Регион:
Продажа Новостройка

Квартира с 2 спальнями и видом на море в The Panora Estuaria, Паттайя

Предложение от застройщика

Паттайя

Об объекте
Продаётся квартира площадью 93,83 м² с 2 спальнями и 2 ванными в комплексе The Panora Estuaria в Паттайе. Полностью меблирована, новая. Из окон открывается вид на море. Форма владения — иностранная квота. Европейская кухня. Крытая парковка. Встроенная кухня. Встроенная мебель. Квартиры с 2 спальнями площадью от 93,83 до 117,73 м² в готовом жилом комплексе The Panora Estuaria (Зе Панора Эстуария) в районе На Джомтьен. Официальная двухспальная линейка включает несколько планировок — от компактной Type B1.1 площадью 93,83 м² до просторной Type B8 площадью 117,73 м². В зависимости от типа квартиры предусмотрены две спальни, просторная гостиная с обеденной зоной, оборудованная кухня, две полноценные ванные комнаты, дополнительный гостевой санузел в ряде планировок и балкон. Комплектация включает встроенную кухню с индукционной варочной панелью, духовкой, микроволновой печью и посудомоечной машиной, холодильник, встроенные системы хранения, кондиционеры, водонагреватели и установленную сантехнику. The Panora Estuaria — готовый малоэтажный жилой комплекс у побережья Бан Ампур в На Джомтьене. Проект включает 264 резиденции в четырёх 8-этажных корпусах Nara, Pana, Kirima и Samuttra. Для жителей предусмотрены пляжный бассейн, панорамный бассейн, фитнес-зал, зона йоги, приватный онсэн, коворкинг, мини-кинотеатр, детские пространства, сады и лагуны, лаунж-зоны, консьерж-сервис, парковка и зарядные станции для электромобилей. Комплекс завершён в июле 2026 года и уже представлен на рынке готовыми к заселению квартирами. Цена формата — от 15 544 000 THB в Foreign Freehold / Foreign Quota по актуальному подтверждённому предложению площадью 96 м². Этот вариант расположен на 3-м этаже и ориентирован в сторону бассейна. Поскольку комплекс уже завершён, старая строительная рассрочка больше не является базовой схемой сделки: Royal сейчас указывает 100% оплату при подписании договора и оформлении перехода права собственности / передаче ключей. Дополнительно оплачиваются фонд комплекса, обслуживание и регистрационные расходы согласно договору выбранной квартиры. Цена — 15 544 000 ฿.

Характеристики

Спальни 2
Санузлы 2
Внутренняя площадь, м² 93.83–117.73 м²
Этажи 1–7
Форма владения Иностранная квота
Меблировка Полностью меблирована
Состояние Новое
Вид вид на море, вид на бассейн, вид на город

Оснащение и особенности

  • Европейская кухня
  • Крытая парковка
  • Встроенная кухня
  • Встроенная мебель
  • Духовой шкаф
  • Кондиционер
  • Балкон
  • Посудомоечная машина
  • Панорамное остекление
  • Стиральная машина
  • Сантехника
  • Холодильник
  • Микроволновка
  • Телевизор
  • Варочная панель

Инфраструктура комплекса

  • Главный холл
  • Служба помощи жильцам
  • Почтовая комната
  • Камеры хранения
  • Тихая зона отдыха
  • Зона ожидания у парковки
  • Рабочее пространство
  • Детская зона
  • Детская учебная комната
  • Мини-кинотеатр
  • Игровая комната
  • Тренажёрный зал с видом на море
  • Зал для йоги
  • Японская купальня
  • Мангровые лагуны
  • Бассейн у пляжа с гидромассажем
  • Бассейн на крыше с гидромассажем
  • Кафе у пляжа
  • Террасы отдыха на крыше
  • Комната для встреч
  • Услуги копирования и печати
  • Заказ трансфера в аэропорт
  • Водитель по запросу
  • Зарядки для электромобилей
  • Автоматизированная парковка
  • Охрана 24/7
  • Видеонаблюдение
  • Карты доступа
  • Цифровые замки
  • Высокоскоростной интернет в общих зонах
  • Прачечная
  • Уборка по запросу
  • Врач по вызову
  • Аренда кладовой
  • Няня по запросу

Локация

Паттайя

70 м до моря

Смотреть The Panora Estuaria

от 15 544 000 от 40,5 млн ₽
Продажа · Новостройка
Предложение от застройщика

Квартира с 2 спальнями и видом на море в The Panora Estuaria, Паттайя

Паттайя

2 Спальни
2 Санузлы
93.83–117.73 м² Внутренняя площадь, м²
1–7 Этажи
Иностранная квота Форма владения
Полностью меблирована Меблировка
70 м до моря До моря
4 кв. 2026 Срок сдачи

Актуальность подтверждена 28 августа 2026

Код объекта: LT-000322

Расчёт доходности

Рынок
Доходность, % в год 8.0%

Средний ориентир рынка Таиланда — можно скорректировать.

Расходы, % от аренды 10%
Рост к сдаче (~0.2 г.)
Чистая аренда / год (после сдачи)
Доходность по аренде 7.2%
Окупаемость ~13.9 лет

* Справочный расчёт на основе цены объекта и рыночных ориентиров. Не является офертой. Фактическая доходность зависит от формата аренды, сезона, управляющей компании и налогового статуса.

Смотреть комплекс

Узнать детали

Оставьте контакт — пришлём подробности по объекту и ответим на вопросы.

Заявка отправлена. Спасибо!

Похожие предложения

Продажа Новостройка
от 6 887 000 от 18 млн ₽

Квартира с 1 спальней и видом на море в The Panora Estuaria, Паттайя

The Panora Estuaria

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 47–53 м² 1 спальня 1 ванная Этажи 1–7 70 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Новостройка
от 28 639 000 от 74,6 млн ₽

Квартира с 3 спальнями и видом на море в The Panora Estuaria, Паттайя

The Panora Estuaria

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 153.55–164.61 м² 3 спальни 3 ванные Этажи 2–7 70 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Новостройка
от 79 362 000 от 206,9 млн ₽

Квартира с 4 спальнями и видом на море в The Panora Estuaria, Паттайя

The Panora Estuaria

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 282.58 м² 4 спальни 5 ванных Этажи 5–6 70 м до моря 4 кв. 2026
Подробнее
Продажа Новостройка
от 17 990 000 от 46,9 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на море в Once Wongamat, Паттайя

Once Wongamat

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 73.94–89.74 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 10–48 2 000 м до моря 1 кв. 2029
Подробнее
Продажа Новостройка
от 11 090 000 от 28,9 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на море в SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya, Джомтьен

SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya

Джомтьен · Паттайя

Квартира в кондоминиуме 86.05–89.8 м² 2 спальни 2 ванные Этажи 7–51 200 м до моря 2 кв. 2029
Подробнее
Продажа Вторичный рынок
9 880 000 25,8 млн ₽

Квартира с 2 спальнями и видом на море в The Palm Wongamat Beach, Паттайя

The Palm Wongamat Beach

Паттайя

Квартира в кондоминиуме 64 м² 2 спальни 2 ванные Этаж 5 из 46 50 м до моря Дом сдан
Подробнее
от 15 544 000 ฿