Регион:
Продажа Новостройка

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в SOLAVA Pattaya, Паттайя

Предложение от застройщика

Паттайя

Об объекте

Продаётся вилла площадью 493 м² с 4 спальнями и 5 ванными в Паттайе. Площадь земельного участка — 451 м². Двухэтажная планировка. На территории расположены частный бассейн, собственный сад, крытая парковка. Вилла частично меблирована и новая. Форма владения — владение через компанию. Цена — 30 885 000 ฿.

Le Grand Bleu — крупнейшая резиденция в линейке SOLAVA Pattaya, рассчитанная на просторное семейное проживание и приём гостей. Двухэтажная планировка площадью 493 м² включает четыре спальни, пять ванных комнат и отдельную служебную зону.

Общая часть дома объединяет гостиную, столовую и европейскую кухню с островом и pantry-зоной. Для активного приготовления пищи предусмотрена отдельная тайская кухня, что помогает разделить жилое пространство и хозяйственные процессы.

Главная наружная зона организована вокруг приватного бассейна длиной около 15,5 м. Рядом расположен отдельный павильон, который можно использовать как затенённую лаунж-зону или пространство для приёма гостей.

На участке также предусмотрены частный сад, терраса и парковка на три автомобиля. В базовую комплектацию входят встроенная кухня, бытовая техника и кондиционирование; отдельно стоящая мебель зависит от выбранного пакета.

Характеристики

Спальни 4
Санузлы 5
Площадь строения, м² 493 м²
Площадь участка, м² 451 м²
Этажность строения 2
Парковочных мест 3
Форма владения Владение через компанию
Меблировка Частично меблирована
Состояние Новое
Вид вид на бассейн, вид на сад

Оснащение и особенности

  • Собственный бассейн
  • Европейская кухня
  • Комната для персонала
  • Крытая парковка
  • Подъездная дорога
  • Электричество подключено
  • Вода подключена
  • Собственный сад
  • Встроенная кухня
  • Терраса
  • Духовой шкаф
  • Кондиционер
  • Водонагреватель
  • Посудомоечная машина
  • Панорамное остекление
  • Сантехника
  • Холодильник
  • Оптоволоконный интернет

Инфраструктура комплекса

  • Частные бассейны
  • Клубный дом
  • Тренажёрный зал
  • Студия йоги
  • Пространство для совместной работы
  • Общая кухня
  • Зона отдыха
  • Центральный парк
  • Амфитеатр
  • Детская развивающая зона
  • Детская площадка
  • Углублённая зона отдыха
  • Беговая дорожка
  • Озеленённая территория
  • Видеонаблюдение
  • Автоматизированный контроль въезда
  • Охрана

Локация

Паттайя

12 000 м до моря

Смотреть SOLAVA Pattaya

от 30 885 000 от 78,1 млн ₽

Актуальность подтверждена сегодня

Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в SOLAVA Pattaya, Паттайя

Паттайя

4 Спальни
5 Санузлы
493 м² Площадь строения, м²
451 м² Площадь участка, м²
2 Этажность строения
Владение через компанию Форма владения
12 000 м до моря До моря
2 кв. 2028 Срок сдачи

Код объекта: LT-000564

Расчёт доходности

Рынок
Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~1.7 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 7.2%
Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 22 685 000 от 57,4 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в SOLAVA Pattaya, Паттайя

SOLAVA Pattaya

Паттайя

Вилла 364 м² 4 спальни 5 ванных 2 этажа 12 000 м до моря 2 кв. 2028
Подробнее
Продажа Новостройка
от 14 285 000 от 36,1 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и частным бассейном в SOLAVA Pattaya, Паттайя

SOLAVA Pattaya

Паттайя

Вилла 258 м² 3 спальни 4 ванные 2 этажа 12 000 м до моря 2 кв. 2028
Подробнее
Продажа Новостройка
от 26 180 000 от 66,2 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Highland Park Pool Villas, Паттайя

Highland Park Pool Villas

Паттайя

Вилла 484 м² 4 спальни 5 ванных 2 этажа 6 000 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 23 556 000 от 59,6 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Lumina Luxury Pool Villa, Паттайя

Lumina Luxury Pool Villa

Паттайя

Вилла 421 м² 4 спальни 6 ванных 2 этажа 6 000 м до моря 4 кв. 2028
Подробнее
Продажа Новостройка
от 21 695 200 от 54,9 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Luxury Vista Villas, Паттайя

Luxury Vista Villas

Паттайя

Вилла 374 м² 4 спальни 6 ванных 2 этажа 2 300 м до моря 2 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 18 740 000 от 47,4 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в REKHA Pattaya Motorway, Паттайя

REKHA Pattaya Motorway

Паттайя

Вилла 325 м² 4 спальни 5 ванных 2 этажа 9 000 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
от 30 885 000 ฿