Anchan Burgundy

Виллы Anchan Burgundy в Пру Джампа

Anchan Burgundy — закрытый жилой проект в тихой части района Пру Джампа на севере Пхукета. Комплекс включает 20 одноэтажных домов с частными бассейнами, садами и крытой парковкой. Русскоязычные покупатели также ищут проект как «Анчан Бургунди». Формат ориентирован на просторное семейное проживание и приватный отдых в природном окружении.

Площадь вилл составляет от 548 до 751 м², участков — от 723 до 1 352 м². Проект дополняет каталог вилл с бассейном на Пхукете и относится к сегменту элитной недвижимости в Таиланде.

Архитектура и планировки

Тип 4B включает четыре спальни, четыре ванные комнаты, бассейн размером 4 × 11,5 м и две крытые парковочные позиции. Площадь здания составляет 548 м², участка — около 723 м².

Тип 4C предлагает четыре спальни, пять ванных комнат, бассейн размером 5,5 × 15 м и три парковочных места. Дом площадью 709 м² размещается на участке около 1 144 м².

Тип 5C рассчитан на пять спален и шесть ванных комнат. Площадь здания достигает 751 м², участка — около 1 352 м². Рядом с бассейном предусмотрены терраса, сад и открытая беседка.

Внутреннее пространство объединяет гостиную, столовую и кухню. Потолки высотой до шести метров, панорамное остекление и отделка тиковым деревом усиливают ощущение объёма. В главных спальнях предусмотрены собственные ванные комнаты и гардеробные.

Строительство и график платежей

Виллы строятся под заказ в течение 18–24 месяцев. Покупатель вносит 2% для бронирования и 28% при подписании договора. Далее предусмотрены четыре взноса по 15% после завершения фундамента, бетонной конструкции, стен с кровлей и внутренней отделки. Последние 10% оплачиваются при передаче дома и регистрации прав.

До подписания документов стоит проверить разрешения, участок, спецификацию отделки и порядок приёмки. Практические моменты раскрыты в материале о юридических рисках покупки на этапе строительства.

Форма владения

Иностранный покупатель может оформить здание виллы в личную собственность, а участок получить в зарегистрированную долгосрочную аренду. Полное владение землёй применяется для тайских покупателей либо через соответствующую тайскую компанию. Перед выбором схемы полезно изучить сравнение полной собственности и долгосрочной аренды.

Территория и расположение

В общей части проекта предусмотрены клубный дом, тренажёрный зал, центральный зелёный парк, офис управления, видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Каждая резиденция получает собственный бассейн, террасу, ландшафтный сад и парковку на два или три автомобиля.

Поездка до пляжа Лаян занимает около 10 минут. До Boat Avenue, Porto de Phuket и Laguna Golf Phuket можно доехать примерно за 10–12 минут. Международный аэропорт Пхукета расположен ориентировочно в 15 минутах езды.

Управление и доходность

Застройщик предлагает внутреннюю службу управления арендой. В презентации указан потенциальный уровень 5–7% годовых при полной загрузке. Подтверждённая договором фиксированная доходность для Anchan Burgundy отсутствует, поэтому поле гарантированной доходности на странице объекта остаётся пустым.