Регион:
Продажа Новостройка

Квартира с 2 спальнями в The Riviera Santa Monica, Джомтьен

Предложение от застройщика

Джомтьен · Паттайя

Об объекте

Продаётся квартира площадью 50 м² с 2 спальнями и 2 ванными в комплексе The Riviera Santa Monica в районе Джомтьен в Паттайе. Полностью меблирована, новая. Форма владения — иностранная квота. Стоимость начинается от 4 325 000 THB для юнитов Thai Quota. Также доступны варианты приобретения по Foreign Quota с отдельным графиком платежей. Квартиры передаются с мебелью, встроенной кухней, сантехникой, системой кондиционирования и комплектом бытовой техники. Завершение строительства комплекса запланировано на ноябрь 2028 года. Для Foreign Quota: бронирование 200 000 THB, 35% при подписании договора, 15% в течение 18 месяцев и 50% при передаче права собственности. Для Thai Quota: бронирование 200 000 THB, 20% при подписании договора, 15% в течение 36 месяцев и 65% при передаче. Регистрационные налоги и сборы распределяются 50/50. Амортизационный фонд — 600 THB/м² единоразово, обслуживание общих зон — 60 THB/м². Конкретный этаж и вид зависят от выбранного доступного юнита. Цена — 4 325 000 ฿.

Характеристики

Спальни 2
Санузлы 2
Внутренняя площадь, м² 50–72 м²
Этажи 4–34
Форма владения Иностранная квота
Меблировка Полностью меблирована
Состояние Новое

Оснащение и особенности

  • Встроенная кухня
  • Духовой шкаф
  • Стиральная машина
  • Холодильник
  • Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

  • Бассейн
  • Инфинити-бассейн
  • Джакузи
  • Фитнес-зал
  • Сауна
  • Паровая комната
  • Онсен
  • Ледяной бассейн
  • Йога-зона
  • Zen garden
  • Ресторан
  • Бар
  • Боулинг
  • Мини-маркет
  • Прачечная
  • Зона для собак
  • Wi-Fi в общественных зонах
  • Парковка
  • Охрана 24/7
  • Лобби
  • Управляющий офис

Локация

Джомтьен · Паттайя

800 м до моря

Смотреть The Riviera Santa Monica

от 4 325 000 от 10,9 млн ₽

Актуальность подтверждена 10 сентября 2026

Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Квартира с 2 спальнями в The Riviera Santa Monica, Джомтьен

Джомтьен · Паттайя

2 Спальни
2 Санузлы
50–72 м² Внутренняя площадь, м²
4–34 Этажи
Иностранная квота Форма владения
Полностью меблирована Меблировка
800 м до моря До моря
4 кв. 2028 Срок сдачи

Код объекта: LT-000013

Расчёт доходности

Застройщик
Доходность, % в год 10.0%

Заявленная доходность застройщика при передаче в управление.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~2.1 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 9.0%
Окупаемость ~11.1 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 14 285 000 от 36,1 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в SOLAVA Pattaya, Паттайя

SOLAVA Pattaya

Паттайя

Вилла 258 м² 3 спальни 4 ванные 2 этажа 12 000 м до моря 2 кв. 2028
Подробнее
Продажа Новостройка
от 7 770 000 от 19,6 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и собственным садом в The Palm Grandio's, Паттайя

The Palm Grandio's

Паттайя

Вилла 221 м² 3 спальни 4 ванные 2 этажа 3 700 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 12 779 000 от 32,3 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Zensiri Lakeside Mabprachan, Паттайя

Zensiri Lakeside Mabprachan

Паттайя

Вилла 318.65 м² 3 спальни 4 ванные 1 этаж 12 000 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 8 270 000 от 20,9 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и собственным садом в The Palm Pattaya Chaiyapornvitee 25, Паттайя

The Palm Pattaya Chaiyapornvitee 25

Паттайя

Вилла 244 м² 3 спальни 4 ванные 2 этажа 6 300 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Новостройка
16 780 000 42,4 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в The Richest Valley, Паттайя

The Richest Valley

Паттайя

Вилла 312 м² 3 спальни 4 ванные 1 этаж 10 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 36 730 000 от 92,8 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Suerte Luxury Pool Villa Pattaya, Паттайя

Suerte Luxury Pool Villa Pattaya

Паттайя

Вилла 327 м² 3 спальни 4 ванные 2 этажа 2 700 м до моря 4 кв. 2029
Подробнее
от 4 325 000 ฿