VIP Space Odyssey — квартиры и виллы в Раваи

VIP Space Odyssey — многофункциональный проект в Раваи

VIP Space Odyssey строится на юге Пхукета, между районами Раваи и Най Харн. Территория площадью около 25 600 м² объединит четыре восьмиэтажных жилых корпуса, 574 квартиры и отдельную зону из 23 вилл с собственными бассейнами. Проект получил экологическое разрешение EIA (оценка воздействия на окружающую среду), завершение запланировано на IV квартал 2028 года.

В русскоязычном поиске комплекс также встречается как «ВИП Спейс Одиссей». Архитектурная концепция вдохновлена космической тематикой: светлые фасады, плавные линии, панорамное остекление и общественные пространства с современным оформлением.

Другие строящиеся и готовые проекты представлены в каталоге недвижимости Пхукета.

Студии, квартиры и виллы с бассейнами

Линейка квартир включает студии площадью 29,3–29,4 м², варианты с одной спальней от 32 до 45 м² и планировки с двумя спальнями от 60 до 69,3 м². В квартирах предусмотрены кухонная зона, ванная комната, встроенная мебель, балкон и панорамные окна.

Частная зона состоит из вилл с двумя спальнями площадью от 120 м². В каждой резиденции предусмотрены собственный бассейн, гостиная, кухня, две ванные комнаты и открытая терраса. Квартиры и виллы передаются с отделкой и мебелью согласно комплектации выбранного лота.

Сравнить жилые форматы по площади и стоимости можно в подборке квартир в кондоминиумах Пхукета.

Бассейны и общественные пространства

В жилой части появятся открытые бассейны, панорамные бассейны с переливным краем на крышах, тропические сады и террасы для отдыха. Жителям будут доступны фитнес-центр, детский клуб, пространство для работы, зоны для встреч и прогулочные дорожки.

На территории также запланированы магазины, кафе, стойки приёма гостей и парковка. В корпусах предусмотрены пассажирские и служебные лифты. Безопасность обеспечат круглосуточная охрана, видеонаблюдение и электронный контроль доступа.

Набережная Раваи и пляжи юга Пхукета

Расстояние до набережной Раваи составляет около 800 метров, путь пешком занимает примерно 10 минут. Вдоль побережья расположены рестораны с морепродуктами, магазины, массажные салоны, рыбный рынок и причалы для лодок.

Пляжи Най Харн и Януи, подходящие для купания, находятся в нескольких минутах езды. До мыса Промтеп — менее 2 км. Рядом работают международные школы, детские сады, спортивные клубы, медицинские центры и супермаркеты.

Цена и график платежей

Актуальная стоимость начинается от ฿3,5 млн. Начальная цена относится к компактной квартире площадью около 32 м². Сумма меняется в зависимости от корпуса, этажа, вида, площади и формы владения.

Бронь составляет ฿200 000. В течение 30 дней после подписания формы бронирования покупатель доводит оплату до 30% стоимости. Следующие 30% вносятся после завершения фундамента, ещё 30% — после возведения колонн и крыши. Оставшиеся 10% оплачиваются при передаче и регистрации права собственности.

Перед покупкой строящегося объекта полезно проверить разрешения, договор и порядок возврата платежей. Основные этапы раскрыты в гайде о юридических рисках покупки недвижимости на этапе строительства.

Срок сдачи и ход строительства

Завершение комплекса запланировано на IV квартал 2028 года. Застройщик ведёт работы поэтапно и публикует ежемесячные отчёты. К июлю 2026 года свайный этап жилой части приблизился к завершению.

Перед подписанием договора следует сверить корпус, очередь, дату передачи и привязанный к строительству график платежей. Условия выбранной квартиры фиксируются в договоре купли-продажи и приложениях к нему.

Форма владения и расходы собственника

Квартиры доступны в иностранной квоте с регистрацией полной собственности, а также в формате долгосрочной аренды. Для вилл структура сделки зависит от способа оформления здания и земельного участка.

Разница между формами владения влияет на стоимость и последующую продажу. Эта тема подробно раскрыта в материале о том, почему квартиры в иностранной квоте могут стоить дороже.

Плата за обслуживание составляет ฿60 за м² в месяц. Единовременный взнос в резервный фонд равен ฿400 за м². Установка счётчиков воды и электричества оплачивается отдельно — ฿5 000.