Регион:
Продажа Новостройка

Квартира с 2 спальнями и видом на море в Laguna Beach Residences Bayside, Пхукет

Предложение от застройщика

Пхукет

Об объекте
Продаётся квартира площадью 113 м² с 2 спальнями и 2 ванными в комплексе Laguna Beach Residences Bayside на Пхукете. Частично меблирована, новая. Из окон открывается вид на море. Форма владения — иностранная квота. Крытая парковка. Встроенная кухня. Встроенная мебель. Терраса. Формат резиденций с 2 спальнями площадью от 113 до 209 м² в строящемся Laguna Beach Residences Bayside в районе Банг Тао на Пхукете. Основная линейка включает просторные двухспальные квартиры площадью 113–121 м², а верхнюю границу диапазона представляет отдельный 2-bedroom penthouse площадью 209 м² с собственной зоной отдыха и бассейном. Планировки предусматривают две отдельные спальни, две ванные комнаты, большую гостиную и обеденную зону, встроенную кухню и просторную частную террасу. В базовую комплектацию входят встроенная мебель, кухня с плитой и вытяжкой, кровати, кондиционирование, водонагреватели и установленная сантехника. Laguna Beach Residences Bayside состоит из двух 5-этажных корпусов на 237 резиденций: 87 квартир в Building 1 и 150 в Building 2. Инфраструктура включает более 1 800 м² бассейнов, детский бассейн, фитнес-зал, бар и террасу у бассейна, ресепшен, трансфер по Laguna Phuket и парковку на 185 автомобилей. Для проекта также подтверждена крытая парковка. До Bang Tao Beach около 450 м. Плановое завершение строительства — Q4 2028 года. Доступны квартиры с оформлением Foreign Freehold в рамках иностранной квоты. Royal указывает бронирование 100 000 THB и схему оплаты, при которой 50% выплачивается по этапам строительства, а оставшиеся 50% могут быть оформлены в рассрочку после завершения проекта на срок до пяти лет под 7% годовых. Цена — 28 250 000 ฿.

Характеристики

Спальни 2
Санузлы 2
Внутренняя площадь, м² 113–209 м²
Этажи 1–5
Форма владения Иностранная квота
Меблировка Частично меблирована
Состояние Новое
Вид вид на море

Оснащение и особенности

  • Крытая парковка
  • Встроенная кухня
  • Встроенная мебель
  • Терраса
  • Кондиционер
  • Панорамное остекление
  • Сантехника
  • Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

  • Большой бассейн свободной формы
  • Бар в бассейне
  • Выход к бассейну из отдельных квартир первого этажа
  • Частные бассейны на крыше у пентхаусов
  • Просторные частные террасы
  • Ландшафтные сады
  • Канал и пешеходные мостики
  • Тренажёрный зал
  • Спа и сауна
  • Лобби и стойка приёма гостей
  • Круглосуточная охрана
  • Видеонаблюдение
  • Контроль доступа
  • Крытая парковка
  • Лифты
  • Зона отдыха
  • Библиотека и гостиная
  • Внутренние автобусы Laguna Phuket
  • Лодочный транспорт по лагуне
  • Привилегии The Sanctuary Club
  • Управление недвижимостью через Banyan Living

Локация

Пхукет

300 м до моря

Смотреть Laguna Beach Residences Bayside

от 28 250 000 от 71,2 млн ₽
Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Квартира с 2 спальнями и видом на море в Laguna Beach Residences Bayside, Пхукет

Пхукет

2 Спальни
2 Санузлы
113–209 м² Внутренняя площадь, м²
1–5 Этажи
Иностранная квота Форма владения
Частично меблирована Меблировка
300 м до моря До моря
4 кв. 2028 Срок сдачи

Актуальность подтверждена 21 августа 2026

Код объекта: LT-000250

Расчёт доходности

Рынок
Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~2.2 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 7.2%
Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 19 260 000 от 48,6 млн ₽

Квартира с 1 спальней и открытым видом в Laguna Beach Residences Bayside, Пхукет

Laguna Beach Residences Bayside

Пхукет

Квартира в кондоминиуме 75 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 1–5 300 м до моря 4 кв. 2028
Подробнее
Продажа Новостройка
от 43 940 000 от 110,8 млн ₽

Квартира с 3 спальнями и видом на море в Laguna Beach Residences Bayside, Пхукет

Laguna Beach Residences Bayside

Пхукет

Квартира в кондоминиуме 163–358 м² 3 спальни 3 ванные Этажи 1–5 300 м до моря 4 кв. 2028
Подробнее
Продажа Новостройка
от 28 460 000 от 71,8 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и террасой в Bellaguna Lake Residences Lotus на Пхукете, Пхукет

Bellaguna Lake Residences Lotus на Пхукете

Пхукет

Квартира в кондоминиуме 122 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 2–4 350 м до моря 1 кв. 2029
Подробнее
Продажа Новостройка
от 24 130 000 от 60,9 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на море в Eden Residences, Пхукет

Eden Residences

Пхукет

Квартира в кондоминиуме 89–122 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 1–4 50 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Новостройка
от 21 620 500 от 54,5 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и прямым выходом к бассейну в Gardens of Eden Park Residences, Пхукет

Gardens of Eden Park Residences

Пхукет

Квартира в кондоминиуме 79–112 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 1–7 300 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Новостройка
от 25 680 000 от 64,8 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на бассейн в The Residences at InterContinental Phuket Resort, Камала

The Residences at InterContinental Phuket Resort

Камала · Пхукет

Квартира в кондоминиуме 100–188 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 1–7 360 м до моря 3 кв. 2027
Подробнее
от 28 250 000 ฿