Продажа Вторичный рынок

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Central Park 4 Village, Паттайя

Предложение от собственника

Паттайя

Об объекте

Продаётся вилла площадью 200 м² с 3 спальнями и 3 ванными в Паттайе. Площадь земельного участка — 252 м². Двухэтажная планировка. На территории расположены частный бассейн, крытая парковка. Вилла полностью меблирована и готова к заселению. Форма владения — владение через компанию. Цена — 6 230 000 ฿.

Дом прошёл полную реновацию в 2025 году: заново отделаны все санузлы, обновлён первый этаж и полностью переработана кухня. Рабочая поверхность выполнена из кварца, а в мастер-спальне предусмотрен собственный санузел.

На втором уровне сохранился оригинальный массивный деревянный паркет. Мастер-спальня выделяется сводчатым потолком и окнами с трёх сторон, а встроенные шкафы оборудованы механизмами плавного закрывания. На раздвижных дверях установлены москитные сетки.

Объект оформлен через тайскую компанию, земельный участок имеет титул Chanote. Ежемесячный сбор за содержание общей территории составляет около 1 250 THB.

Характеристики

Спальни 3
Санузлы 3
Площадь строения, м² 200 м²
Площадь участка, м² 252 м²
Этажность строения 2
Парковочных мест 2
Форма владения владение через компанию
Тип документа Чанот
Меблировка Полностью меблирована
Состояние Готово к заезду
Вид вид на сад, открытый вид

Оснащение и особенности

  • Собственный бассейн
  • Европейская кухня
  • Крытая парковка
  • Подъездная дорога
  • Электричество подключено
  • Вода подключена
  • Встроенная кухня
  • Встроенная мебель
  • Терраса
  • Духовой шкаф
  • Кондиционер
  • Водонагреватель
  • Балкон
  • Сантехника
  • Холодильник
  • Оптоволоконный интернет
  • Варочная панель

Инфраструктура комплекса

  • Общий бассейн
  • Тренажёрный зал
  • Клубный дом
  • Крытая детская зона
  • Парковка
  • Круглосуточная охрана
  • Видеонаблюдение
  • Широкие внутренние дороги
  • Разрешено проживание с домашними животными

Локация

Паттайя

3 500 м до моря

Смотреть Central Park 4 Village

6 230 000 15,1 млн ₽

Актуальность подтверждена 1 октября 2026

Продажа · Вторичный рынок
Предложение от собственника

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в Central Park 4 Village, Паттайя

Паттайя

3 Спальни
3 Санузлы
200 м² Площадь строения, м²
252 м² Площадь участка, м²
2 Этажность строения
владение через компанию Форма владения
3 500 м до моря До моря
Дом сдан Срок сдачи

Код объекта: LT-000398

Расчёт доходности

Рынок
Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%
Чистая аренда / год
Доходность по аренде 7.2%
Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Вторичный рынок
8 175 000 19,9 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и собственным садом в PATTA ELEMENT, Паттайя

PATTA ELEMENT

Паттайя

Вилла 194 м² 4 спальни 3 ванные 2 этажа 2 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 7 770 000 от 18,9 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и собственным садом в The Palm Grandio's, Паттайя

The Palm Grandio's

Паттайя

Вилла 221 м² 3 спальни 4 ванные 2 этажа 3 700 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 8 270 000 от 20,1 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и собственным садом в The Palm Pattaya Chaiyapornvitee 25

The Palm Pattaya Chaiyapornvitee 25

Паттайя

Вилла 244 м² 3 спальни 4 ванные 2 этажа 6 300 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Вторичный рынок
9 975 000 24,2 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и собственным садом в PATTA ELEMENT, Паттайя

PATTA ELEMENT

Паттайя

Вилла 187 м² 4 спальни 3 ванные 2 этажа 2 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 14 285 000 от 34,7 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в SOLAVA Pattaya

SOLAVA Pattaya

Паттайя

Вилла 258 м² 3 спальни 4 ванные 2 этажа 12 000 м до моря 2 кв. 2028
Подробнее
Продажа Новостройка
от 9 285 000 от 22,5 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в HORIZON by Patta, Паттайя

HORIZON by Patta

Паттайя

Вилла 203 м² 4 спальни 3 ванные 2 этажа 5 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
6 230 000 ฿