Once Wongamat — кондо в Вонгамате от ฿6,34 млн

Премиальный кондоминиум в Северной Паттайе рядом с районом Вонгамат: 56 этажей, квартиры с 1–3 спальнями, виды на море и город, рассрочка от застройщика и локация рядом с Terminal 21 Pattaya.

от ฿6,34 млн Вонгамат 2,0 км до пляжа сдача 1 кв. 2029 рассрочка

Once Wongamat — кондо в Вонгамате от ฿6,34 млн — общий вид проекта в районе Вонгамат

Once Wongamat — кондо в Вонгамате от ฿6,34 млн — архитектура и фасад комплекса

Once Wongamat — кондо в Вонгамате от ฿6,34 млн — территория и зона отдыха

Once Wongamat — кондо в Вонгамате от ฿6,34 млн — бассейн и общественная инфраструктура

Once Wongamat — кондо в Вонгамате от ฿6,34 млн — интерьер жилого пространства

Once Wongamat — кондо в Вонгамате от ฿6,34 млн — спальня или приватная зона

Once Wongamat — кондо в Вонгамате от ฿6,34 млн — ванная комната и отделка

Once Wongamat — кондо в Вонгамате от ฿6,34 млн — планировка или мастер-план проекта

Once Wongamat — кондо в Вонгамате от ฿6,34 млн — изображение проекта 9

Once Wongamat — кондо в Вонгамате от ฿6,34 млн — изображение проекта 10

Once Wongamat — кондо в Вонгамате от ฿6,34 млн — изображение проекта 11

Once Wongamat — кондо в Вонгамате от ฿6,34 млн — изображение проекта 12

Стоимость объекта

THB

Доходность, % в год 11.0%

Заявленная доходность застройщика при передаче в управление.

Расходы, % от аренды 10%

Рост к сдаче (~2.6 г.)

Чистая аренда / год (после сдачи)

Доходность по аренде 9.9%

Окупаемость ~10.1 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

О проекте

О проекте Once Wongamat

Once Wongamat — премиальный кондоминиум в Северной Паттайе, рядом с районом Вонгамат и Наклуа. Проект ориентирован на покупателей, которым важны городская локация, высокий уровень инфраструктуры, виды из здания и понятный формат квартиры для жизни, отдыха или аренды.

В выдаче объект чаще связывается с запросами Once Wongamat Pattaya, кондо в Вонгамате, квартира в Северной Паттайе и Once Wongamat price. На странице важно показать главное: это высотный кондоминиум на 56 этажей с 548 резиденций, а не вилла или обычный жилой дом.

Планируемая передача по текущим данным проекта — 1 кв. 2029. Актуальные сроки нужно уточнять у застройщика.

Кондо в Вонгамате: локация и окружение

Проект расположен в Северной Паттайе, рядом с районом Вонгамат, Наклуа и ключевыми городскими маршрутами. Локация удобна для тех, кто хочет жить не в глубине города, а рядом с морем, ресторанами, торговыми центрами, отелями высокого уровня и повседневной инфраструктурой.

Отдельный плюс — близость к Terminal 21 Pattaya и центральной части Северной Паттайи. Это усиливает объект не только для личного проживания, но и для аренды: арендаторам обычно важны транспорт, магазины, кафе, пляжи и быстрый доступ к активным районам города.

Цены и форматы квартир

Стартовая цена в Once Wongamat — от ฿6,34 млн. Точная стоимость зависит от площади, этажа, вида, планировки, квоты и актуального прайса застройщика. Перед бронированием нужно отдельно проверить доступные квартиры, условия оплаты, возвратность депозита, расходы при передаче, обслуживание здания и резервный фонд.

В проекте представлены квартиры с 1–3 спальнями. Компактные форматы могут подойти для отдыха и аренды, более просторные варианты — для длительного проживания, семейного использования или покупки с прицелом на премиальный сегмент арендаторов.

Рассрочка и условия покупки

Для Once Wongamat предусмотрена рассрочка от застройщика. Это позволяет распределить платежи по этапам и не оплачивать всю стоимость квартиры сразу. Конкретный график зависит от выбранного лота, этапа строительства, квоты и условий продажи на дату обращения.

Иностранным покупателям важно заранее уточнить доступность иностранной квоты. Если квартира оформляется в freehold — полное право собственности для иностранца в рамках доступной иностранной квоты кондоминиума — условия нужно проверять по конкретной квартире.

Инфраструктура и виды из проекта

Once Wongamat делает ставку на высотный формат, виды на море и виды на город, а также инфраструктуру внутри проекта. Для покупателей важны не только площадь квартиры, но и качество общих зон, видовые этажи, бассейны, зоны отдыха, фитнес, безопасность, парковка и общий уровень обслуживания.

Высота здания усиливает ценность квартир с панорамными видами. При выборе лота стоит отдельно сравнивать этаж, сторону света, видовые характеристики, шумовую нагрузку и ликвидность конкретной планировки.

Застройщик Honour Group

Проект связан с Honour Group / Honour Thailand. Для покупателя это важный фактор, но перед внесением брони всё равно нужно проверять документы по конкретной сделке: договор, график платежей, сроки, условия передачи, расходы, квоту и правила управления зданием.

На рынке Паттайи бренд Once Wongamat уже хорошо распознаётся в поиске: отдельная карточка объекта, официальные страницы, агентские предложения и объявления о продаже помогают удерживать узнаваемость среди покупателей.

Для жизни, отдыха и аренды

Once Wongamat может подойти тем, кто ищет купить квартиру в Северной Паттайе рядом с Вонгаматом, хочет получить городской комфорт, премиальную локацию и арендный потенциал. Формат особенно интересен покупателям, которым важны виды, инфраструктура и понятная ликвидность объекта.

Для инвестиций объект нужно считать не по обещаниям, а по цифрам конкретной квартиры: цена входа, площадь, этаж, вид, расходы на обслуживание, сезонность, конкуренция в районе и предполагаемая ставка аренды. Только после этого можно оценивать реальный арендный потенциал.

Рассрочка

Бронирование: 100,000 THB (1BR) / 200,000 THB (1BR Corner) / 200,000 THB (1BR Veranda)

2BR: Booking 3%

3BR: Booking 5%

Penthouse: Booking 10%

Contract (в течение 30 дней): 1BR 15%, 2BR 12%, 3BR 10%, Penthouse 10%

Installment: 1BR 15%, 2BR 15%, 3BR 15%, Penthouse 40%

Transfer (при передаче): 1BR/2BR/3BR 70%, Penthouse 40%

Примечания: контракт в течение 30 дней; instalment оплачивается ежемесячно после контракта 30 месяцев (TH).

Форматы и цены

Формат	Площадь, м²	Цена от	Цена до
1 спальня	34–56	6 880 000 ฿	11 050 000 ฿
2 спальни	73–73	18 010 000 ฿	18 010 000 ฿
3 спальни	123–123	32 420 000 ฿	32 420 000 ฿

Инфраструктура и удобства

Рядом с пляжем
На маршруте такси (сонгтео)
Общий бассейн
Общие сады
Клубхаус
Терраса на крыше
Тренажёрный зал
Сауна

СПА-центр
Бизнес-центр
Ресторан
Кафе
Парковка
Крытая парковка
Ресепшн
Охрана 24/7

Локация

Частые вопросы

Once Wongamat находится в Северной Паттайе, рядом с районом Вонгамат и Наклуа. Локация удобна для доступа к морю, Terminal 21 Pattaya, ресторанам, магазинам и городской инфраструктуре.

Стартовая цена в Once Wongamat — от ฿6,34 млн. Итоговая стоимость зависит от площади, этажа, вида, планировки, квоты и актуального прайса застройщика.

В проекте представлены квартиры с 1–3 спальнями. Перед выбором лота стоит сравнить площадь, этаж, вид, сторону света и ликвидность конкретной планировки.

Проект связан с Honour Group / Honour Thailand. Перед покупкой нужно отдельно проверить договор, график платежей, сроки передачи, квоту и расходы по сделке.

Иностранцы могут покупать квартиры в тайских кондоминиумах в рамках иностранной квоты. Доступность квоты по Once Wongamat нужно проверять по конкретной квартире на дату обращения.

Once Wongamat может быть интересен для аренды за счёт локации в Северной Паттайе, близости к Вонгамату, городской инфраструктуры и видовых характеристик. Потенциальную доходность нужно считать по конкретной квартире.

Другие кондо в Паттайе и полная подборка по рынку — в разделе недвижимость в Паттайе.