Регион:
Продажа Переуступка

Квартира с 2 спальнями и видом на город в Pristine Park 3, Джомтьен

Предложение от собственника

Джомтьен · Паттайя

Об объекте
Продаётся квартира площадью 59 м² с 2 спальнями и 2 ванными в комплексе Pristine Park 3 в районе Джомтьен в Паттайе. Объект расположен на 4 этаже из 8. Полностью меблирована, новая. Из окон открывается вид на город. Форма владения — иностранная квота. Крытая парковка. Встроенная кухня. Встроенная мебель. Кондиционер. Конкретный объект расположен на 4-м этаже и относится к иностранной квоте. Квартира передаётся полностью меблированной, с встроенной кухней, системами хранения, бытовой техникой, кондиционированием и готовой сантехникой. Из окон открывается вид на город с частичным видом на море. Pristine Park 3 — строящийся малоэтажный жилой комплекс Dusit Group примерно в 1,7 км от пляжа Джомтьен. Проект включает шесть 8-этажных корпусов. Для жителей предусмотрены большой бассейн, фитнес-зал, сауна и хаммам, тропические сады, детские пространства, коворкинг, библиотека, гольф-симулятор, трансфер до пляжа и супермаркетов и подземная парковка. Официальные ресурсы застройщика сейчас указывают завершение проекта в 2028 году. Объект предлагается собственником в формате переуступки и закреплён за Foreign Quota, что предусматривает оформление Foreign Freehold после завершения строительства и регистрации права собственности. Для проекта установлены ежегодные коммунальные платежи 40 THB/м² и единовременный взнос в фонд капитального ремонта 500 THB/м². Цена — 5 780 000 ฿. Сделка оформляется как переуступка прав по договору.

Характеристики

Спальни 2
Санузлы 2
Внутренняя площадь, м² 59 м²
Этаж 4 из 8
Форма владения Иностранная квота
Меблировка Полностью меблирована
Состояние Новое
Вид вид на город, вид на море

Оснащение и особенности

  • Крытая парковка
  • Встроенная кухня
  • Встроенная мебель
  • Кондиционер
  • Водонагреватель
  • Панорамное остекление
  • Стиральная машина
  • Сантехника
  • Холодильник
  • Микроволновка
  • Телевизор
  • Варочная панель

Инфраструктура комплекса

  • Близко к пляжу
  • Общий бассейн
  • Общие сады
  • Клубхаус
  • Терраса на крыше
  • Тренажерный зал
  • Сауна
  • Крытая парковка
  • Охрана 24/7

Локация

Джомтьен · Паттайя

1 700 м до моря

Смотреть Pristine Park 3

5 780 000 14,6 млн ₽
Продажа · Переуступка
Предложение от собственника

Квартира с 2 спальнями и видом на город в Pristine Park 3, Джомтьен

Джомтьен · Паттайя

2 Спальни
2 Санузлы
59 м² Внутренняя площадь, м²
4 из 8 Этаж
Иностранная квота Форма владения
Полностью меблирована Меблировка
1 700 м до моря До моря
4 кв. 2027 Срок сдачи

Актуальность подтверждена 21 августа 2026

Код объекта: LT-000269

Расчёт доходности

Застройщик
Доходность, % в год 11.0%

Заявленная доходность застройщика при передаче в управление.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~1.2 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 9.9%
Окупаемость ~10.1 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Переуступка
5 780 000 14,6 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на море в Pristine Park 3, Джомтьен

Pristine Park 3

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 59 м² 2 спальни 2 ванные Этаж 6 из 8 1 700 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 5 246 000 от 13,2 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на бассейн в Pristine Park 3, Джомтьен

Pristine Park 3

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 58–65.82 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 1–8 1 700 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 2 125 740 от 5,4 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на бассейн в Pristine Park 3, Джомтьен

Pristine Park 3

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 29 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 1–8 1 700 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 1 810 390 от 4,6 млн ₽

Студия с видом на бассейн в Pristine Park 3, Джомтьен

Pristine Park 3

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 25.07 м² Студия 1 ванная Этажи 1–8 1 700 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
Продажа Переуступка
4 270 000 10,8 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и террасой в Grand Solaire Pattaya, Паттайя

Grand Solaire Pattaya

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 41 м² 2 спальни 1 ванная Этаж 31 из 67 1 500 м до моря
Подробнее
Продажа Переуступка
5 080 000 12,8 млн ₽

Квартира с 2 спальнями в The Riviera Beverly Hills Residences, Джомтьен

The Riviera Beverly Hills Residences

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 53 м² 2 спальни 2 ванные Этаж 5 из 8 400 м до моря 3 кв. 2028
Подробнее
5 780 000 ฿