Регион:
Продажа Новостройка

Квартира с 3 спальнями и видом на море в Laguna Beach Residences Bayside, Банг Тао

Предложение от застройщика

Банг Тао · Пхукет

ЗАКРЫТЫЙ СТАРТ ПРОДАЖ · 17 ОКТЯБРЯ

Закрытый старт · 17 октября

KUARTZ и FIZZ — открылся приём заявок

KUARTZ и FIZZ — открылся приём заявок

Два новых комплекса The Title у пляжей Карон и Ката. Заранее подберём планировки и подготовим заявку к старту продаж.

До 10:00 17 октября по времени Пхукета.

Два новых комплекса The Title у пляжей Карон и Ката. Заранее подберём планировки и подготовим заявку к старту продаж.

До 10:00 17 октября по времени Пхукета.

The Title KUARTZ — квартиры у пляжа Карон

The Title KUARTZ

Карон · 189 квартир 31,7–97,2 м²

от 4 106 000 THB от 10,2 млн ₽ Предварительная цена
О проекте →
The Title FIZZ Kata — квартиры у пляжа Ката на Пхукете

The Title FIZZ

Ката · 135 квартир 31–110 м²

от 4 010 000 THB от 10 млн ₽ Предварительная цена
О проекте →

До завершения регистрации

00 Дни
00 Часы
00 Минуты
00 Секунды
Об объекте

Продаётся квартира площадью 163 м² с 3 спальнями и 3 ванными в комплексе Laguna Beach Residences Bayside на Пхукете. Частично меблирована, новая. Из окон открывается вид на море. Форма владения — иностранная квота. Крытая парковка. Встроенная кухня. Встроенная мебель. Терраса. Формат просторных резиденций с 3 спальнями площадью от 163 до 358 м² в строящемся Laguna Beach Residences Bayside в районе Банг Тао на Пхукете. Основную часть предложения составляют квартиры площадью около 163 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Верхнюю часть линейки формируют двухуровневые 3-bedroom penthouse площадью около 285–358 м², для которых предусмотрены большие открытые террасы и собственные бассейны. В базовую комплектацию входят встроенная кухня с плитой и вытяжкой, системы хранения, кровати с матрасами, кондиционирование, водонагреватели и сантехника. В зависимости от корпуса и расположения доступны виды на лагуну, море и озеленённую территорию комплекса. Laguna Beach Residences Bayside — малоэтажный проект Banyan Group Residences в составе Laguna Phuket. Официальный factsheet предусматривает 237 резиденций в двух 5-этажных корпусах, бассейны общей площадью более 1 800 м², детский бассейн, фитнес-зал, бар и террасу у бассейна, ресепшен, парковку на 185 автомобилей и внутренний трансфер по Laguna Phuket. До пляжа Банг Тао около 450 м. Завершение строительства запланировано на Q4 2028 года. Цена формата — от 43 940 000 THB по текущему нижнему предложению 163 м² во Foreign Freehold. В рамках иностранной квоты доступны несколько 3BR-юнитов разных этажей. Royal публикует схему оплаты с бронированием 100 000 THB, выплатой 50% по этапам строительства и возможностью оформить оставшиеся 50% в рассрочку после завершения строительства сроком до пяти лет под 7% годовых. Цена — 43 940 000 ฿.

Характеристики

Спальни 3
Санузлы 3
Внутренняя площадь, м² 163–358 м²
Этажи 1–5
Форма владения иностранная квота
Меблировка Частично меблирована
Состояние Новое
Вид вид на море

Оснащение и особенности

  • Крытая парковка
  • Встроенная кухня
  • Встроенная мебель
  • Терраса
  • Кондиционер
  • Панорамное остекление
  • Сантехника
  • Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

  • Большой бассейн свободной формы
  • Бар в бассейне
  • Выход к бассейну из отдельных квартир первого этажа
  • Частные бассейны на крыше у пентхаусов
  • Просторные частные террасы
  • Ландшафтные сады
  • Канал и пешеходные мостики
  • Тренажёрный зал
  • Спа и сауна
  • Лобби и стойка приёма гостей
  • Круглосуточная охрана
  • Видеонаблюдение
  • Контроль доступа
  • Крытая парковка
  • Лифты
  • Зона отдыха
  • Библиотека и гостиная
  • Внутренние автобусы Laguna Phuket
  • Лодочный транспорт по лагуне
  • Привилегии The Sanctuary Club
  • Управление недвижимостью через Banyan Living

Локация

Банг Тао · Пхукет

300 м до моря

Смотреть Laguna Beach Residences Bayside

от 43 940 000 от 109,2 млн ₽

Актуальность подтверждена 11 дн. назад

Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Квартира с 3 спальнями и видом на море в Laguna Beach Residences Bayside, Банг Тао

Банг Тао · Пхукет

3 Спальни
3 Санузлы
163–358 м² Внутренняя площадь, м²
1–5 Этажи
иностранная квота Форма владения
Частично меблирована Меблировка
300 м до моря До моря
4 кв. 2028 Срок сдачи

Код объекта: LT-000251

Расчёт доходности

Рынок
Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~2.1 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 7.2%
Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 27 485 000 от 68,3 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и частным бассейном в Veranda Villas & Suites Phuket, Пхукет

Veranda Villas & Suites Phuket

Пхукет

Квартира в кондоминиуме 141.8 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 1–3 1 100 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 34 485 000 от 85,7 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и частным бассейном в Veranda Villas & Suites Phuket, Пхукет

Veranda Villas & Suites Phuket

Пхукет

Квартира в кондоминиуме 186.05 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 1–3 1 100 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 31 985 000 от 79,5 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Phuvista Naithon, Пхукет

Phuvista Naithon

Пхукет

Вилла 288.64–292.22 м² 3 спальни 4 ванные 2 этажа 300 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Новостройка
от 29 926 288 от 74,4 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Narana Villa Phuket, Пхукет

Narana Villa Phuket

Пхукет

Вилла 505.3 м² 3 спальни 5 ванных 2 этажа 4 500 м до моря 2 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 37 880 000 от 94,1 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Manik Meadows, Пхукет

Manik Meadows

Пхукет

Вилла 599 м² 3 спальни 4 ванные 2 этажа 8 000 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
43 780 000 108,8 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Sri panwa Lagoon, Банг Тао

Sri panwa Lagoon

Банг Тао · Пхукет

Вилла 268.24 м² 3 спальни 5 ванных 2 этажа 3 900 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
от 43 940 000 ฿