The Trinity Village — виллы с бассейнами на Пхукете

The Trinity Village на Пхукете

The Trinity Village («Тринити Вилладж») — проект Andaman Asset Solution Co., Ltd. в Пасак 8, Си Сунтхон, рядом с Чернг Талай и Банг Тао. В составе предусмотрено 30 двухэтажных вилл с частными бассейнами. Архитектура сочетает современную геометрию, мягко изогнутые крыши, высокие потолки и панорамное остекление. Площадь территории проекта — 26 229,77 м². Завершение проекта запланировано на декабрь 2026 года.

Локация подходит для постоянного проживания, сезонных поездок и покупки дома в западной части острова. Другие виллы на Пхукете можно сравнить по району, бюджету, площади и расстоянию до моря.

Планировки и площади вилл

Официальная линейка включает тип A площадью около 412 м² с 3 спальнями и 3 ванными, тип V площадью около 560 м² с 4 спальнями и 4 ванными и тип D площадью около 705 м² с 5 спальнями и 5 ванными. На рынке также встречаются индивидуально изменённые варианты внутри проекта. Жилые помещения связаны с террасой и бассейном, у резиденций предусмотрены собственный сад и парковка.

Цена и условия покупки

Стоимость на LumiThai начинается от ฿25,87 млн. Бронирование — 200 000 бат. При подписании договора вносится 30%. Далее платежи распределяются по этапам строительства: 15% после завершения свайных и фундаментных работ, 15% после возведения несущих конструкций и кровли, 15% после штукатурных и инженерных работ, 15% после чистовой отделки, установки дверей, окон и встроенной мебели, 10% при передаче виллы.

В предложениях по проекту встречаются полное право собственности по тайской структуре (Thai Freehold) и долгосрочная зарегистрированная аренда (Leasehold). Иностранный покупатель может оформить право на строение; права на землю требуют подходящей законной структуры. Отдельный материал LumiThai разбирает покупку виллы через тайскую компанию, связанные ограничения и проверки.

Ежемесячный сбор за содержание общих зон составляет 25 бат/м² по площади участка. Резервный фонд — 500 бат/м², платёж вносится один раз при передаче. Подтверждённой застройщиком программы гарантированной доходности у The Trinity Village нет; показатели 6–6,4% на агентских площадках являются расчётными оценками рынка.

Расположение в Си Сунтхон и Банг Тао

От The Trinity Village до пляжа Банг Тао около 5,2 км, поездка занимает примерно 14 минут на машине. Рядом находятся Blue Tree Phuket, Porto de Phuket, Laguna Golf Club, международные школы и пляж Лаян. Для сравнения районов, инфраструктуры и предложений можно посмотреть рынок недвижимости Пхукета.

Инфраструктура и повседневный комфорт

В проекте предусмотрены клубный дом, пространство для работы, тренажёрный зал, стойка приёма жильцов и охрана. Территория контролируется видеонаблюдением. В материалах застройщика также указаны система управления домом, беспроводной интернет и два парковочных места для каждой резиденции.

Что проверить перед сделкой

Для виллы с земельным участком стоит сопоставить титул земли, права на строение, условия договора, порядок пользования внутренними дорогами и доступ к коммуникациям. В отдельном материале разобрана проверка доступа к дороге и сервитута при покупке виллы в Таиланде.