Alisa Pool Villa Phuket

Alisa Pool Villa в районе Пасак

Alisa Pool Villa расположен в спокойной жилой части Пасак рядом с Чернгталай. В комплексе всего 8 резиденций, поэтому территория сохраняет камерный характер. Площадь проекта составляет около 2 400 м². В русскоязычной выдаче название чаще встречается как Алиса Пул Вилла.

Локация хорошо подходит для постоянного проживания: примерно в 2,2 км находятся Boat Avenue и Porto de Phuket, до пляжа Банг Тао около 3,34 км. Из проекта также удобно добираться до Laguna, международных школ и повседневной инфраструктуры. Другие варианты в регионе собраны в каталоге недвижимости на Пхукете.

Планировки и площади вилл

Основу комплекса составляют двухэтажные резиденции с частным бассейном, гостиной и столовой открытой планировки, современной кухней и спальнями с собственными санузлами. Первоначальная спецификация проекта предусматривала дома с 3 спальнями, а в актуальном предложении присутствуют конфигурации с 3 и 4 спальнями.

Текущие виллы Keller Henson имеют площадь около 254,98 м² и 4 ванные комнаты. Для части предложений доступны увеличенные земельные участки. Если нужен более широкий выбор частных домов, можно сравнить другие виллы на Пхукете.

Архитектура и частная территория

Архитектура сочетает лаконичные современные линии с тайскими декоративными элементами. В отделке используются дерево, ремесленные детали и материалы с отсылкой к традиционной архитектуре острова. Высокие потолки в общей зоне усиливают ощущение пространства.

Каждая резиденция располагает собственным бассейном, террасой и приватной зоной отдыха. В зависимости от конкретной виллы предусмотрены сад, балкон, крытая парковка, встроенная мебель и полностью оборудованная кухня.

Расположение рядом с Boat Avenue и Банг Тао

До Porto de Phuket около 2,2 км, Boat Avenue находится примерно на таком же расстоянии. Пляж Банг Тао расположен примерно в 3,34 км, Laguna Golf Phuket — около 3,16 км. HeadStart Cherng Talay International School находится примерно в 2,11 км, Blue Tree Phuket — в 1,62 км.

Такое окружение делает проект удобным для семьи, собственного проживания и сдачи виллы в аренду. На части предложений заявлена программа гарантированной доходности 8% на 1 год; условия программы и расчёт выплат закрепляются в договоре выбранной резиденции.

Цена и условия покупки

Подтверждённая минимальная цена актуальных предложений составляет 16,9 млн ฿. В LumiThai стоимость начинается от 16,88 млн ฿. Вариант с увеличенным участком у Keller Henson предлагается за 19,9 млн ฿.

Для новых домов под заказ применяется срок строительства около 12 месяцев. В актуальных условиях Keller Henson указана бронь 200 000 ฿, первоначальный платёж 30% и оставшиеся 70% к завершению строительства. Для отдельных предложений график может распределяться по строительным этапам.

Форма владения и расходы

Для тайских граждан и подходящей тайской структуры доступна собственность на землю. Иностранному покупателю предлагается зарегистрированная долгосрочная аренда земли. Перед подписанием договора стоит заранее определить, как будут оформлены земля и строение. Разбор этих схем есть в гайде о формах владения недвижимостью в Таиланде.

В бюджет сделки также входят регистрационные платежи, юридическая проверка и возможные сборы по конкретной вилле. Их удобно заранее сверить по гайду о расходах при покупке недвижимости в Таиланде.