Регион:
Продажа Новостройка

Квартира с 3 спальнями и видом на море в Siam Oriental Beach, Паттайя

Предложение от застройщика

Паттайя

Об объекте
Продаётся квартира площадью 69,14 м² с 3 спальнями и 3 ванными в комплексе Siam Oriental Beach в Паттайе. Частично меблирована, новая. Из окон открывается вид на море. Форма владения — тайский фрихолд. Европейская кухня. Встроенная кухня. Встроенная мебель. Кондиционер. Формат квартир с 3 спальнями площадью от 69,14 до 100,67 м² в строящемся Siam Oriental Beach (Сиам Ориентал Бич) на Пратумнаке в Паттайе. В зависимости от выбранной планировки предусмотрены две или три ванные комнаты, просторная жилая зона, встроенная европейская кухня и приватный балкон. Базовая комплектация включает встроенную кухонную мебель, системы хранения, варочную панель, кондиционирование, водонагреватели и готовую сантехнику. Среди доступных ориентаций встречаются виды на море, город и холм. Siam Oriental Beach — новый проект The Siam Oriental Trading Co., Ltd. На Пратумнаке. Комплекс включает 175 резиденций в 8-этажном здании. На территории предусмотрены бассейн, фитнес-зал, сауна, коворкинг, открытый кинотеатр, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и подземная крытая парковка. Royal указывает расстояние до моря около 400 м и завершение строительства в Q2 2029 года. Цена формата — от 4 930 000 THB по текущему нижнему подтверждённому предложению 3BR площадью около 69,14 м² в Thai Quota. Для проекта также предусмотрена Foreign Quota по отдельным ценам. Схема оплаты на период строительства предусматривает депозит 100 000 THB и пять этапов по 20%, последний платёж — при завершении строительства. Цена — 4 930 000 ฿.

Характеристики

Спальни 3
Санузлы 3
Внутренняя площадь, м² 69.14–100.67 м²
Этажи 2–8
Форма владения Тайский фрихолд
Меблировка Частично меблирована
Состояние Новое
Вид вид на море, вид на город

Оснащение и особенности

  • Европейская кухня
  • Встроенная кухня
  • Встроенная мебель
  • Кондиционер
  • Водонагреватель
  • Балкон
  • Сантехника
  • Оптоволоконный интернет
  • Варочная панель

Инфраструктура комплекса

  • Бассейн на крыше с видом на море
  • нижний бассейн на территории
  • тренажерный зал
  • сауна
  • рабочая зона для резидентов
  • открытый кинотеатр
  • озелененные зоны отдыха
  • подземная парковка с доступом к лифту
  • охрана 24/7
  • видеонаблюдение
  • вход по картам
  • солнечные панели для общих зон
  • системы экономии воды
  • LED-освещение в общих зонах
  • лифты
  • управляющая компания BaanCare
  • встроенная кухня в квартирах
  • встроенные шкафы
  • балкон
  • душ с противоскользящей плиткой

Локация

Паттайя

400 м до моря

Смотреть Siam Oriental Beach

от 4 930 000 от 12,3 млн ₽
Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Квартира с 3 спальнями и видом на море в Siam Oriental Beach, Паттайя

Паттайя

3 Спальни
3 Санузлы
69.14–100.67 м² Внутренняя площадь, м²
2–8 Этажи
Тайский фрихолд Форма владения
Частично меблирована Меблировка
400 м до моря До моря
1 кв. 2029 Срок сдачи

Актуальность подтверждена 23 августа 2026

Код объекта: LT-000278

Расчёт доходности

Застройщик
Доходность, % в год 9.0%

Заявленная доходность застройщика при передаче в управление.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~2.5 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 8.1%
Окупаемость ~12.3 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 3 550 000 от 8,9 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на море в Siam Oriental Beach, Паттайя

Siam Oriental Beach

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 50.34–58.96 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 1–7 400 м до моря 1 кв. 2029
Подробнее
Продажа Новостройка
от 1 400 000 от 3,5 млн ₽

Студия с видом на море в Siam Oriental Beach, Паттайя

Siam Oriental Beach

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 22.78–28 м² Студия 1 ванная Этажи 1–8 400 м до моря 1 кв. 2029
Подробнее
Продажа Новостройка
от 2 269 000 от 5,7 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на город в Siam Oriental Beach, Паттайя

Siam Oriental Beach

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 33–39 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 1–8 400 м до моря 1 кв. 2029
Подробнее
Продажа Новостройка
от 4 306 500 от 10,8 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на бассейн в Harmonia City Garden, Паттайя

Harmonia City Garden

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 50 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 3–8 1 300 м до моря 1 кв. 2028
Подробнее
Продажа Новостройка
от 5 246 000 от 13,1 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на бассейн в Pristine Park 3, Джомтьен

Pristine Park 3

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 58–65.82 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 1–8 1 700 м до моря 4 кв. 2027
Подробнее
Продажа Новостройка
от 6 820 000 от 17,1 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и прямым выходом к бассейну в Grand Solaire Pattaya, Паттайя

Grand Solaire Pattaya

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 41–73 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 5–27 1 500 м до моря
Подробнее
от 4 930 000 ฿