Arom Jomtien Pattaya — кондо на первой линии Джомтьена от ฿3,9 млн

Премиальный кондо на первой линии Джомтьена: 45 этажей, виды на море, бассейн на крыше и сервис для жизни у пляжа.

от ฿3,9 млн Джомтьен 50 м до пляжа готовый проект рассрочка

Arom Jomtien Pattaya — кондо на первой линии Джомтьена от ฿3,9 млн — общий вид проекта в районе Джомтьен

Arom Jomtien Pattaya — кондо на первой линии Джомтьена от ฿3,9 млн — архитектура и фасад комплекса

Arom Jomtien Pattaya — кондо на первой линии Джомтьена от ฿3,9 млн — территория и зона отдыха

Arom Jomtien Pattaya — кондо на первой линии Джомтьена от ฿3,9 млн — бассейн и общественная инфраструктура

Arom Jomtien Pattaya — кондо на первой линии Джомтьена от ฿3,9 млн — интерьер жилого пространства

Arom Jomtien Pattaya — кондо на первой линии Джомтьена от ฿3,9 млн — спальня или приватная зона

Arom Jomtien Pattaya — кондо на первой линии Джомтьена от ฿3,9 млн — ванная комната и отделка

Arom Jomtien Pattaya — кондо на первой линии Джомтьена от ฿3,9 млн — планировка или мастер-план проекта

Arom Jomtien Pattaya — кондо на первой линии Джомтьена от ฿3,9 млн — изображение проекта 9

Arom Jomtien Pattaya — кондо на первой линии Джомтьена от ฿3,9 млн — изображение проекта 10

Arom Jomtien Pattaya — кондо на первой линии Джомтьена от ฿3,9 млн — изображение проекта 11

Arom Jomtien Pattaya — кондо на первой линии Джомтьена от ฿3,9 млн — изображение проекта 12

Стоимость объекта

Доходность, % в год 9.0%

Заявленная доходность застройщика при передаче в управление.

Расходы, % от аренды 10%

Учитывать рост цены (~8% / год)

Чистая аренда / год

Доходность по аренде 8.1%

Окупаемость ~12.3 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

О проекте

О проекте Arom Jomtien Pattaya

Аром Джомтьен Паттайя — премиальный жилой комплекс формата кондо на первой линии у пляжа Джомтьен в Паттайе. Проект застройщика Colours Development: высотная башня около 45 этажей, порядка 315 квартир, виды на море и развитая инфраструктура для городской жизни рядом с пляжом.

В комплексе предусмотрены бассейн, бассейн на крыше, тренажерный зал, детская площадка, ресторан, парковка, консьерж и круглосуточная охрана.

Сдача ориентировочно в 2026 году; точный график нужно сверять по договору и актуальному расписанию застройщика.

Локация: Джомтьен, Паттайя

Объект стоит у пляжа Джомтьен — района для тех, кто хочет жить рядом с морем, набережной, кафе, транспортом и повседневной инфраструктурой Паттайи.

Для сравнения смотрите недвижимость в Паттайе, подборку кондо в Паттайе и объекты у моря.

Цены и планировки

На странице указана стартовая цена от 3,9 млн бат. Финальная стоимость зависит от площади, этажа, вида, квоты и актуального прайса застройщика.

В каталоге представлены форматы:

Студия — ориентировочно 33 м²
Квартира с 1 спальней — ориентировочно 32,79–47,47 м²
Квартира с 2 спальнями — ориентировочно 64,85–84,04 м²

Точные площади, виды и наличие зависят от актуального прайса застройщика.

Для кого подходит Arom Jomtien

для жизни у моря
для зимовки
для покупки квартиры в Паттайе рядом с пляжем
для аренды
для инвестора, которому важны локация и узнаваемость проекта

Что проверить перед бронированием

актуальный прайс
доступную квоту для иностранца
график платежей
возвратность брони
расходы при передаче права собственности
обслуживание комплекса и резервный фонд
вид из выбранной квартиры
договор и сроки сдачи

Почему стоит рассмотреть проект

Первая линия у пляжа Джомтьен, статусный район, видовые квартиры, развитая инфраструктура комплекса и ограниченное число качественных объектов у моря в Паттайе.

Рассрочка

Резервация: 100,000 THB (1 спальня) / 200,000 THB (2 спальни)

20% при подписании договора

40% первый взнос: 30 платежей (installments)

40% при передаче (Transfer)

Форматы и цены

Формат	Площадь, м²	Цена от	Цена до
Студия	33–33	5 390 000 ฿	5 390 000 ฿
1 спальня	32.79–47.47	3 258 000 ฿
2 спальни	64.85–84.04	10 396 000 ฿

Квартира в кондоминиуме 39.22 м² 1 спальня 1 ванная Этаж 9 из 45 50 м до моря Дом сдан

Подробнее

Инфраструктура и удобства

Бассейн
Бассейн на крыше
Тренажерный зал
Детская площадка
Ресторан
Парковка
Консьерж
Круглосуточная охрана

Локация

Частые вопросы

На странице указана цена от 3,9 млн бат. Актуальную стоимость конкретной квартиры нужно проверять по прайсу застройщика на момент бронирования.

Проект расположен на первой линии у пляжа Джомтьен в Паттайе, рядом с набережной, кафе и городской инфраструктурой.

Иностранец может оформить квартиру в собственность иностранца в пределах доступной иностранной квоты. Точную квоту по выбранной квартире нужно проверять перед бронью.

По данным объекта сдача ориентировочно в 2026 году. Точный график нужно сверять по договору и официальному расписанию застройщика.

Джомтьен популярен у туристов и долгосрочных арендаторов. Потенциал аренды зависит от цены входа, вида, площади и управления квартирой.

Другие кондо в Паттайе и полная подборка по рынку — в разделе недвижимость в Паттайе.