Регион:
Продажа Новостройка

Квартира с 3 спальнями и видом на море в Laguna Beach Residences Bayside, Пхукет

Предложение от застройщика

Пхукет

Об объекте
Продаётся квартира площадью 163 м² с 3 спальнями и 3 ванными в комплексе Laguna Beach Residences Bayside на Пхукете. Частично меблирована, новая. Из окон открывается вид на море. Форма владения — иностранная квота. Крытая парковка. Встроенная кухня. Встроенная мебель. Терраса. Формат просторных резиденций с 3 спальнями площадью от 163 до 358 м² в строящемся Laguna Beach Residences Bayside в районе Банг Тао на Пхукете. Основную часть предложения составляют квартиры площадью около 163 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Верхнюю часть линейки формируют двухуровневые 3-bedroom penthouse площадью около 285–358 м², для которых предусмотрены большие открытые террасы и собственные бассейны. В базовую комплектацию входят встроенная кухня с плитой и вытяжкой, системы хранения, кровати с матрасами, кондиционирование, водонагреватели и сантехника. В зависимости от корпуса и расположения доступны виды на лагуну, море и озеленённую территорию комплекса. Laguna Beach Residences Bayside — малоэтажный проект Banyan Group Residences в составе Laguna Phuket. Официальный factsheet предусматривает 237 резиденций в двух 5-этажных корпусах, бассейны общей площадью более 1 800 м², детский бассейн, фитнес-зал, бар и террасу у бассейна, ресепшен, парковку на 185 автомобилей и внутренний трансфер по Laguna Phuket. До пляжа Банг Тао около 450 м. Завершение строительства запланировано на Q4 2028 года. Цена формата — от 43 940 000 THB по текущему нижнему предложению 163 м² во Foreign Freehold. В рамках иностранной квоты доступны несколько 3BR-юнитов разных этажей. Royal публикует схему оплаты с бронированием 100 000 THB, выплатой 50% по этапам строительства и возможностью оформить оставшиеся 50% в рассрочку после завершения строительства сроком до пяти лет под 7% годовых. Цена — 43 940 000 ฿.

Характеристики

Спальни 3
Санузлы 3
Внутренняя площадь, м² 163–358 м²
Этажи 1–5
Форма владения Иностранная квота
Меблировка Частично меблирована
Состояние Новое
Вид вид на море

Оснащение и особенности

  • Крытая парковка
  • Встроенная кухня
  • Встроенная мебель
  • Терраса
  • Кондиционер
  • Панорамное остекление
  • Сантехника
  • Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

  • Большой бассейн свободной формы
  • Бар в бассейне
  • Выход к бассейну из отдельных квартир первого этажа
  • Частные бассейны на крыше у пентхаусов
  • Просторные частные террасы
  • Ландшафтные сады
  • Канал и пешеходные мостики
  • Тренажёрный зал
  • Спа и сауна
  • Лобби и стойка приёма гостей
  • Круглосуточная охрана
  • Видеонаблюдение
  • Контроль доступа
  • Крытая парковка
  • Лифты
  • Зона отдыха
  • Библиотека и гостиная
  • Внутренние автобусы Laguna Phuket
  • Лодочный транспорт по лагуне
  • Привилегии The Sanctuary Club
  • Управление недвижимостью через Banyan Living

Локация

Пхукет

300 м до моря

Смотреть Laguna Beach Residences Bayside

от 43 940 000 от 110,8 млн ₽
Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Квартира с 3 спальнями и видом на море в Laguna Beach Residences Bayside, Пхукет

Пхукет

3 Спальни
3 Санузлы
163–358 м² Внутренняя площадь, м²
1–5 Этажи
Иностранная квота Форма владения
Частично меблирована Меблировка
300 м до моря До моря
4 кв. 2028 Срок сдачи

Актуальность подтверждена 21 августа 2026

Код объекта: LT-000251

Расчёт доходности

Рынок
Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~2.2 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 7.2%
Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 28 250 000 от 71,2 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на море в Laguna Beach Residences Bayside, Пхукет

Laguna Beach Residences Bayside

Пхукет

Квартира в кондоминиуме 113–209 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 1–5 300 м до моря 4 кв. 2028
Подробнее
Продажа Новостройка
от 19 260 000 от 48,6 млн ₽

Квартира с 1 спальней и открытым видом в Laguna Beach Residences Bayside, Пхукет

Laguna Beach Residences Bayside

Пхукет

Квартира в кондоминиуме 75 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 1–5 300 м до моря 4 кв. 2028
Подробнее
Продажа Новостройка
от 39 370 000 от 99,3 млн ₽

Квартира с 3 спальнями и террасой в Bellaguna Lake Residences Lotus на Пхукете, Пхукет

Bellaguna Lake Residences Lotus на Пхукете

Пхукет

Квартира в кондоминиуме 161–412 м² 3 спальни 3 ванные Этажи 1–5 350 м до моря 1 кв. 2029
Подробнее
Продажа Новостройка
от 27 238 000 от 68,7 млн ₽

Квартира с 3 спальнями и частным бассейном в Citygate De Phuket, Камала

Citygate De Phuket

Камала · Пхукет

Квартира в кондоминиуме 177–191 м² 3 спальни 4 ванные Этажи 1–2 900 м до моря 2 кв. 2028
Подробнее
Продажа Новостройка
от 44 720 000 от 112,8 млн ₽

Квартира с 3 спальнями и видом на море в Eden Residences, Пхукет

Eden Residences

Пхукет

Квартира в кондоминиуме 152–195 м² 3 спальни 3 ванные Этажи 1–4 50 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Новостройка
от 59 580 000 от 150,2 млн ₽

Квартира с 3 спальнями и частным бассейном в Gardens of Eden Park Residences, Пхукет

Gardens of Eden Park Residences

Пхукет

Квартира в кондоминиуме 206 м² 3 спальни 4 ванные Этажи 5–7 300 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
от 43 940 000 ฿