Продажа Новостройка

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в CASCADE by Patta, Паттайя

Предложение от застройщика

Восточная Паттайя · Паттайя

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в CASCADE by Patta, Паттайя

Об объекте

Продаётся вилла площадью 365 м² с 4 спальнями и 6 ванными в Паттайе. Площадь земельного участка — 465,6 м². Двухэтажная планировка. На территории расположены частный бассейн, крытая парковка. Вилла без мебели и новая. Форма владения — лизхолд. Цена — 19 185 000 ฿.

Forest — двухэтажная семейная резиденция в The Cascade с четырьмя спальнями и расширенной служебной зоной. Центральное пространство дома занимает гостиная с двойной высотой потолка, дополненная отдельной семейной зоной и столовой.

В мастер-спальне предусмотрена собственная гардеробная. Планировка также включает внутреннюю кухню, дополнительную наружную кухню, кладовую и отдельную комнату для персонала с собственным санузлом.

Большие жилые пространства связаны с садом и открытыми зонами дома, а три парковочных места позволяют комфортно использовать резиденцию большой семье.

Базовая комплектация застройщика передаётся без отдельно стоящей мебели, кондиционеров и частного бассейна. Эти элементы покупатель может добавить отдельно в зависимости от выбранного участка и пакета оснащения.

Характеристики

Спальни 4

Санузлы 6

Площадь строения, м² 365 м²

Площадь участка, м² 465.6 м²

Этажность строения 2

Парковочных мест 3

Форма владения лизхолд

Меблировка Без мебели

Состояние Новое

Вид вид на сад

Оснащение и особенности

Собственный бассейн
Европейская кухня
Комната для персонала
Крытая парковка
Подъездная дорога
Электричество подключено
Вода подключена
Терраса
Гардеробная
Балкон
Кладовая
Ванна

Инфраструктура комплекса

Клубный дом
25-метровый бассейн с солёной водой
Гидромассажная зона
Тренажёрный зал
Помещение для йоги
Ландшафтные сады
Общественный парк
Детская площадка
Многофункциональная спортивная площадка
Беговые дорожки
Велосипедная дорожка
Крытая парковка
Подземные линии электроснабжения
Подготовка для зарядки электромобилей
Видеонаблюдение
Охрана 24/7
Двойной контроль доступа
Система распознавания автомобильных номеров

Локация

Восточная Паттайя · Паттайя

8 500 м до моря

Смотреть CASCADE by Patta

от 19 185 000 от 46,7 млн ₽

Актуальность подтверждена 19 октября 2026

Продажа · Новостройка

Предложение от застройщика

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в CASCADE by Patta, Паттайя

Восточная Паттайя · Паттайя

4 Спальни

6 Санузлы

365 м² Площадь строения, м²

465.6 м² Площадь участка, м²

2 Этажность строения

лизхолд Форма владения

8 500 м до моря До моря

3 кв. 2027 Срок сдачи

Код объекта: LT-000558

Стоимость объекта

Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%

Рост к сдаче (~0.8 г.)

Чистая аренда / год (после сдачи)

Доходность по аренде 7.2%

Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс