Продажа Вторичный рынок

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в LuxPride 4 by Wallaya Villas, Пхукет

Предложение от собственника

Пхукет

Об объекте

Продаётся вилла площадью 373,52 м² с 3 спальнями и 4 ванными на Пхукете. Площадь земельного участка — 345 м². Двухэтажная планировка. На территории расположены частный бассейн, собственный сад, крытая парковка. Вилла полностью меблирована. Форма владения — лизхолд. Цена — 19 980 000 ฿.

Двухэтажная вилла имеет открытую гостиную и обеденную зону с высоким потолком и прямым выходом к приватной части двора. Панорамные стеклянные двери связывают интерьер с террасой, садом и бассейном.

Все три спальни имеют приватную жилую организацию, а дополнительный гостевой санузел расположен вне спальных комнат. В доме также предусмотрены отдельные хозяйственные зоны для хранения и стирки.

Объект продаётся с полной мебельной комплектацией и готов к проживанию. Для иностранного покупателя строение может оформляться отдельно от земли, а право пользования земельным участком — через долгосрочный Leasehold.

Характеристики

Спальни 3

Санузлы 4

Площадь строения, м² 373.52 м²

Площадь участка, м² 345 м²

Этажность строения 2

Парковочных мест 2

Форма владения лизхолд

Тип документа Чанот

Меблировка Полностью меблирована

Оснащение и особенности

Собственный бассейн
Европейская кухня
Крытая парковка
Подъездная дорога
Электричество подключено
Вода подключена
Собственный сад
Встроенная кухня
Встроенная мебель
Терраса
Кондиционер
Водонагреватель
Прачечная
Кладовая
Панорамное остекление
Стиральная машина
Ванна
Холодильник
Микроволновка
Телевизор
Варочная панель

Инфраструктура комплекса

Частный бассейн
Частный сад
Терраса возле бассейна
Панорамные окна от пола до потолка
Двухсветная гостиная
Кухня европейского типа
Прачечная
Гардеробная
Гостевой санузел
Балконы
Крытая парковка на два автомобиля
Закрытая территория
Круглосуточная охрана
Видеонаблюдение
Озеленённая общая территория

Локация

Пхукет

4 600 м до моря

Смотреть LuxPride 4 by Wallaya Villas

19 980 000 47,5 млн ₽

Актуальность подтверждена 3 октября 2026

Продажа · Вторичный рынок

Предложение от собственника

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в LuxPride 4 by Wallaya Villas, Пхукет

Пхукет

3 Спальни

4 Санузлы

373.52 м² Площадь строения, м²

345 м² Площадь участка, м²

2 Этажность строения

лизхолд Форма владения

4 600 м до моря До моря

Дом сдан Срок сдачи

Код объекта: LT-000426

Стоимость объекта

Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%

Учитывать рост цены (~8% / год)

Чистая аренда / год

Доходность по аренде 7.2%

Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс