Регион:
Продажа Новостройка

Квартира с 1 спальней и видом на город в Siam Oriental Beach, Паттайя

Предложение от застройщика

Паттайя

Об объекте
Продаётся квартира площадью 33 м² с 1 спальней и 1 ванной в комплексе Siam Oriental Beach в Паттайе. Частично меблирована, новая. Из окон открывается вид на город. Форма владения — тайский фрихолд. Европейская кухня. Крытая парковка. Встроенная кухня. Встроенная мебель. Формат квартир с 1 спальней площадью от 33 до 39 м² в строящемся Siam Oriental Beach (Сиам Ориентал Бич) на Пратумнаке в Паттайе. Планировки включают отдельную спальню, одну ванную комнату, жилую зону со встроенной европейской кухней и приватный балкон. Для подтверждённой планировки 33,64 м² предусмотрены встроенная мебель, электрическая варочная панель, кондиционирование и горячее водоснабжение. Бытовая техника и декоративное оснащение в базовую стоимость этого формата не включены. В зависимости от расположения квартиры доступны виды на город и внутреннюю территорию комплекса. Siam Oriental Beach — новый проект The Siam Oriental Trading Co., Ltd. Примерно в 400 м от пляжа на Пратумнаке. В одном 8-этажном корпусе предусмотрено 175 резиденций. Инфраструктура включает бассейн на крыше с видом на море и Паттайю, дополнительный бассейн, фитнес-зал, сауну, коворкинг, кинотеатр под открытым небом, зоны отдыха, солнечные панели, круглосуточную охрану, доступ по ключ-картам и подземную парковку с доступом к лифту. Сдача по исходной карточке запланирована на Q2 2029 года. Цена формата — от 2 269 000 THB для Thai Freehold / Thai Quota. Royal публикует беспроцентную рассрочку на весь период строительства: депозит от 100 000 THB и пять платежей по 20%. Для конкретного подтверждённого 33,64-м² варианта также опубликован более детальный график с 20% при заключении договора, промежуточными строительными платежами и 50% при передаче. Цена — 2 269 000 ฿.

Характеристики

Спальни 1
Санузлы 1
Внутренняя площадь, м² 33–39 м²
Этажи 1–8
Форма владения Тайский фрихолд
Меблировка Частично меблирована
Состояние Новое
Вид вид на город, открытый вид

Оснащение и особенности

  • Европейская кухня
  • Крытая парковка
  • Встроенная кухня
  • Встроенная мебель
  • Кондиционер
  • Водонагреватель
  • Балкон
  • Сантехника
  • Оптоволоконный интернет
  • Варочная панель

Инфраструктура комплекса

  • Бассейн на крыше с видом на море
  • нижний бассейн на территории
  • тренажерный зал
  • сауна
  • рабочая зона для резидентов
  • открытый кинотеатр
  • озелененные зоны отдыха
  • подземная парковка с доступом к лифту
  • охрана 24/7
  • видеонаблюдение
  • вход по картам
  • солнечные панели для общих зон
  • системы экономии воды
  • LED-освещение в общих зонах
  • лифты
  • управляющая компания BaanCare
  • встроенная кухня в квартирах
  • встроенные шкафы
  • балкон
  • душ с противоскользящей плиткой

Локация

Паттайя

400 м до моря

Смотреть Siam Oriental Beach

от 2 269 000 от 5,7 млн ₽
Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Квартира с 1 спальней и видом на город в Siam Oriental Beach, Паттайя

Паттайя

1 Спальни
1 Санузлы
33–39 м² Внутренняя площадь, м²
1–8 Этажи
Тайский фрихолд Форма владения
Частично меблирована Меблировка
400 м до моря До моря
1 кв. 2029 Срок сдачи

Актуальность подтверждена 23 августа 2026

Код объекта: LT-000276

Расчёт доходности

Застройщик
Доходность, % в год 9.0%

Заявленная доходность застройщика при передаче в управление.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~2.5 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 8.1%
Окупаемость ~12.3 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 1 400 000 от 3,5 млн ₽

Студия с видом на море в Siam Oriental Beach, Паттайя

Siam Oriental Beach

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 22.78–28 м² Студия 1 ванная Этажи 1–8 400 м до моря 1 кв. 2029
Подробнее
Продажа Новостройка
от 3 550 000 от 8,9 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на море в Siam Oriental Beach, Паттайя

Siam Oriental Beach

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 50.34–58.96 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 1–7 400 м до моря 1 кв. 2029
Подробнее
Продажа Новостройка
от 4 930 000 от 12,3 млн ₽

Квартира с 3 спальнями и видом на море в Siam Oriental Beach, Паттайя

Siam Oriental Beach

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 69.14–100.67 м² 3 спальни 3 ванные Этажи 2–8 400 м до моря 1 кв. 2029
Подробнее
Продажа Новостройка
от 2 474 000 от 6,2 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на сад в Harmonia City Garden, Паттайя

Harmonia City Garden

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 23.5 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 3–8 1 300 м до моря 1 кв. 2028
Подробнее
Продажа Новостройка
от 2 125 740 от 5,3 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на бассейн в Pristine Park 3, Джомтьен

Pristine Park 3

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 29 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 1–8 1 700 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 1 810 390 от 4,5 млн ₽

Студия с видом на бассейн в Pristine Park 3, Джомтьен

Pristine Park 3

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 25.07 м² Студия 1 ванная Этажи 1–8 1 700 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
от 2 269 000 ฿