Регион:
Продажа Переуступка

Квартира с 2 спальнями в The Riviera Beverly Hills Residences, Джомтьен

Предложение от собственника

Джомтьен · Паттайя

Об объекте
Продаётся квартира площадью 53 м² с 2 спальнями и 2 ванными в комплексе The Riviera Beverly Hills Residences в районе Джомтьен в Паттайе. Объект расположен на 5 этаже из 8. Полностью меблирована, новая. Форма владения — тайский фрихолд. Европейская кухня. Крытая парковка. Встроенная кухня. Встроенная мебель. Планировка включает две отдельные спальни, две ванные комнаты, гостиную с обеденной зоной, оборудованную европейскую кухню и балкон. Квартиры этого формата предлагаются с полной меблировкой и оснащением: предусмотрены встроенная кухня и системы хранения, бытовая техника, холодильник, кондиционирование, водонагреватель и современная сантехника. The Riviera Beverly Hills состоит из трёх 8-этажных корпусов на 445 резиденций. Инфраструктура включает лагунные бассейны, бассейн на крыше, фитнес-зал, онсэн, сауну и парную, спортивные площадки, зоны йоги и пилатеса, ресторан, клубные пространства, детские зоны, коворкинг, сады и крытую парковку. Строительство продолжается, передача квартир запланирована на 2028 год. Объект продаётся по переуступке прав по договору, поскольку регистрация готовой квартиры ещё не состоялась. Базовый ценовой ориентир относится к Thai Freehold / Thai Quota. Для иностранных покупателей в The Riviera Beverly Hills также доступны квартиры с оформлением Foreign Freehold в рамках иностранной квоты. Актуальный рынок подтверждает наличие 53-метровых 2BR в Foreign Quota. Итоговая стоимость зависит от конкретного юнита и условий переуступки. Цена — 5 080 000 ฿. Сделка оформляется как переуступка прав по договору.

Характеристики

Спальни 2
Санузлы 2
Внутренняя площадь, м² 53 м²
Этаж 5 из 8
Форма владения Тайский фрихолд
Меблировка Полностью меблирована
Состояние Новое

Оснащение и особенности

  • Европейская кухня
  • Крытая парковка
  • Встроенная кухня
  • Встроенная мебель
  • Кондиционер
  • Балкон
  • Стиральная машина
  • Сантехника
  • Холодильник
  • Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

  • Лагунные бассейны
  • Бассейн на крыше с джакузи
  • Фитнес-зал
  • Боксерский ринг
  • Онсэн
  • Сауна
  • Парная
  • Холодная купель
  • Ресторан
  • Кофейная зона
  • Клубная гостиная
  • Детский бассейн
  • Детский клуб
  • Детская площадка
  • Беговая дорожка
  • Теннисный корт
  • Корт для бадминтона
  • Площадка для пиклбола
  • Гольф-симулятор
  • Зоны отдыха
  • Ландшафтный сад
  • Парковка
  • Зарядка для электромобилей
  • Круглосуточная охрана
  • Видеонаблюдение

Локация

Джомтьен · Паттайя

400 м до моря

Смотреть The Riviera Beverly Hills Residences

5 080 000 13 млн ₽
Продажа · Переуступка
Предложение от собственника

Квартира с 2 спальнями в The Riviera Beverly Hills Residences, Джомтьен

Джомтьен · Паттайя

2 Спальни
2 Санузлы
53 м² Внутренняя площадь, м²
5 из 8 Этаж
Тайский фрихолд Форма владения
Полностью меблирована Меблировка
400 м до моря До моря
3 кв. 2028 Срок сдачи

Актуальность подтверждена 20 августа 2026

Код объекта: LT-000231

Расчёт доходности

Застройщик
Доходность, % в год 13.0%

Заявленная доходность застройщика при передаче в управление.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~2 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 11.7%
Окупаемость ~8.5 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Переуступка
4 270 000 10,9 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и террасой в Grand Solaire Pattaya, Паттайя

Grand Solaire Pattaya

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 41 м² 2 спальни 1 ванная Этаж 31 из 67 1 500 м до моря
Подробнее
Продажа Переуступка
6 680 000 17,1 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на море в Copacabana Coral Reef, Джомтьен

Copacabana Coral Reef

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 44.8 м² 1 спальня 1 ванная Этаж 25 из 55 400 м до моря 2 кв. 2027
Подробнее
Продажа Вторичный рынок
3 180 000 8,1 млн ₽

Квартира с 1 спальней в Cosy Beach View, Паттайя

Cosy Beach View

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 49 м² 1 спальня 1 ванная Этаж 3 из 24 200 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Вторичный рынок
3 530 000 9 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на город в Cosy Beach View, Паттайя

Cosy Beach View

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 41 м² 1 спальня 1 ванная Этаж 13 из 24 200 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Вторичный рынок
3 080 000 7,9 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на сад в Dusit Grand Park 2, Джомтьен

Dusit Grand Park 2

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 35 м² 1 спальня 1 ванная Этаж 1 из 8 1 500 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Переуступка
3 480 000 8,9 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на город в Embassy Pattaya, Паттайя

Embassy Pattaya

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 33 м² 1 спальня 1 ванная Этаж 2 из 8 300 м до моря 2 кв. 2027
Подробнее
5 080 000 ฿