблирована

Состояние Новое

Оснащение и особенности

Встроенная кухня
Встроенная мебель
Кондиционер
Балкон
Сантехника
Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

вид на море
вид на холмы
общий бассейн
фитнес-зал
сауна
рабочие пространства
библиотека
зоны отдыха
детские зоны
детская площадка
благоустроенная территория
садовые дорожки
водопад
парковка
охрана 24/7
видеонаблюдение
служба помощи жильцам

Локация

Пхукет

1 000 м до моря

Смотреть AYANA Heights Seaview Residence Phuket

14 294 400 36,6 млн ₽

Продажа · Переуступка

Предложение от собственника

Квартира с 2 спальнями в AYANA Heights Seaview Residence Phuket, Пхукет

Пхукет

2 Спальни

2 Санузлы

76.16 м² Внутренняя площадь, м²

4 из 8 Этаж

Частично меблирована Меблировка

Новое Состояние

1 000 м до моря До моря

4 кв. 2026 Срок сдачи

Актуальность подтверждена 19 августа 2026

Код объекта: LT-000147

Стоимость объекта

Доходность, % в год 12.0%

Заявленная доходность застройщика при передаче в управление.

Расходы, % от аренды 10%

Рост к сдаче (~0.2 г.)

Чистая аренда / год (после сдачи)

Доходность по аренде 10.8%

Окупаемость ~9.3 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс