Регион:
Продажа Новостройка

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в REKHA Pattaya Motorway, Паттайя

Предложение от застройщика

Паттайя

Об объекте

Продаётся вилла площадью 325 м² с 4 спальнями и 5 ванными в Паттайе. Площадь земельного участка — 335,6 м². Двухэтажная планировка. На территории расположены частный бассейн, собственный сад, крытая парковка. Вилла без мебели и новая. Форма владения — владение через компанию. Цена — 18 740 000 ฿.

Планировка RENOIR отличается от младшей RENÉ просторным парадным холлом, отдельной комнатой персонала и двухсветным пространством. На каждом уровне предусмотрены семейные зоны, а стеклянная sunroom-зона может использоваться как дополнительная гостиная, место для отдыха или зелёный зимний сад.

В доме предусмотрены европейская и отдельная тайская кухонные зоны. Крупноформатное остекление раскрывает жилые помещения в сторону сада и усиливает естественное освещение.

Опубликованная схема оплаты Royal предусматривает бронирование 100 000 THB, первоначальный платёж 30% при подписании договора, 50% по этапам строительства и 20% при передаче виллы. Сбор за обслуживание общих территорий составляет 45 THB за м² земельного участка в месяц.

Характеристики

Спальни 4
Санузлы 5
Площадь строения, м² 325 м²
Площадь участка, м² 335.6 м²
Этажность строения 2
Парковочных мест 3
Форма владения Владение через компанию
Меблировка Без мебели
Состояние Новое
Вид вид на сад

Оснащение и особенности

  • Собственный бассейн
  • Европейская кухня
  • Комната для персонала
  • Крытая парковка
  • Подъездная дорога
  • Электричество подключено
  • Вода подключена
  • Собственный сад
  • Встроенная кухня
  • Встроенная мебель
  • Кондиционер
  • Водонагреватель
  • Балкон
  • Панорамное остекление
  • Сантехника
  • Ванна
  • Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

  • Спортзал
  • Детская комната
  • Коворкинг

Локация

Паттайя

9 000 м до моря

Смотреть REKHA Pattaya Motorway

от 18 740 000 от 48,7 млн ₽

Актуальность подтверждена вчера

Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в REKHA Pattaya Motorway, Паттайя

Паттайя

4 Спальни
5 Санузлы
325 м² Площадь строения, м²
335.6 м² Площадь участка, м²
2 Этажность строения
Владение через компанию Форма владения
9 000 м до моря До моря
4 кв. 2026 Срок сдачи

Код объекта: LT-000487

Расчёт доходности

Застройщик
Доходность, % в год 9.5%

Заявленная доходность застройщика при передаче в управление.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~0.2 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 8.6%
Окупаемость ~11.7 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 13 980 000 от 36,3 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в REKHA Pattaya Motorway, Паттайя

REKHA Pattaya Motorway

Паттайя

Вилла 292 м² 4 спальни 5 ванных 2 этажа 9 000 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Новостройка
от 21 450 000 от 55,7 млн ₽

Вилла с 5 спальнями и частным бассейном в REKHA Pattaya Motorway, Паттайя

REKHA Pattaya Motorway

Паттайя

Вилла 387 м² 5 спален 6 ванных 2 этажа 9 000 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Новостройка
от 11 980 000 от 31,1 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Highland Park Pool Villas, Паттайя

Highland Park Pool Villas

Паттайя

Вилла 375 м² 4 спальни 5 ванных 2 этажа 6 000 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 14 603 000 от 37,9 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Lumina Luxury Pool Villa, Паттайя

Lumina Luxury Pool Villa

Паттайя

Вилла 342.91 м² 4 спальни 5 ванных 2 этажа 6 000 м до моря 4 кв. 2028
Подробнее
Продажа Новостройка
от 23 556 000 от 61,2 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Lumina Luxury Pool Villa, Паттайя

Lumina Luxury Pool Villa

Паттайя

Вилла 421 м² 4 спальни 6 ванных 2 этажа 6 000 м до моря 4 кв. 2028
Подробнее
Продажа Новостройка
от 21 695 200 от 56,4 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Luxury Vista Villas, Паттайя

Luxury Vista Villas

Паттайя

Вилла 374 м² 4 спальни 6 ванных 2 этажа 2 300 м до моря 2 кв. 2027
Подробнее
от 18 740 000 ฿