Продажа Новостройка

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Charin Pattaya

Предложение от застройщика

Нонг Пла Лай · Паттайя

Об объекте

Продаётся вилла площадью 559 м² с 4 спальнями и 4 ванными в Паттайе. Площадь земельного участка — 418 м². Двухэтажная планировка. На территории расположены частный бассейн, собственный сад, крытая парковка. Вилла полностью меблирована и новая. Форма владения — владение через компанию. Цена — 29 880 000 ฿.

Type A — просторная двухэтажная вилла с четырьмя спальнями и двумя отдельными гостиными. Планировка дополнена собственным рабочим кабинетом, фитнес-зоной и отдельным помещением для стирки, что хорошо разделяет повседневные и приватные функции дома.

В резиденции предусмотрены европейская и тайская кухни. Главная спальня организована как приватная мастер-зона с гардеробной, ванной и выходом к собственному открытому пространству. Высота потолков до 3,2 м и крупное остекление добавляют интерьеру света и объёма.

Наружная зона включает благоустроенный сад, террасу и частный бассейн с солёной водой. Для автомобилей предусмотрены три парковочных места с зарядкой для электромобиля.

Вилла передаётся полностью меблированной. В оснащение также входят система умного дома, кондиционирование и солнечная электростанция мощностью 10 кВт.

Характеристики

Спальни 4
Санузлы 4
Площадь строения, м² 559 м²
Площадь участка, м² 418 м²
Этажность строения 2
Парковочных мест 3
Форма владения владение через компанию
Меблировка Полностью меблирована
Состояние Новое
Вид вид на бассейн, вид на сад

Оснащение и особенности

  • Собственный бассейн
  • Европейская кухня
  • Крытая парковка
  • Электричество подключено
  • Вода подключена
  • Собственный сад
  • Встроенная кухня
  • Зарядка для электромобиля
  • Встроенная мебель
  • Терраса
  • Духовой шкаф
  • Гардеробная
  • Умный дом
  • Кондиционер
  • Водонагреватель
  • Балкон
  • Солнечные панели
  • Стиральная машина
  • Сантехника
  • Ванна
  • Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

  • Частный бассейн
  • Круглосуточная охрана
  • Видеонаблюдение
  • Крытая парковка
  • Зарядка для электромобиля
  • Солнечная система 10 кВт
  • Озеленённая территория
  • Частная зона для тренировок
  • Рабочий кабинет
  • Прачечная
  • Европейская кухня
  • Тайская кухня
  • Гардеробная
  • Полная меблировка

Локация

Нонг Пла Лай · Паттайя

4 600 м до моря

Смотреть Charin Pattaya

от 29 880 000 от 72,8 млн ₽

Актуальность подтверждена 13 дн. назад

Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Charin Pattaya

Нонг Пла Лай · Паттайя

4 Спальни
4 Санузлы
559 м² Площадь строения, м²
418 м² Площадь участка, м²
2 Этажность строения
владение через компанию Форма владения
4 600 м до моря До моря
Дом сдан Срок сдачи

Код объекта: LT-000580

Расчёт доходности

Рынок
Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%
Чистая аренда / год
Доходность по аренде 7.2%
Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 39 880 000 от 97,1 млн ₽

Вилла с 5 спальнями и частным бассейном в Charin Pattaya

Charin Pattaya

Нонг Пла Лай · Паттайя

Вилла 583 м² 5 спален 6 ванных 2 этажа 4 600 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 13 480 000 от 32,8 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и собственным садом в The Palm Grandio's, Паттайя

The Palm Grandio's

Нонг Пла Лай · Паттайя

Вилла 352 м² 4 спальни 6 ванных 2 этажа 3 700 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 7 770 000 от 18,9 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и собственным садом в The Palm Grandio's, Паттайя

The Palm Grandio's

Нонг Пла Лай · Паттайя

Вилла 221 м² 3 спальни 4 ванные 2 этажа 3 700 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 10 270 000 от 25 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в PYCHE Pattaya Motorway

PYCHE Pattaya Motorway

Нонг Пла Лай · Паттайя

Вилла 202 м² 4 спальни 4 ванные 2 этажа 9 000 м до моря 3 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 10 440 000 от 25,4 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и собственным садом в HORIZON by Patta, Паттайя

HORIZON by Patta

Нонг Пла Лай · Паттайя

Вилла 280 м² 4 спальни 4 ванные 2 этажа 5 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 8 270 000 от 20,1 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и собственным садом в The Palm Pattaya Chaiyapornvitee 25

The Palm Pattaya Chaiyapornvitee 25

Нонг Пла Лай · Паттайя

Вилла 244 м² 3 спальни 4 ванные 2 этажа 6 300 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
от 29 880 000 ฿