Продажа Новостройка

Квартира с 3 спальнями и прямым выходом к бассейну в The Title Balcony Nai Yang

Предложение от застройщика

Най Янг · Пхукет

Об объекте

Продаётся квартира площадью 135,46 м² с 3 спальнями и 3 ванными в комплексе The Title Balcony Nai Yang в районе Най-Янг на Пхукете. Частично меблирована, новая. Из окон открывается вид на бассейн. Форма владения — иностранная квота. Встроенная кухня. Кондиционер. Водонагреватель. Балкон. Это самые просторные резиденции в линейке проекта, рассчитанные на семейное проживание и длительное пребывание у моря. Планировки предусматривают три отдельные спальни, большую гостиную с обеденной зоной, кухню, три ванные комнаты и несколько приватных балконов. В отдельных планировках предусмотрен прямой выход из резиденции к бассейну. Квартиры передаются со встроенной комплектацией, включая кухонную мебель и системы хранения. Просторная жилая зона, увеличенная площадь спален и большие окна делают этот формат заметно более приватным по сравнению со стандартными квартирами проекта. Один из вариантов площадью 139,40 м² расположен на первом уровне и сочетает три балкона с непосредственным доступом к бассейну. The Title Balcony Nai Yang — новый жилой проект Rhom Bho Property Public Company Limited рядом с пляжем Най Янг и национальным парком Sirinat. Комплекс включает 542 квартиры в девяти малоэтажных жилых корпусах. На территории предусмотрены бассейны и лагуны, фитнес- и wellness-пространства, сауна и парная, коворкинг, детские зоны, озеленённые пространства и места для отдыха. Завершение строительства запланировано на Q4 2027 / декабрь 2027 года. Пентхаусы предусмотрены в Foreign Freehold / Foreign Quota. Последняя подтверждённая стоимость резиденции площадью 139,40 м² составляла около 26,7 млн THB. На текущий момент свободных пентхаусов этого формата в остатке застройщика нет. Мы сохраняем эту типологию в каталоге как часть полной линейки The Title Balcony Nai Yang и будем актуализировать наличие при возврате резиденций в продажу или появлении предложений по переуступке. Цена — 26 689 800 ฿.

Характеристики

Спальни 3
Санузлы 3
Внутренняя площадь, м² 135.46–139.4 м²
Этажи 1
Форма владения иностранная квота
Меблировка Частично меблирована
Состояние Новое
Вид вид на бассейн, вид на сад

Оснащение и особенности

  • Встроенная кухня
  • Кондиционер
  • Водонагреватель
  • Балкон
  • Доступ к бассейну
  • Сантехника

Инфраструктура комплекса

  • лагунный бассейн около 250 метров
  • несколько бассейнов
  • гидромассажные бассейны
  • зоны отдыха у воды
  • павильон с видом на море
  • площадка для йоги
  • детский аквапарк
  • детская игровая зона
  • фитнес-зал
  • спа-зона
  • сауна
  • парная
  • кинозал
  • пространство для удалённой работы
  • лаунж-зоны
  • сад и прогулочные дорожки
  • лобби
  • парковка
  • зарядные места для электромобилей
  • круглосуточная охрана
  • видеонаблюдение

Локация

Най Янг · Пхукет

50 м до моря

Смотреть The Title Balcony Nai Yang

от 26 689 800 от 64,8 млн ₽

Актуальность подтверждена 28 сентября 2026

Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Квартира с 3 спальнями и прямым выходом к бассейну в The Title Balcony Nai Yang

Най Янг · Пхукет

3 Спальни
3 Санузлы
135.46–139.4 м² Внутренняя площадь, м²
1 Этажи
иностранная квота Форма владения
Частично меблирована Меблировка
50 м до моря До моря
1 кв. 2028 Срок сдачи

Код объекта: LT-000336

Расчёт доходности

Рынок
Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~1.3 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 7.2%
Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 27 485 000 от 66,7 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и частным бассейном в Veranda Villas & Suites Phuket

Veranda Villas & Suites Phuket

Пхукет

Квартира в кондоминиуме 141.8 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 1–3 1 100 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 34 485 000 от 83,7 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и частным бассейном в Veranda Villas & Suites Phuket

Veranda Villas & Suites Phuket

Пхукет

Квартира в кондоминиуме 186.05 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 1–3 1 100 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 18 345 420 от 44,5 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Villa Cerulean, Най Янг

Villa Cerulean

Най Янг · Пхукет

Вилла 268 м² 3 спальни 3 ванные 1 этаж 3 000 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Новостройка
от 25 804 580 от 62,7 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Villa Cerulean, Най Янг

Villa Cerulean

Най Янг · Пхукет

Вилла 269.53 м² 3 спальни 3 ванные 1 этаж 3 000 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Новостройка
от 19 465 210 от 47,3 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Villa Cerulean, Най Янг

Villa Cerulean

Най Янг · Пхукет

Вилла 272.87–275.96 м² 3 спальни 3 ванные 1 этаж 3 000 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Новостройка
24 785 000 60,2 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Villa Qabalah, Пхукет

Villa Qabalah

Пхукет

Вилла 369.08 м² 3 спальни 3 ванные 2 этажа 3 800 м до моря Дом сдан
Подробнее
от 26 689 800 ฿