Регион:
Продажа Новостройка

Квартира с 2 спальнями в The Riviera Santa Monica, Джомтьен

Предложение от застройщика

Джомтьен · Паттайя

Об объекте
Продаётся квартира площадью 50 м² с 2 спальнями и 2 ванными в комплексе The Riviera Santa Monica в районе Джомтьен в Паттайе. Полностью меблирована, новая. Форма владения — иностранная квота. Стоимость начинается от 4 325 000 THB для юнитов Thai Quota. Также доступны варианты приобретения по Foreign Quota с отдельным графиком платежей. Квартиры передаются с мебелью, встроенной кухней, сантехникой, системой кондиционирования и комплектом бытовой техники. Завершение строительства комплекса запланировано на ноябрь 2028 года. Для Foreign Quota: бронирование 200 000 THB, 35% при подписании договора, 15% в течение 18 месяцев и 50% при передаче права собственности. Для Thai Quota: бронирование 200 000 THB, 20% при подписании договора, 15% в течение 36 месяцев и 65% при передаче. Регистрационные налоги и сборы распределяются 50/50. Амортизационный фонд — 600 THB/м² единоразово, обслуживание общих зон — 60 THB/м². Конкретный этаж и вид зависят от выбранного доступного юнита. Цена — 4 325 000 ฿.

Характеристики

Спальни 2
Санузлы 2
Внутренняя площадь, м² 50–72 м²
Этажи 4–34
Форма владения Иностранная квота
Меблировка Полностью меблирована
Состояние Новое

Оснащение и особенности

  • Встроенная кухня
  • Духовой шкаф
  • Стиральная машина
  • Холодильник
  • Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

  • Бассейн
  • Инфинити-бассейн
  • Джакузи
  • Фитнес-зал
  • Сауна
  • Паровая комната
  • Онсен
  • Ледяной бассейн
  • Йога-зона
  • Zen garden
  • Ресторан
  • Бар
  • Боулинг
  • Мини-маркет
  • Прачечная
  • Зона для собак
  • Wi-Fi в общественных зонах
  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Лобби
  • Управляющий офис

Локация

Джомтьен · Паттайя

800 м до моря

Смотреть The Riviera Santa Monica

от 4 325 000 от 10,8 млн ₽
Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Квартира с 2 спальнями в The Riviera Santa Monica, Джомтьен

Джомтьен · Паттайя

2 Спальни
2 Санузлы
50–72 м² Внутренняя площадь, м²
4–34 Этажи
Иностранная квота Форма владения
Полностью меблирована Меблировка
800 м до моря До моря
4 кв. 2028 Срок сдачи

Актуальность подтверждена 13 августа 2026

Код объекта: LT-000013

Расчёт доходности

Застройщик
Доходность, % в год 10.0%

Заявленная доходность застройщика при передаче в управление.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~2.3 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 9.0%
Окупаемость ~11.1 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Переуступка
5 050 000 12,7 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на море в The Riviera Santa Monica, Джомтьен

The Riviera Santa Monica

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 37 м² 1 спальня 1 ванная Этаж 17 из 34 800 м до моря 4 кв. 2028
Подробнее
Продажа Переуступка
4 400 000 11 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на город в The Riviera Santa Monica, Джомтьен

The Riviera Santa Monica

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 37 м² 1 спальня 1 ванная Этаж 15 из 34 800 м до моря 4 кв. 2028
Подробнее
Продажа Переуступка
4 200 000 10,5 млн ₽

Квартира с 1 спальней и прямым выходом к бассейну в The Riviera Santa Monica, Джомтьен

The Riviera Santa Monica

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 35 м² 1 спальня 1 ванная Этаж 15 из 34 800 м до моря 4 кв. 2028
Подробнее
Продажа Переуступка
2 891 700 7,2 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на бассейн в The Riviera Santa Monica, Джомтьен

The Riviera Santa Monica

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 36 м² 1 спальня 1 ванная Этаж 7 из 34 800 м до моря 4 кв. 2028
Подробнее
Продажа Новостройка
от 2 494 000 от 6,2 млн ₽

Квартира с 1 спальней в The Riviera Santa Monica, Джомтьен

The Riviera Santa Monica

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 29–48 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 4–20 800 м до моря 4 кв. 2028
Подробнее
Продажа Переуступка
8 000 000 20 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на город в The Riviera Santa Monica, Джомтьен

The Riviera Santa Monica

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 56 м² 2 спальни 2 ванные Этаж 17 из 34 800 м до моря 4 кв. 2028
Подробнее
от 4 325 000 ฿