Продажа Вторичный рынок

Таунхаус с 4 спальнями и частным бассейном в The Rich Garden, Паттайя

Предложение от собственника

Наклуа · Паттайя

Таунхаус с 4 спальнями и частным бассейном в The Rich Garden, Паттайя

Об объекте

Продаётся таунхаус площадью 180 м² с 4 спальнями и 3 ванными в Паттайе. Площадь земельного участка — 180 м². Двухэтажная планировка. На территории расположены частный бассейн, собственный сад. Таунхаус полностью меблирована и готова к заселению. Форма владения — владение через компанию. Цена — 7 480 000 ฿.

Дом отличается потолками высотой около 3,2 м, благодаря чему общие помещения ощущаются заметно просторнее стандартного таунхауса. Объект продаётся в готовой для проживания комплектации.

Текущий подтверждённый сбор за обслуживание составляет около 2 400 THB в месяц. В проекте разрешено проживание с домашними животными.

Характеристики

Спальни 4

Санузлы 3

Площадь строения, м² 180 м²

Площадь участка, м² 180 м²

Этажность строения 2

Парковочных мест 1

Форма владения владение через компанию

Тип документа Чанот

Меблировка Полностью меблирована

Состояние Готово к заезду

Вид открытый вид

Оснащение и особенности

Собственный бассейн
Европейская кухня
Подъездная дорога
Электричество подключено
Вода подключена
Собственный сад
Встроенная кухня
Встроенная мебель
Терраса
Кондиционер
Водонагреватель
Балкон
Панорамное остекление
Джакузи
Холодильник
Микроволновка
Телевизор

Инфраструктура комплекса

Общий бассейн
Частные бассейны у отдельных домов
Тренажёрный зал
Круглосуточная охрана
Парковка
Озеленённая территория

Локация

Наклуа · Паттайя

800 м до моря

Смотреть The Rich Garden

7 480 000 18,2 млн ₽

Актуальность подтверждена 10 октября 2026

Продажа · Вторичный рынок

Предложение от собственника

Таунхаус с 4 спальнями и частным бассейном в The Rich Garden, Паттайя

Наклуа · Паттайя

4 Спальни

3 Санузлы

180 м² Площадь строения, м²

180 м² Площадь участка, м²

2 Этажность строения

владение через компанию Форма владения

800 м до моря До моря

Дом сдан Срок сдачи

Код объекта: LT-000493

Стоимость объекта

Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%

Учитывать рост цены (~8% / год)

Чистая аренда / год

Доходность по аренде 7.2%

Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс