Регион:
Продажа Новостройка

Вилла с 4 спальнями в ARCADE Autograph by PATTA, Паттайя

Предложение от застройщика

Паттайя

Об объекте

Продаётся вилла площадью 450 м² с 4 спальнями и 6 ванными в Паттайе. Площадь земельного участка — 449,6 м². Двухэтажная планировка. На территории расположены крытая парковка. Вилла без мебели и новая. Форма владения — лизхолд. Цена — 18 465 000 ฿.

Linden — двухэтажная семейная резиденция с четырьмя спальнями, рассчитанная на совместное проживание большой семьи. Внутри предусмотрены две отдельные гостиные и многофункциональная комната, которую можно использовать как кабинет, игровую или дополнительную приватную зону.

Планировка включает большую кухню, pantry-зону, столовую, кладовую и отдельную прачечную. Служебная часть дома дополнена комнатой для персонала, благодаря чему бытовые процессы отделены от основных жилых пространств.

Общая площадь дома составляет 450 м², минимальный участок — 449,6 м². Для автомобилей предусмотрены три парковочных места.

Базовое предложение застройщика передаётся без отдельно стоящей мебели, кондиционеров и частного бассейна. Эти элементы можно добавить отдельно в зависимости от выбранного участка и комплектации.

Характеристики

Спальни 4
Санузлы 6
Площадь строения, м² 450 м²
Площадь участка, м² 449.6 м²
Этажность строения 2
Парковочных мест 3
Форма владения Лизхолд
Меблировка Без мебели
Состояние Новое

Оснащение и особенности

  • Комната для персонала
  • Крытая парковка
  • Подъездная дорога
  • Электричество подключено
  • Вода подключена
  • Прачечная
  • Балкон
  • Кладовая
  • Ванна

Инфраструктура комплекса

  • Клубный дом
  • 25-метровый бассейн с солёной водой
  • Детская секция бассейна
  • Тренажёрный зал
  • Внутренняя детская игровая зона
  • Детская площадка
  • Центральный сад
  • Озеленённые прогулочные зоны
  • Беговая дорожка
  • Открытые павильоны для отдыха
  • Частные бассейны
  • Система умного дома
  • Цифровые дверные замки
  • Видеодомофон
  • Подземные электрические линии
  • Крытая парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение
  • Контролируемый въезд

Локация

Паттайя

7 300 м до моря

Смотреть ARCADE Autograph by PATTA

от 18 465 000 от 46,7 млн ₽

Актуальность подтверждена сегодня

Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Вилла с 4 спальнями в ARCADE Autograph by PATTA, Паттайя

Паттайя

4 Спальни
6 Санузлы
450 м² Площадь строения, м²
449.6 м² Площадь участка, м²
2 Этажность строения
Лизхолд Форма владения
7 300 м до моря До моря
4 кв. 2026 Срок сдачи

Код объекта: LT-000561

Расчёт доходности

Рынок
Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~0.2 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 7.2%
Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 14 865 000 от 37,6 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и собственным садом в ARCADE Autograph by PATTA, Паттайя

ARCADE Autograph by PATTA

Паттайя

Вилла 370 м² 4 спальни 5 ванных 2 этажа 7 300 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Новостройка
от 14 603 000 от 36,9 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Lumina Luxury Pool Villa, Паттайя

Lumina Luxury Pool Villa

Паттайя

Вилла 342.91 м² 4 спальни 5 ванных 2 этажа 6 000 м до моря 4 кв. 2028
Подробнее
Продажа Новостройка
от 23 556 000 от 59,6 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Lumina Luxury Pool Villa, Паттайя

Lumina Luxury Pool Villa

Паттайя

Вилла 421 м² 4 спальни 6 ванных 2 этажа 6 000 м до моря 4 кв. 2028
Подробнее
Продажа Новостройка
от 21 695 200 от 54,9 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в Luxury Vista Villas, Паттайя

Luxury Vista Villas

Паттайя

Вилла 374 м² 4 спальни 6 ванных 2 этажа 2 300 м до моря 2 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 12 880 000 от 32,6 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в PYCHE Pattaya Motorway, Паттайя

PYCHE Pattaya Motorway

Паттайя

Вилла 283 м² 4 спальни 6 ванных 2 этажа 9 000 м до моря 3 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 13 980 000 от 35,4 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в REKHA Pattaya Motorway, Паттайя

REKHA Pattaya Motorway

Паттайя

Вилла 292 м² 4 спальни 5 ванных 2 этажа 9 000 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
от 18 465 000 ฿