Продажа Новостройка

Квартира с 1 спальней и видом на море в The Panora Estuaria, Паттайя

Предложение от застройщика

Паттайя

Об объекте

Продаётся квартира площадью 47 м² с 1 спальней и 1 ванной в комплексе The Panora Estuaria в Паттайе. Полностью меблирована, новая. Из окон открывается вид на море. Форма владения — иностранная квота. Европейская кухня. Крытая парковка. Встроенная кухня. Встроенная мебель. Квартиры с 1 спальней и 1 ванной комнатой площадью 47–53 м² в The Panora Estuaria (Зе Панора Эстуария) в районе На Джомтьен. Официальная линейка включает несколько вариантов планировки площадью от 46,86 до 53,10 м² в разных корпусах комплекса. В каждой квартире предусмотрены отдельная спальня, гостиная с обеденной зоной, оборудованная кухня, ванная комната и балкон. Комплектация включает встроенную кухню с индукционной варочной панелью, духовкой, микроволновой печью и посудомоечной машиной, холодильник, телевизор, встроенные шкафы, кондиционеры, водонагреватель и сантехнику. The Panora Estuaria — малоэтажный курортный комплекс от MIDA Assets Public Company Limited, расположенный непосредственно у побережья Бан Ампур в На Джомтьене. Проект включает 264 резиденции в четырёх 8-этажных корпусах Nara, Pana, Kirima и Samuttra. Для жителей предусмотрены пляжный и панорамный бассейны, фитнес-зал, зал для йоги, приватный онсэн, коворкинг, мини-кинотеатр, детские пространства, сады и лагуны, лаунж-зоны, консьерж-сервис, парковка и зарядки для электромобилей. В зависимости от корпуса и расположения квартира может выходить в сторону моря, бассейна, внутренних садов или городской стороны. Цена формата — от 6 887 000 THB в Foreign Freehold / Foreign Quota по минимальному подтверждённому предложению. Для 1BR предусмотрено бронирование 150 000 THB. Схема платежей для иностранной квоты: 20% при заключении договора, 40% в рассрочку восемью платежами каждые три месяца и оставшиеся 40% при завершении строительства и передаче квартиры. Общий проектный срок завершения — Q4 2026, при этом часть квартир в отдельных корпусах уже начала передаваться собственникам. Цена — 6 887 000 ฿.

Характеристики

Спальни 1
Санузлы 1
Внутренняя площадь, м² 47–53 м²
Этажи 1–7
Форма владения иностранная квота
Меблировка Полностью меблирована
Состояние Новое
Вид вид на море, вид на бассейн, вид на город

Оснащение и особенности

  • Европейская кухня
  • Крытая парковка
  • Встроенная кухня
  • Встроенная мебель
  • Духовой шкаф
  • Кондиционер
  • Водонагреватель
  • Балкон
  • Посудомоечная машина
  • Панорамное остекление
  • Стиральная машина
  • Сантехника
  • Холодильник
  • Микроволновка
  • Телевизор
  • Варочная панель

Инфраструктура комплекса

  • Главный холл
  • Служба помощи жильцам
  • Почтовая комната
  • Камеры хранения
  • Тихая зона отдыха
  • Зона ожидания у парковки
  • Рабочее пространство
  • Детская зона
  • Детская учебная комната
  • Мини-кинотеатр
  • Игровая комната
  • Тренажёрный зал с видом на море
  • Зал для йоги
  • Японская купальня
  • Мангровые лагуны
  • Бассейн у пляжа с гидромассажем
  • Бассейн на крыше с гидромассажем
  • Кафе у пляжа
  • Террасы отдыха на крыше
  • Комната для встреч
  • Услуги копирования и печати
  • Заказ трансфера в аэропорт
  • Водитель по запросу
  • Зарядки для электромобилей
  • Автоматизированная парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение
  • Карты доступа
  • Цифровые замки
  • Высокоскоростной интернет в общих зонах
  • Прачечная
  • Уборка по запросу
  • Врач по вызову
  • Аренда кладовой
  • Няня по запросу

Локация

Паттайя

70 м до моря

Смотреть The Panora Estuaria

от 6 887 000 от 16,7 млн ₽

Актуальность подтверждена 27 сентября 2026

Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Квартира с 1 спальней и видом на море в The Panora Estuaria, Паттайя

Паттайя

1 Спальни
1 Санузлы
47–53 м² Внутренняя площадь, м²
1–7 Этажи
иностранная квота Форма владения
Полностью меблирована Меблировка
70 м до моря До моря
4 кв. 2026 Срок сдачи

Код объекта: LT-000321

Расчёт доходности

Рынок
Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~0.1 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 7.2%
Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 3 898 750 от 9,5 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на море в Lucean Bay Jomtien Pattaya

Lucean Bay Jomtien Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 29.64–42.9 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 6–49 200 м до моря 4 кв. 2031
Подробнее
Продажа Новостройка
от 9 642 500 от 23,4 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на море в Lucean Bay Jomtien Pattaya

Lucean Bay Jomtien Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 77.3–90.56 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 6–59 200 м до моря 4 кв. 2031
Подробнее
Продажа Вторичный рынок
2 400 000 5,8 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на город в Espana Condo Resort Pattaya, Джомтьен

Espana Condo Resort Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 35 м² 1 спальня 1 ванная Этаж 5 из 8 800 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 32 763 400 от 79,6 млн ₽

Квартира с 3 спальнями и видом на море в Lucean Bay Jomtien Pattaya

Lucean Bay Jomtien Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 121.42–130.1 м² 3 спальни 3 ванные Этаж 60 200 м до моря 4 кв. 2031
Подробнее
Продажа Новостройка
от 9 285 000 от 22,5 млн ₽

Вилла с 4 спальнями и частным бассейном в HORIZON by Patta, Паттайя

HORIZON by Patta

Паттайя

Вилла 203 м² 4 спальни 3 ванные 2 этажа 5 000 м до моря Дом сдан
Подробнее
Продажа Новостройка
от 7 770 000 от 18,9 млн ₽

Вилла с 3 спальнями и собственным садом в The Palm Grandio's, Паттайя

The Palm Grandio's

Паттайя

Вилла 221 м² 3 спальни 4 ванные 2 этажа 3 700 м до моря Дом сдан
Подробнее
от 6 887 000 ฿