Регион:
Продажа Новостройка

Квартира с 2 спальнями и видом на море в Siam Oriental Beach, Паттайя

Предложение от застройщика

Паттайя

Об объекте
Продаётся квартира площадью 50,34 м² с 2 спальнями и 2 ванными в комплексе Siam Oriental Beach в Паттайе. Частично меблирована, новая. Из окон открывается вид на море. Форма владения — тайский фрихолд. Европейская кухня. Крытая парковка. Встроенная кухня. Встроенная мебель. Формат квартир с 2 спальнями площадью от 50,34 до 58,96 м² в строящемся Siam Oriental Beach (Сиам Ориентал Бич) на Пратумнаке в Паттайе. В линейку входят угловые планировки с двумя отдельными спальнями, жилой и обеденной зонами, встроенной европейской кухней и приватным балконом. В зависимости от варианта предусмотрена одна или две ванные комнаты. В базовую комплектацию входят встроенная кухня, системы хранения, кондиционирование, водонагреватель и готовая сантехника. Из квартир доступны виды на город и частичные виды на море. Siam Oriental Beach — новый проект The Siam Oriental Trading Co., Ltd. Примерно в 400 м от пляжа на Пратумнаке. Комплекс включает 175 резиденций в одном 8-этажном здании. Для жителей предусмотрены бассейн на крыше с видом на море, дополнительный бассейн, фитнес-зал, сауна, коворкинг, открытый кинотеатр, зоны отдыха, солнечные панели, круглосуточная охрана, доступ по ключ-картам и подземная парковка. Завершение строительства ожидается в первой половине 2029 года. Royal указывает Q2 2029. Цена формата — от 3 550 000 THB для Thai Freehold / Thai Quota по текущему подтверждённому предложению 50,34 м² от застройщика. Для проекта также доступна иностранная квота по отдельному прайсу. Royal публикует беспроцентную рассрочку на период строительства: депозит от 100 000 THB и пять платежей по 20%. Цена — 3 550 000 ฿.

Характеристики

Спальни 2
Санузлы 2
Внутренняя площадь, м² 50.34–58.96 м²
Этажи 1–7
Форма владения Тайский фрихолд
Меблировка Частично меблирована
Состояние Новое
Вид вид на море, вид на город

Оснащение и особенности

  • Европейская кухня
  • Крытая парковка
  • Встроенная кухня
  • Встроенная мебель
  • Кондиционер
  • Водонагреватель
  • Балкон
  • Сантехника
  • Оптоволоконный интернет
  • Варочная панель

Инфраструктура комплекса

  • Бассейн на крыше с видом на море
  • нижний бассейн на территории
  • тренажерный зал
  • сауна
  • рабочая зона для резидентов
  • открытый кинотеатр
  • озелененные зоны отдыха
  • подземная парковка с доступом к лифту
  • охрана 24/7
  • видеонаблюдение
  • вход по картам
  • солнечные панели для общих зон
  • системы экономии воды
  • LED-освещение в общих зонах
  • лифты
  • управляющая компания BaanCare
  • встроенная кухня в квартирах
  • встроенные шкафы
  • балкон
  • душ с противоскользящей плиткой

Локация

Паттайя

400 м до моря

Смотреть Siam Oriental Beach

от 3 550 000 от 8,9 млн ₽
Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Квартира с 2 спальнями и видом на море в Siam Oriental Beach, Паттайя

Паттайя

2 Спальни
2 Санузлы
50.34–58.96 м² Внутренняя площадь, м²
1–7 Этажи
Тайский фрихолд Форма владения
Частично меблирована Меблировка
400 м до моря До моря
1 кв. 2029 Срок сдачи

Актуальность подтверждена 23 августа 2026

Код объекта: LT-000277

Расчёт доходности

Застройщик
Доходность, % в год 9.0%

Заявленная доходность застройщика при передаче в управление.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~2.5 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 8.1%
Окупаемость ~12.3 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 2 269 000 от 5,7 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на город в Siam Oriental Beach, Паттайя

Siam Oriental Beach

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 33–39 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 1–8 400 м до моря 1 кв. 2029
Подробнее
Продажа Новостройка
от 4 930 000 от 12,3 млн ₽

Квартира с 3 спальнями и видом на море в Siam Oriental Beach, Паттайя

Siam Oriental Beach

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 69.14–100.67 м² 3 спальни 3 ванные Этажи 2–8 400 м до моря 1 кв. 2029
Подробнее
Продажа Новостройка
от 1 400 000 от 3,5 млн ₽

Студия с видом на море в Siam Oriental Beach, Паттайя

Siam Oriental Beach

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 22.78–28 м² Студия 1 ванная Этажи 1–8 400 м до моря 1 кв. 2029
Подробнее
Продажа Новостройка
от 4 306 500 от 10,8 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на бассейн в Harmonia City Garden, Паттайя

Harmonia City Garden

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 50 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 3–8 1 300 м до моря 1 кв. 2028
Подробнее
Продажа Новостройка
от 4 700 000 от 11,8 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на город в Grand Solaire Pattaya, Паттайя

Grand Solaire Pattaya

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 40–45 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 5–27 1 500 м до моря
Подробнее
Продажа Новостройка
от 5 246 000 от 13,1 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на бассейн в Pristine Park 3, Джомтьен

Pristine Park 3

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 58–65.82 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 1–8 1 700 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
от 3 550 000 ฿