Продажа Новостройка

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в REKHA Pattaya Motorway

Предложение от застройщика

Нонг Пру · Паттайя

Об объекте

Продаётся вилла площадью 325 м² с 4 спальнями и 5 ванными в Паттайе. Площадь земельного участка — 335,6 м². Двухэтажная планировка. На территории расположены частный бассейн, собственный сад, крытая парковка. Вилла без мебели и новая. Форма владения — владение через компанию. Цена — 18 740 000 ฿.

Планировка RENOIR отличается от младшей RENÉ просторным парадным холлом, отдельной комнатой персонала и двухсветным пространством. На каждом уровне предусмотрены семейные зоны, а стеклянная sunroom-зона может использоваться как дополнительная гостиная, место для отдыха или зелёный зимний сад.

В доме предусмотрены европейская и отдельная тайская кухонные зоны. Крупноформатное остекление раскрывает жилые помещения в сторону сада и усиливает естественное освещение.

Опубликованная схема оплаты Royal предусматривает бронирование 100 000 THB, первоначальный платёж 30% при подписании договора, 50% по этапам строительства и 20% при передаче виллы. Сбор за обслуживание общих территорий составляет 45 THB за м² земельного участка в месяц.

Характеристики

Спальни 4
Санузлы 5
Площадь строения, м² 325 м²
Площадь участка, м² 335.6 м²
Этажность строения 2
Парковочных мест 3
Форма владения владение через компанию
Меблировка Без мебели
Состояние Новое
Вид вид на сад

Оснащение и особенности

  • Собственный бассейн
  • Европейская кухня
  • Комната для персонала
  • Крытая парковка
  • Подъездная дорога
  • Электричество подключено
  • Вода подключена
  • Собственный сад
  • Встроенная кухня
  • Встроенная мебель
  • Кондиционер
  • Водонагреватель
  • Балкон
  • Панорамное остекление
  • Сантехника
  • Ванна
  • Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

  • Спортзал
  • Детская комната
  • Коворкинг

Локация

Нонг Пру · Паттайя

9 000 м до моря

Смотреть REKHA Pattaya Motorway

от 18 740 000 от 45,6 млн ₽

Актуальность подтверждена 10 октября 2026

Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в REKHA Pattaya Motorway

Нонг Пру · Паттайя

4 Спальни
5 Санузлы
325 м² Площадь строения, м²
335.6 м² Площадь участка, м²
2 Этажность строения
владение через компанию Форма владения
9 000 м до моря До моря
2 кв. 2027 Срок сдачи

Код объекта: LT-000487

Расчёт доходности

Застройщик
Доходность, % в год 9.5%

Заявленная доходность застройщика при передаче в управление.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~0.5 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 8.6%
Окупаемость ~11.7 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 13 980 000 от 34 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в REKHA Pattaya Motorway

REKHA Pattaya Motorway

Нонг Пру · Паттайя

Вилла 292 м² 4 спальни 5 ванных 2 этажа 9 000 м до моря 2 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 21 450 000 от 52,2 млн ₽

Вилла с 5 спальнями и частным бассейном в REKHA Pattaya Motorway

REKHA Pattaya Motorway

Нонг Пру · Паттайя

Вилла 387 м² 5 спален 6 ванных 2 этажа 9 000 м до моря 2 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 39 880 000 от 97,1 млн ₽

Вилла с 5 спальнями и частным бассейном в Opal Village Pattaya

Opal Village Pattaya

Нонг Пру · Паттайя

Вилла 825.35 м² 5 спален 6 ванных 2 этажа 5 500 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 19 185 000 от 46,7 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в CASCADE by Patta, Паттайя

CASCADE by Patta

Восточная Паттайя · Паттайя

Вилла 365 м² 4 спальни 6 ванных 2 этажа 8 500 м до моря 3 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 10 440 000 от 25,4 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и собственным садом в HORIZON by Patta, Паттайя

HORIZON by Patta

Нонг Пла Лай · Паттайя

Вилла 280 м² 4 спальни 4 ванные 2 этажа 5 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
16 780 000 40,9 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в The Richest Valley, Паттайя

The Richest Valley

Мабпрачан · Паттайя

Вилла 312 м² 3 спальни 4 ванные 1 этаж 10 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
от 18 740 000 ฿