Регион:
Продажа Новостройка

Квартира с 2 спальнями и видом на море в Laguna Beach Residences Bayside, Банг Тао

Предложение от застройщика

Банг Тао · Пхукет

ЗАКРЫТЫЙ СТАРТ ПРОДАЖ · 17 ОКТЯБРЯ

Закрытый старт · 17 октября

KUARTZ и FIZZ — открылся приём заявок

KUARTZ и FIZZ — открылся приём заявок

Два новых комплекса The Title у пляжей Карон и Ката. Заранее подберём планировки и подготовим заявку к старту продаж.

До 10:00 17 октября по времени Пхукета.

Два новых комплекса The Title у пляжей Карон и Ката. Заранее подберём планировки и подготовим заявку к старту продаж.

До 10:00 17 октября по времени Пхукета.

The Title KUARTZ — квартиры у пляжа Карон

The Title KUARTZ

Карон · 189 квартир 31,7–97,2 м²

от 4 106 000 THB от 10,2 млн ₽ Предварительная цена
О проекте →
The Title FIZZ Kata — квартиры у пляжа Ката на Пхукете

The Title FIZZ

Ката · 135 квартир 31–110 м²

от 4 010 000 THB от 10 млн ₽ Предварительная цена
О проекте →

До завершения регистрации

00 Дни
00 Часы
00 Минуты
00 Секунды
Об объекте

Продаётся квартира площадью 113 м² с 2 спальнями и 2 ванными в комплексе Laguna Beach Residences Bayside на Пхукете. Частично меблирована, новая. Из окон открывается вид на море. Форма владения — иностранная квота. Крытая парковка. Встроенная кухня. Встроенная мебель. Терраса. Формат резиденций с 2 спальнями площадью от 113 до 209 м² в строящемся Laguna Beach Residences Bayside в районе Банг Тао на Пхукете. Основная линейка включает просторные двухспальные квартиры площадью 113–121 м², а верхнюю границу диапазона представляет отдельный 2-bedroom penthouse площадью 209 м² с собственной зоной отдыха и бассейном. Планировки предусматривают две отдельные спальни, две ванные комнаты, большую гостиную и обеденную зону, встроенную кухню и просторную частную террасу. В базовую комплектацию входят встроенная мебель, кухня с плитой и вытяжкой, кровати, кондиционирование, водонагреватели и установленная сантехника. Laguna Beach Residences Bayside состоит из двух 5-этажных корпусов на 237 резиденций: 87 квартир в Building 1 и 150 в Building 2. Инфраструктура включает более 1 800 м² бассейнов, детский бассейн, фитнес-зал, бар и террасу у бассейна, ресепшен, трансфер по Laguna Phuket и парковку на 185 автомобилей. Для проекта также подтверждена крытая парковка. До Bang Tao Beach около 450 м. Плановое завершение строительства — Q4 2028 года. Доступны квартиры с оформлением Foreign Freehold в рамках иностранной квоты. Royal указывает бронирование 100 000 THB и схему оплаты, при которой 50% выплачивается по этапам строительства, а оставшиеся 50% могут быть оформлены в рассрочку после завершения проекта на срок до пяти лет под 7% годовых. Цена — 28 250 000 ฿.

Характеристики

Спальни 2
Санузлы 2
Внутренняя площадь, м² 113–209 м²
Этажи 1–5
Форма владения иностранная квота
Меблировка Частично меблирована
Состояние Новое
Вид вид на море

Оснащение и особенности

  • Крытая парковка
  • Встроенная кухня
  • Встроенная мебель
  • Терраса
  • Кондиционер
  • Панорамное остекление
  • Сантехника
  • Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

  • Большой бассейн свободной формы
  • Бар в бассейне
  • Выход к бассейну из отдельных квартир первого этажа
  • Частные бассейны на крыше у пентхаусов
  • Просторные частные террасы
  • Ландшафтные сады
  • Канал и пешеходные мостики
  • Тренажёрный зал
  • Спа и сауна
  • Лобби и стойка приёма гостей
  • Круглосуточная охрана
  • Видеонаблюдение
  • Контроль доступа
  • Крытая парковка
  • Лифты
  • Зона отдыха
  • Библиотека и гостиная
  • Внутренние автобусы Laguna Phuket
  • Лодочный транспорт по лагуне
  • Привилегии The Sanctuary Club
  • Управление недвижимостью через Banyan Living

Локация

Банг Тао · Пхукет

300 м до моря

Смотреть Laguna Beach Residences Bayside

от 28 250 000 от 70,2 млн ₽

Актуальность подтверждена 11 дн. назад

Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Квартира с 2 спальнями и видом на море в Laguna Beach Residences Bayside, Банг Тао

Банг Тао · Пхукет

2 Спальни
2 Санузлы
113–209 м² Внутренняя площадь, м²
1–5 Этажи
иностранная квота Форма владения
Частично меблирована Меблировка
300 м до моря До моря
4 кв. 2028 Срок сдачи

Код объекта: LT-000250

Расчёт доходности

Рынок
Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~2.1 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 7.2%
Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 27 485 000 от 68,3 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и частным бассейном в Veranda Villas & Suites Phuket, Пхукет

Veranda Villas & Suites Phuket

Пхукет

Квартира в кондоминиуме 141.8 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 1–3 1 100 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 34 485 000 от 85,7 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и частным бассейном в Veranda Villas & Suites Phuket, Пхукет

Veranda Villas & Suites Phuket

Пхукет

Квартира в кондоминиуме 186.05 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 1–3 1 100 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 15 730 000 от 39,1 млн ₽

Вилла с 2 спальнями и частным бассейном в Utopia Maikhao, Пхукет

Utopia Maikhao

Пхукет

Вилла 148 м² 2 спальни 3 ванные 2 этажа 4 300 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 31 985 000 от 79,5 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Phuvista Naithon, Пхукет

Phuvista Naithon

Пхукет

Вилла 288.64–292.22 м² 3 спальни 4 ванные 2 этажа 300 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Новостройка
от 29 926 288 от 74,4 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Narana Villa Phuket, Пхукет

Narana Villa Phuket

Пхукет

Вилла 505.3 м² 3 спальни 5 ванных 2 этажа 4 500 м до моря 2 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 18 345 420 от 45,6 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Villa Cerulean, Най Янг

Villa Cerulean

Най Янг · Пхукет

Вилла 268 м² 3 спальни 3 ванные 1 этаж 3 000 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
от 28 250 000 ฿