The Zero Naiyang Phuket — квартиры у пляжа Най Янг от ฿4,39 млн

The Zero Naiyang Phuket: бутик-кондоминиум у пляжа Най Янг

The Zero Naiyang Phuket — новый малоэтажный жилой комплекс в районе Най Янг, на северо-западном побережье Пхукета. Проект расположен рядом с пляжем, национальным парком Сиринат и международным аэропортом Пхукета.

В составе комплекса — 150 квартир в двух 5-этажных корпусах. Формат рассчитан на покупателей, которым важны спокойная пляжная локация, современная инфраструктура, компактные планировки и возможность подключить объект к профессиональной арендной программе.

Проект подходит для отдыха, личного проживания, сезонных поездок и покупки квартиры в районе с понятным туристическим спросом.

Локация: Най Янг, пляж и аэропорт

Най Янг — спокойный пляжный район в северо-западной части Пхукета. Здесь меньше плотной застройки, рядом находится национальный парк Сиринат, а пляжная линия сохраняет более природный и расслабленный характер.

The Zero Naiyang расположен примерно в 350–380 метрах от пляжа Най Янг. До моря можно дойти пешком за несколько минут. Рядом находятся кафе, рестораны, локальные магазины, Mingle Mall, сервисы для повседневной жизни и пляжная инфраструктура.

До международного аэропорта Пхукета около 5–7 минут на автомобиле. Такая локация удобна владельцам, которые приезжают на остров несколько раз в год, и арендаторам, которым важен быстрый доступ к аэропорту и спокойная пляжная среда.

Покупателям, которые рассматривают квартиры на Пхукете, The Zero Naiyang предлагает сочетание пляжа, аэропорта и более тихой северной части острова.

Форматы квартир и площади

В проекте представлены студии, квартиры с 1 спальней, формат 1 спальня плюс и квартиры с 2 спальнями. Площади составляют от 29,5 до 108,3 м².

Планировки рассчитаны на личное пользование и аренду. Студии дают более доступный вход в проект, квартиры с 1 спальней подходят для отдыха и длительных поездок, а форматы с 2 спальнями удобны семьям и арендаторам, которым нужна большая площадь.

В отдельных юнитах предусмотрены увеличенные террасы или выход к бассейну. Архитектура проекта выполнена в современном тропическом стиле: светлые пространства, естественные материалы, балконы, зелёные зоны и акцент на вентиляцию.

Инфраструктура комплекса

The Zero Naiyang создаётся как курортный жилой комплекс с расширенной внутренней инфраструктурой. На территории заявлены:

• панорамный бассейн на крыше;

• фитнес-зал;

• спа-зона;

• сауна;

• парная;

• ледяная купель;

• пространство для работы;

• детский клуб;

• падел-корты;

• открытый кинотеатр;

• гольф-симулятор;

• ресторан и бар;

• подземная парковка;

• зарядные станции для электромобилей;

• шаттл до пляжа;

• охрана 24/7;

• видеонаблюдение.

Проект также заявлен как pet-friendly, то есть в комплексе предусмотрен формат проживания с домашними животными по правилам управляющей компании.

Экологичная концепция

The Zero Naiyang развивает экологичную концепцию бренда The Zero. Проект делает акцент на снижении потребления энергии, уменьшении отходов, использовании солнечных панелей, сборе дождевой воды и энергоэффективных материалах.

В основе концепции — современное жильё у моря с меньшей нагрузкой на окружающую среду. Для Най Янг это логичный подход: район соседствует с национальным парком Сиринат и остаётся одной из более природных пляжных зон Пхукета.

Для покупателей недвижимости у моря в Таиланде такой формат интересен тем, что сочетает курортную инфраструктуру, пляжную локацию и более осознанную эксплуатацию здания.

Цена, рассрочка и арендная программа

Стоимость квартир начинается от ฿4 393 392. Верхняя граница опубликованного диапазона составляет ฿12 636 000. Цена зависит от площади, этажа, вида, формата квартиры, формы владения и расположения юнита.

График оплаты:

• ฿100 000 — депозит при бронировании;

• 35% — платёж при подписании договора;

• 55% — платежи на этапе строительства;

• 10% — при передаче объекта.

Сдача проекта запланирована на II квартал 2028 года.

В The Zero Naiyang предусмотрена арендная программа по модели 70/30. Управляющая команда занимается маркетингом, заселением гостей, уборкой, обслуживанием и отчётностью. Прогнозная доходность по программе заявлена на уровне около 11% годовых.

Сравнить объект с другими новостройками в Таиланде от застройщика полезно по цене входа, сроку сдачи, расстоянию до пляжа, форме владения, инфраструктуре и условиям управления арендой.

Владение и текущие расходы

Для покупателей доступны форматы freehold и leasehold. Freehold — это полная собственность на квартиру в иностранной квоте. Leasehold — долгосрочное право пользования объектом по договору аренды.

Квартиры в The Zero Naiyang предлагаются в иностранной квоте, что делает проект понятным для зарубежных покупателей. Для инвестиционного сценария важны не только цена и прогнозная доходность, но и расходы на обслуживание, коммунальные платежи, управление, ремонт, мебель и простои между арендаторами.

Отдельный гайд объясняет, почему квартира у моря не всегда хорошо сдаётся и какие факторы сильнее всего влияют на спрос: район, вид, расстояние до пляжа, состояние здания, конкуренция, сезонность и качество управления.

Кому подходит The Zero Naiyang

The Zero Naiyang подойдёт покупателям, которым важны:

• квартира у пляжа Най Янг;

• спокойная северо-западная часть Пхукета;

• пешая доступность до моря;

• близость к аэропорту;

• компактный входной бюджет;

• современная инфраструктура;

• экологичная концепция;

• возможность сдачи через арендную программу;

• покупка в иностранной квоте;

• проект на стадии строительства.

Это не шумная городская локация и не плотный центральный район. Сильная сторона The Zero Naiyang — пляж, природа, аэропорт, курортная инфраструктура и управляемая модель аренды.

Актуальная стоимость, доступные квартиры, форма владения, комплектация и график платежей фиксируются по выбранному юниту перед бронированием.