SOONDRI Wongamat

Резиденции на первой линии Вонгамата с панорамным видом на Сиамский залив — от ฿8,94 млн.

от ฿8,94 млн Вонгамат 50 м до пляжа сдача 4 кв. 2029 рассрочка

SOONDRI Wongamat — общий вид проекта в районе Вонгамат

SOONDRI Wongamat — архитектура и фасад комплекса

SOONDRI Wongamat — территория и зона отдыха

SOONDRI Wongamat — бассейн и общественная инфраструктура

SOONDRI Wongamat — интерьер жилого пространства

SOONDRI Wongamat — спальня или приватная зона

SOONDRI Wongamat — ванная комната и отделка

SOONDRI Wongamat — планировка или мастер-план проекта

SOONDRI Wongamat — изображение проекта 9

SOONDRI Wongamat — изображение проекта 10

SOONDRI Wongamat — изображение проекта 11

SOONDRI Wongamat — изображение проекта 12

Стоимость объекта

Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%

Рост к сдаче (~3.2 г.)

Чистая аренда / год (после сдачи)

Доходность по аренде 7.2%

Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

О проекте

SOONDRI Wongamat на первой линии Вонгамата

SOONDRI Wongamat — новый премиальный проект Craftwork на северном побережье Паттайи. Комплекс расположен непосредственно у Wongamat Beach и объединяет 53-этажную жилую башню с малоэтажной частью у моря. В русскоязычных публикациях уже используется написание «Сундри Вонгамат». В проекте заявлено около 292 резиденций, а архитектурная концепция ориентирована на приватность, морские виды и длительное комфортное проживание.

Покупатели, которые сравнивают эту часть города, могут посмотреть недвижимость на Вонгамате. Более широкий выбор высотных и малоэтажных проектов собран в каталоге квартир в Паттайе.

Планировки от квартир с 1 спальней до пляжных вилл

Линейка SOONDRI Wongamat начинается с резиденций с 1 спальней площадью примерно от 40 м². В текущем предложении также представлены варианты с 2 спальнями площадью около 60–103 м² и увеличенные планировки примерно 107–117 м². Верхний сегмент формируют пентхаусы с 3 спальнями площадью около 193–206 м² и пляжные виллы с 4 спальнями площадью примерно 245–470 м².

Отдельные планировки получают глубокие террасы, панорамное угловое остекление и частные бассейны. Основные жилые пространства ориентированы на виды Сиамского залива, побережье Паттайи и Храм Истины.

Отделка и оснащение резиденций

Квартиры передаются с мебелью и бытовой техникой. В опубликованной спецификации указаны мраморная плитка, кухни с отделкой из чёрного мрамора и стекла, встроенная мебель, индивидуальные системы кондиционирования Daikin, электронная сантехника и зеркала с подсветкой. Комплектация включает кровати с матрасами, диваны, обеденные группы и кухонную мебель.

Перед бронированием стоит сверить спецификацию выбранного лота, поскольку набор мебели, техники, вид, этаж и расположение внутри здания влияют на итоговую цену.

Цена, иностранная квота и условия покупки

Стоимость доступных резиденций начинается от от ฿8,94 млн. Для квартир предлагается оформление полной собственности на иностранного покупателя в пределах доступной иностранной квоты. Перед внесением брони важно подтвердить квоту именно для выбранной квартиры. Подробно этот механизм разобран в гайде про иностранную квоту в кондоминиумах Таиланда.

SOONDRI Wongamat находится на раннем этапе продаж, поэтому покупателю полезно оценить график строительства, договор, спецификацию и порядок передачи. Сравнить особенности такой сделки с покупкой готового жилья поможет материал о покупке недвижимости на этапе строительства.

Беспроцентная рассрочка до четырёх лет

Для проекта опубликован график с 0% рассрочкой до четырёх лет. Структура включает 30% первоначального платежа, 30% в период строительства и оставшиеся 40% при получении ключей. Размер бронирования определяется для конкретной резиденции.

Плановая сдача проекта — IV квартал 2029 года. Финальные даты, график платежей, стоимость, квоту и выбранную планировку следует закрепить в договоре.

Пляжный клуб и инфраструктура для восстановления

SOONDRI Wongamat развивает концепцию активного долголетия и восстановления. На территории заявлены пляжный клуб, оздоровительная лагуна, приватные термальные купели, помещения для спа-процедур, бассейны, тренажёрный зал и пространства для отдыха. На верхних уровнях предусмотрен панорамный клуб, занимающий этажи 51–53.

В более подробной концепции также представлены кислородные капсулы, капсулы для сна, зоны медитации, озеленённые пространства и коммерческие помещения. Прямой выход к Wongamat Beach позволяет попасть к морю без пересечения крупной автомобильной дороги.

Вонгамат для жизни и долгого отдыха

Вонгамат относится к наиболее спокойным жилым зонам северной Паттайи. Рядом находятся Terminal 21 Pattaya, рестораны, повседневные сервисы и Храм Истины. Формат SOONDRI Wongamat рассчитан на покупателей, которым важны первая линия, приватность, крупная инфраструктура внутри комплекса и доступ к городу.

Гарантированная арендная доходность по проекту не заявлена. Инвестиционный расчёт разумно строить на стоимости конкретной резиденции, ожидаемой ставке аренды, сезонной загрузке, расходах на содержание и условиях управления.

Рассрочка

Беспроцентная рассрочка сроком до 4 лет. 30% — первоначальный платёж, 30% — платежи в период строительства, 40% — при получении ключей. Сумма бронирования определяется для выбранного лота.

Форматы и цены

Формат	Площадь, м²	Цена от
Апартаменты с 1 спальней	40–55	8 944 000 ฿
Апартаменты с 2 спальнями	60–103	18 645 000 ฿
Увеличенные апартаменты с 2 спальнями	107–117	36 064 000 ฿
Пентхаус с 3 спальнями	193–206	77 191 000 ฿
Пляжная вилла с 4 спальнями	245–470	81 345 000 ฿

Квартира в кондоминиуме 40.5–55 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 8–48 50 м до моря 4 кв. 2029

Подробнее

Инфраструктура и удобства

прямой выход на пляж
пляжный клуб
оздоровительная лагуна
приватные термальные купели
спа
бассейны
панорамный клуб на 51–53 этажах
тренажёрный зал
сауна
кислородные капсулы
капсулы для сна
зоны медитации
детская комната
детская площадка
пространство для работы
ландшафтные сады
коммерческие помещения
парковка
круглосуточная охрана

Локация

Частые вопросы

SOONDRI Wongamat расположен непосредственно у пляжа Вонгамат в северной части Паттайи, на Soi Na Kluea 16. Из комплекса предусмотрен прямой выход к морю, а Terminal 21 Pattaya и городская инфраструктура находятся в нескольких минутах езды.

В текущем предложении представлены резиденции с 1 спальней примерно от 40 м², варианты с 2 спальнями примерно от 60 м², увеличенные планировки с 2 спальнями, пентхаусы с 3 спальнями и пляжные виллы с 4 спальнями.

Плановый срок завершения SOONDRI Wongamat — IV квартал 2029 года.

Застройщик SOONDRI Wongamat — Craftwork. В актуальных материалах проекта команда также связана с реализацией Arom Wongamat и Arom Jomtien.

В SOONDRI Wongamat предлагаются квартиры с оформлением полной собственности на иностранца. Возможность оформления зависит от доступной иностранной квоты и конкретного лота, поэтому её статус следует подтвердить до бронирования.

Да. Опубликована беспроцентная рассрочка сроком до четырёх лет: 30% первоначальный платёж, 30% в период строительства и 40% при получении ключей. Размер бронирования уточняется для выбранного лота.

Гарантированная программа арендной доходности для SOONDRI Wongamat сейчас не заявлена. Потенциальную доходность следует рассчитывать по реальной ставке аренды, загрузке, расходам владельца и стоимости управления.

Другие кондо в Паттайе и полная подборка по рынку — в разделе недвижимость в Паттайе.