Продажа Новостройка

Квартира с 2 спальнями и видом на море в Eden Residences, Пхукет

Предложение от застройщика

Пхукет

Об объекте

Продаётся квартира площадью 89 м² с 2 спальнями и 2 ванными в комплексе Eden Residences на Пхукете. Частично меблирована, новая. Из окон открывается вид на море. Форма владения — лизхолд. Крытая парковка. Встроенная кухня. Встроенная мебель. Терраса. Формат резиденций с 2 спальнями в Eden Residences рядом с пляжем Банг Тао на Пхукете. В актуальной линейке застройщика представлены планировки общей площадью 105 и 132 м², а также двухспальный пентхаус площадью 143 м². Внутреннее пространство стандартных форматов составляет от 89 до 122 м², остальная площадь приходится на просторные террасы. Планировки включают две отдельные спальни, две ванные комнаты, гостиную, кухонную зону и террасу. В комплектацию входят встроенная кухня и мебель, сантехника и кондиционирование. В зависимости от расположения доступны варианты с видом на внутренние сады или море. Комплекс включает 141 резиденцию, подземную парковку, бассейн, фитнес-центр, детский клуб и консьерж-сервис. Строительство продолжается, завершение запланировано до конца 2026 года. Базовая форма владения — Leasehold, доступны варианты Foreign Freehold. Цена — 24 130 000 ฿.

Характеристики

Спальни 2

Санузлы 2

Внутренняя площадь, м² 89–122 м²

Этажи 1–4

Форма владения Лизхолд

Меблировка Частично меблирована

Состояние Новое

Вид Вид на море

Оснащение и особенности

Крытая парковка
Встроенная кухня
Встроенная мебель
Терраса
Кондиционер
Панорамное остекление
Сантехника
Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

Панорамный бассейн
Ресторан и кафе
Бар с панорамным видом
Детский клуб
Тренажёрный зал
Зона для занятий йогой
Подземная парковка
Стойка регистрации
Служба помощи резидентам
Озеленённая территория
Частные бассейны у отдельных резиденций
Лифты от парковочного уровня

Локация

Пхукет

50 м до моря

Смотреть Eden Residences

от 24 130 000 от 61,9 млн ₽

Продажа · Новостройка

Предложение от застройщика

Квартира с 2 спальнями и видом на море в Eden Residences, Пхукет

Пхукет

2 Спальни

2 Санузлы

89–122 м² Внутренняя площадь, м²

1–4 Этажи

Лизхолд Форма владения

Частично меблирована Меблировка

50 м до моря До моря

4 кв. 2026 Срок сдачи

Актуальность подтверждена 19 августа 2026

Код объекта: LT-000193

Стоимость объекта

Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%

Рост к сдаче (~0.2 г.)

Чистая аренда / год (после сдачи)

Доходность по аренде 7.2%

Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс